买商铺合同范例

买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的商铺，即位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的土地使用权年限为____________________。

3.标的商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的商铺交付之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的商铺的交付

1.买方应在合同约定的支付方式下，支付完合同价款后，卖方应将标的商铺的占有、使用、收益权等全部权利移转给买方。

2.标的商铺的交付时间：____________________。

3.买方在标的商铺交付后，应按照标的商铺的现状及使用性质合理使用，不得擅自改变标的商铺的结构、用途等。

四、税费承担

1.买方应承担标的商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.卖方应协助买方办理标的商铺的过户手续，并承担由此产生的税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付合同价款的____________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定交付标的商铺，应向买方支付合同价款的____________________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的商铺的权属证明文件。

2.标的商铺的测绘报告。

3.本合同签订前的相关协议、承诺等文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的商铺，即位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.担保方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的土地使用权年限为____________________。

3.标的商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的商铺交付之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.担保方保证在买方未按约定支付合同价款的情况下，承担相应的支付责任。

三、标的商铺的交付

1.买方应在合同约定的支付方式下，支付完合同价款后，卖方应将标的商铺的占有、使用、收益权等全部权利移转给买方。

2.标的商铺的交付时间：____________________。

3.买方在标的商铺交付后，应按照标的商铺的现状及使用性质合理使用，不得擅自改变标的商铺的结构、用途等。

四、税费承担

1.买方应承担标的商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.卖方应协助买方办理标的商铺的过户手续，并承担由此产生的税费。

五、担保方的责任及权利

1.担保方在本合同中承担连带责任担保，保证买方履行合同义务。

2.担保方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.担保方有权要求买方提供其履行合同能力的证明。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明、测绘报告等相关文件。

2.甲方有权要求卖方在标的商铺交付前完成必要的修缮和整改工作。

3.甲方有权要求卖方提供标的商铺的租赁合同、租赁保证金等相关文件。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的商铺，应向买方支付合同价款的____________________%作为违约金。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的商铺的权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

3.卖方在标的商铺交付后，不得以任何理由要求买方返还已支付的合同价款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件。

2.标的商铺的测绘报告。

3.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳妥的购买保障，确保甲方在购买标的商铺的过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障，同时限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的商铺，即位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.中介方作为专业服务机构，为买卖双方提供中介服务，并就标的商铺的买卖事宜提供担保。

3.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的土地使用权年限为____________________。

3.标的商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介服务及担保条款

1.中介方作为中介服务提供者，负责促成买卖双方达成交易，并提供交易过程中的专业咨询和协调服务。

2.中介方承诺在买卖双方交易过程中，保持中立立场，维护双方合法权益。

3.中介方提供担保，保证标的商铺在交易过程中不存在任何权利瑕疵，且卖方有权出售标的商铺。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的商铺交付之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、标的商铺的交付

1.买方应在支付完合同价款后，卖方应将标的商铺的占有、使用、收益权等全部权利移转给买方。

2.标的商铺的交付时间：____________________。

3.买方在标的商铺交付后，应按照标的商铺的现状及使用性质合理使用，不得擅自改变标的商铺的结构、用途等。

五、中介方的权利及利益

1.中介方有权根据中介服务合同收取中介服务费用，具体费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.中介方有权要求买方在支付合同价款前，提供相应的履约保证金。

3.中介方有权在交易完成后，要求卖方支付中介服务费用。

六、卖方的权利及利益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付合同价款。

2.卖方有权要求买方在交付前完成标的商铺的装修或改造工作。

3.卖方有权要求买方在交付后，承担标的商铺的维护保养责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付合同价款的____________________%作为违约金。

2.如买方提供虚假信息或隐瞒标的商铺的权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

3.买方在标的商铺交付后，不得以任何理由要求卖方返还已支付的合同价款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起