二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金金额与支付方式1.意向金金额甲方同意向乙方支付意向金人民币______元整。2.支付方式甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将意向金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。二、意向金退还条件1.甲方在合同约定的期限内，未达成购房协议的，甲方有权要求退还意向金。2.乙方在合同约定的期限内，未达成购房协议的，乙方应退还甲方支付的意向金。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权要求退还意向金。三、购房协议签订与生效1.双方应在合同约定的期限内，就购房事宜达成一致并签订正式的购房协议。2.购房协议签订后，双方应按照协议约定的条款履行各自的权利和义务。四、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋存在不符合要求的情况，有权要求乙方进行整改或解除合同。有权根据自身需求和房屋实际情况调整购房意向，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付意向金，并按照合同约定参与房屋购买流程。为乙方提供真实、准确的个人信息和财务状况，以便乙方办理贷款事宜。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付意向金后，有权要求甲方按照合同约定继续履行购房义务。如因甲方原因导致购房协议无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋结构、产权状况等。协助甲方办理贷款事宜，并确保贷款申请的顺利进行。六、房屋检验与评估1.检验方式乙方应在合同签订后______个工作日内，对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方应在收到房屋信息后的______个工作日内进行实地考察和评估，可以采用自行评估或委托专业机构评估的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供同等条件的房屋等。七、付款方式与期限1.意向金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为意向金，即______元（大写：______）。2.贷款审批及首付款在乙方协助下，甲方需在______个工作日内获得贷款审批，并支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。3.尾款在房屋过户手续办理完毕且贷款发放到位后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付意向金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实房屋信息或协助甲方办理贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方无法获得贷款或造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、付款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签