交房变更合同范例

交房变更合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购买甲方房产的购房者，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

1.3房屋用途为________________________。

二、交房时间及方式

2.1甲方应于________________________前将房屋交付给乙方。

2.2甲方交付房屋的方式为：________________________。

三、交房条件及变更

3.1交房条件：甲方应在交房前完成房屋的装修、设施设备安装、消防验收等手续，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

3.2变更：如因不可抗力或政策调整等原因导致交房时间变更，甲方应提前________________________天通知乙方，并取得乙方的书面同意。

四、房屋产权及税费

4.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。

4.2乙方在购房过程中产生的税费，除国家规定免缴的税费外，均由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付________________________元违约金。

5.2如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付________________________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证书

3.交房确认书

4.税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购买甲方房产的购房者，丙方为提供房屋装修、配套设施安装及售后服务等服务的第三方公司，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产的相关事宜，以及丙方提供相关服务的合作达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

1.3房屋用途为________________________。

二、交房时间及方式

2.1甲方应于________________________前将房屋交付给乙方。

2.2甲方交付房屋的方式为：________________________。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责房屋的装修、配套设施安装及售后服务等工作。

3.2丙方应确保装修质量、配套设施安装符合国家标准和合同约定。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方及乙方的损失。

4.2丙方有权根据合同约定调整服务方案，但需经甲方和乙方同意。

4.3丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、配合验收等。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方立即整改。

5.2甲方有权要求丙方提供相关服务证明，如装修材料合格证明、安装验收报告等。

5.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内完成房屋装修、配套设施安装等工作。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照合同约定支付购房款，并配合丙方完成房屋装修、配套设施安装等工作。

6.2乙方有权要求丙方提供装修、配套设施安装的相关资料，如材料清单、验收报告等。

6.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付________________________元违约金。

7.2如丙方未按约定完成房屋装修、配套设施安装等工作，每逾期一日，丙方应向甲方支付________________________元违约金。

7.3如丙方在提供服务过程中存在重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证书

3.交房确认书

4.税费缴纳凭证

5.装修、配套设施安装合同

6.售后服务合同

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高房屋装修、配套设施安装及售后服务的质量，确保房屋交付后的居住体验，同时减轻甲方的负担，提高甲方在市场上的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发商，通过主导合同条款，保障自身权益，确保房屋销售过程中的各个环节顺利进行，提高甲方在市场中的地位和声誉。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购买甲方房产的购房者，丙方为提供房屋装修、配套设施安装及售后服务等服务的第三方公司，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产的相关事宜，以及丙方提供相关服务的合作达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

1.3房屋用途为________________________。

二、交房时间及方式

2.1甲方应于________________________前将房屋交付给乙方。

2.2甲方交付房屋的方式为：________________________。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责房屋的装修、配套设施安装及售后服务等工作。

3.2丙方应确保装修质量、配套设施安装符合国家标准和合同约定。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿乙方损失。

4.2丙方有权根据合同约定调整服务方案，但需提前通知乙方并获得乙方的书面同意。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、配合验收等。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保房屋质量，包括结构安全、防水、保温等。

5.2乙方有权要求丙方提供详细的装修设计图纸、材料清单、施工进度等信息。

5.3乙方有权在装修、配套设施安装过程中进行现场监督，并提出合理化的建议。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照合同约定支付购房款，并配合丙方完成房屋装修、配套设施安装等工作。

6.2乙方有权要求丙方在约定的期限内完成房屋装修、配套设施安装等工作。

6.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付________________________元违约金。

7.2如丙方未按约定完成房屋装修、配套设施安装等工作，每逾期一日，丙方应向乙方支付________________________元违约金。

7.3如丙方在提供服务过程中存在重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证书

3.交房确认书

4.税费缴纳凭证

5.装修、配套设施安装合