二零二五年度广州市租赁房屋租赁租赁权变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度广州市租赁房屋租赁租赁权变更合同甲方（出租方）：甲方名称：广州市房屋租赁甲方地址：广州市区路号甲方联系方式：020X法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：广州市区路号乙方联系方式：138法定代表人：一、房屋租赁权变更描述1.房屋基本信息房屋名称：广州市区路号房屋房屋面积：100平方米房屋用途：住宅2.租赁权变更原因因乙方家庭原因，需要将房屋租赁权变更给其配偶。二、租赁权变更内容1.租赁权变更乙方同意将房屋租赁权变更给，成为新的承租方。2.租赁合同条款不变租赁合同的其他条款（如租金、租期、押金等）不变，由继续履行。三、租赁权变更手续（1）的身份证明文件；（2）婚姻证明文件；（3）租赁合同复印件。2.甲方收到乙方提供的材料后，将进行审核，审核通过后办理租赁权变更手续。四、租赁权变更生效1.租赁权变更手续办理完毕后，租赁权变更正式生效。2.自租赁权变更生效之日起，享有与乙方相同的权利和义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁权变更信息进行核实，如发现信息不真实，有权拒绝变更。有权根据租赁实际情况调整租赁关系，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内办理租赁权变更手续，并按照合同约定提供租赁房屋。为乙方提供必要的协助，如提供租赁权变更所需的文件和证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求办理租赁权变更后，有权继续享有租赁房屋的权利。如因甲方原因导致租赁权变更延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点办理租赁权变更手续。对甲方提供的与租赁权变更相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、租赁权变更手续1.手续办理（1）租赁权变更申请书；（2）相关家庭成员的身份证明文件；（3）婚姻证明文件；（4）租赁合同复印件。2.甲方审核甲方收到乙方提供的材料后，将进行审核，审核通过后办理租赁权变更手续。七、租赁权变更生效1.生效条件租赁权变更手续办理完毕后，租赁权变更正式生效。2.生效日期租赁权变更生效日期为甲方办理完毕变更手续的日期。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理租赁权变更手续，每逾期一天，应按照租赁房屋价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理租赁权变更手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点办理租赁权变更手续，每逾期一天，应按照租赁房屋价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁权变更信息不真实，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、家庭情况以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋信息、家庭成员信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁权变更手续办理完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____