二零二五年度出租房退房清洁及修复合同

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二零二五年度出租房退房清洁及修复合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房清洁要求1.清洁范围乙方应在退房时，对出租房进行彻底清洁，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。清洁工作应包括但不限于地板、墙面、家具、厨卫设施的清洁与消毒。2.清洁标准清洁后的出租房应达到出租房入住前的清洁程度，无明显的污渍、异味和损坏。家具、电器等设施应保持完好，如需维修或更换，乙方应承担相关费用。二、修复要求1.修复范围乙方应修复出租房内因正常使用而造成的损坏，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电设施等。修复工作应确保出租房恢复至入住前的状态，不影响后续出租。2.修复标准修复后的出租房应满足入住要求，无安全隐患，功能正常。乙方应使用与原设施相同或更高品质的材料进行修复。三、材料数量与价格1.材料数量乙方应根据修复需要，准备相应的修复材料，如涂料、瓷砖、水电配件等。实际所需材料数量以实际修复工作为准。2.材料单价与总价修复材料的单价应根据市场行情和材料品质确定。本合同修复材料总价预计为______元（大写：______），最终总价以实际使用材料数量和单价结算为准。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成退房清洁和修复工作。2.交货地点乙方应在甲方指定的出租房内完成清洁和修复工作。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方完成的退房清洁及修复工作进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方重新清洁或修复。有权根据实际情况调整清洁及修复标准，但应提前通知乙方。义务：在乙方完成清洁及修复工作后，按照合同约定的时间接收并验收工作成果。按照合同约定支付清洁及修复费用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成清洁及修复工作后，有权要求甲方按照约定支付清洁及修复费用。如因甲方原因导致清洁及修复工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量完成退房清洁及修复工作。对甲方提供的出租房状况及清洁修复要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在完成清洁及修复工作后，甲方应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的信息和证明材料。2.验收标准验收标准以本合同约定的清洁及修复要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新清洁或修复等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.清洁修复款在乙方完成清洁及修复工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余合同总价的款项。3.尾款在甲方满意接收清洁及修复工作成果后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付清洁及修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收或无故延迟支付，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和质量完成清洁及修复工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未达到清洁及修复标准，应负责免费重新清洁或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方退房清洁及修复信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于清洁修复方案、费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。