二零二五年度商业地产商铺买卖合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产商铺买卖合作协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______（平方米）商铺层高：______（米）商铺用途：______商铺装修状况：______2.商铺质量要求商铺应满足买卖双方约定的使用功能和质量标准，包括但不限于建筑结构安全、配套设施完备等。商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。二、交易数量与价格1.商铺数量本合同涉及的商铺数量为：______间。实际交易数量以买卖双方最终确认的数量为准。2.商铺单价与总价商铺单价为______元/平方米。本合同商铺总价为______元（大写：______），该总价根据商铺面积和单价计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成商铺的购买，并支付全部款项。甲方应在乙方支付全部款项后______个工作日内将商铺交付乙方。2.交房地点甲方应将商铺交付至乙方指定的接收地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方支付商铺的全部款项。甲方应在乙方支付全部款项后______个工作日内向乙方交付商铺。2.违约责任若乙方未按时支付全部款项，应向甲方支付______%的违约金。若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的商铺进行实地查看，确保商铺符合合同描述和约定。有权要求乙方在商铺交付前提供必要的法律文件和产权证明。义务：在合同规定的时间内将商铺及相应产权证明文件交付给乙方。确保商铺的产权清晰无争议，并承担因产权问题导致的一切责任。2.乙方权利与义务权利：在支付全部款项后，有权获得商铺的完全所有权。有权要求甲方提供商铺的维修和保养服务。义务：按照合同约定的价格和时间支付商铺的款项。在取得商铺所有权后，承担商铺的维修、保养和运营责任。六、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。2.验收标准商铺的交付和验收标准应符合合同约定以及相关法律法规的要求。3.验收程序乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收后______个工作日内向甲方提出。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付商铺总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款商铺交付并经验收合格后______个工作日内，乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方提供的商铺存在产权瑕疵，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未按约定履行合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____