二零二五年度商铺租赁合作协议（含装修费用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁合作协议（含装修费用）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁费用与支付方式1.租金商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式：______2.装修费用乙方对商铺进行装修，装修费用共计______元，装修费用由乙方承担。装修完成后，乙方需向甲方提供装修验收报告。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。乙方应在接到交房通知后的______个工作日内进行验收，并签署验收报告。2.退房租赁期满或双方协商一致终止租赁合同，乙方应在______个工作日内将商铺恢复原状并退还甲方。四、其他约定1.违约责任甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的商铺进行合理管理，包括但不限于安全检查、环境卫生等。有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和维护。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。在租赁期间，不得无故提高租金或单方面解除合同。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用商铺进行约定的商业活动。有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的维修。义务：按照合同约定支付租金和物业管理费。保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式：______租金支付时间：每月______日前支付。2.押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或损坏商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。若乙方擅自转租或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：