2025年度门面转让与商业地产开发合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度门面转让与商业地产开发合作协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面转让描述1.门面信息门面名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。乙方同意购买甲方上述门面，并承担所有相关税费及费用。2.转让条件甲方保证门面产权清晰，无任何法律纠纷。乙方在签订本协议后______个工作日内支付转让款______元（大写：______）。二、商业地产开发合作描述1.合作内容甲方与乙方共同开发位于______（详细地址）的商业地产项目。双方共同投资，甲方负责项目的设计、施工和物业管理，乙方负责项目的市场推广和运营。2.投资比例甲方投资比例______%，乙方投资比例______%。双方按照投资比例分享项目收益和承担风险。三、转让款与投资款支付方式1.转让款支付乙方在签订本协议后______个工作日内支付转让款______元（大写：______）。甲方收到款项后，应向乙方提供门面产权证明文件。2.投资款支付双方应在项目开工前______个工作日内，按照各自投资比例支付投资款。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个月内完成门面转让手续，并将门面交付乙方使用。商业地产项目应在合同签订后的______个月内开工，______个月内竣工。2.交房地点门面转让手续完成后，甲方应将门面交付至乙方指定的地点。商业地产项目竣工后，甲方应将项目交付至乙方指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的门面进行实地考察和评估，如发现门面存在质量或权属问题，有权拒绝转让。有权要求乙方提供门面产权证明文件，并确保门面无任何法律纠纷。义务：在合同规定的时间内完成门面转让手续，并确保乙方顺利取得门面产权。向乙方提供门面转让过程中所需的所有必要文件和资料。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付转让款后，有权取得门面产权，并享有门面使用、经营的权利。如因甲方原因导致门面转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付转让款。在门面转让过程中，配合甲方完成所有必要的法律程序和手续。六、门面验收与交付1.验收方式乙方在收到门面后，应在______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。甲方应在乙方验收后______个工作日内提供门面产权证明文件。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面信息、权属清晰、无法律纠纷为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换门面等。七、付款方式与期限1.转让款支付乙方在签订本协议后______个工作日内支付转让款______元（大写：______）。甲方收到款项后，应向乙方提供门面产权证明文件。2.投资款支付双方应在项目开工前______个工作日内，按照各自投资比例支付投资款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定完成门面转让手续，每逾期一天，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的门面存在质量问题或权属纠纷，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定支付投资款，每逾期一天，应按照投资款总额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面信息、投资方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代