二零二五年度房屋租赁违约赔偿协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁违约赔偿协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、设施使用说明等。租赁物的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁合同无法履行。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方应提前______个月（具体时长）书面协商续租事宜。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式如下：______。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方未按时维修租赁物，导致甲方无法正常使用，应承担相应责任。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向______人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际居住需求调整租赁物的使用，但应遵守合同约定和使用规范。义务：在合同规定的时间内支付租金，并保持租赁物完好。尊重租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保租赁物符合合同约定的标准，并在交付时提供必要的设施和说明。在租赁期间负责租赁物的日常维护和维修。六、租赁物维护与维修1.维护责任甲方有责任对租赁物进行日常维护，保持租赁物的清洁和完好。乙方负责租赁物的定期检查和必要的维修工作。2.紧急维修如租赁物发生紧急情况需要维修，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行维修。七、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方应提前______个月（具体时长）书面协商续租事宜。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式如下：______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。如乙方未履行租赁物的维护和维修义务，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）