二零二五年度合租房租赁违约金赔偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合租房租赁违约金赔偿协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合租房租赁违约金赔偿协议描述1.违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变合租房的结构或用途；（3）乙方违反合租房租赁合同的其他约定。2.违约金赔偿标准对于上述违约情形，乙方应向甲方支付违约金。违约金的具体标准如下：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付相当于当月租金______%的违约金；（2）擅自改变合租房结构或用途的，乙方应支付相当于合租房市场价值______%的违约金；（3）违反合租房租赁合同的其他约定的，违约金的具体标准由双方另行协商确定。二、违约金赔偿程序1.甲方在发现乙方违约后，应书面通知乙方，并要求乙方在接到通知后的______个工作日内采取补救措施或支付违约金。（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）解除合租房租赁合同；（3）要求乙方支付相应的违约金。三、违约金支付方式1.乙方应将违约金支付至甲方指定的账户。2.违约金的支付期限为接到甲方书面通知后的______个工作日内。四、争议解决1.双方因本协议的签订、履行、解释或终止产生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方违约行为进行追偿，包括但不限于要求支付违约金和赔偿损失。有权根据租赁合同约定调整租金，但应提前通知乙方。义务：在乙方违约后，应按照合同约定及时采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。为乙方提供必要的居住条件，确保合租房符合安全、卫生标准。2.乙方权利与义务权利：在支付租金后，有权享受合租房的居住权益。有权在租赁期间对合租房进行合理使用，但不得改变房屋结构。义务：按时支付租金，不得拖欠。不得擅自改变合租房的结构或用途，不得损害房屋设施。六、违约金赔偿程序1.违约情形乙方未按时支付租金、擅自改变合租房结构或用途、损坏房屋设施等行为，均视为违约。2.违约金赔偿标准乙方违约，应向甲方支付违约金。违约金的具体标准如下：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应支付相当于当月租金______%的违约金；（2）擅自改变合租房结构或用途的，乙方应支付相当于合租房市场价值______%的违约金；（3）损坏房屋设施的，乙方应按照实际损失赔偿。3.违约金支付方式乙方应将违约金支付至甲方指定的账户。4.违约金支付期限乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内支付违约金。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方在合同中约定。3.尾款租赁期满或合同解除后，乙方应支付剩余的租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供合租房，每逾期一日，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于当月租金______%的违约金。如乙方提前解除合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：