2024年土地登记代理人题库附完整答案【必刷】

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。

A.国务院

B.乡镇人民政府

C.国务院各部门

D.省级人民政府和设区的市人民政府

【答案】：B

2、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。

A.执行与管理没有截然的区分

B.公共行政就是国家行政

C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员

I）.动态行政是指行政活动、行政行为

【答案】：B

3、下列关于行政许可实施程序，说法错误的是（）。

A.违反法定程序，作出行政许可决定的，应当一律予以撤销

B.国务院实施行政许可的程序，适用有关法律、行政法规的规定

C.公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的,

应当向行政机关提出申请

D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机

关专用印章和注明日期的书面凭证

【答案】：A

4、如果界址点已经测有解析坐标，则界址点相对于邻近地物点的关系

距离勘丈数量（）,

A.要适当增加

B.保持不变

C.可酌情减少

D.可适当增加或减少

【答案】：C

5、使用产权地籍，可以防止土地（）。

A.私卖

B.炒作

C.泡沫

D.投机

【答案】：D

6、下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。

A.从权利随同债权一齐转让

B.抗辩权不受债权转让的影响

C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权

D.债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件

时，受让人得行使债务人的抵销权

【答案】：C

7、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将

该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，

要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。

A.乙的行为构成表见代理

B.乙的行为构成滥用代理权的行为

C.丙应将古画返还给甲

D.乙的行为构成狭义上的无权代理

【答案】：A

8、土地承包经营权证由（）负责发放。

A.乡人民政府

B.村委会

C.县级以上人民政府

D.县土地局

【答案】：C

9、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的

规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是

（）O

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.得变更或撤销

【答案】：C

10、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚

养能力的人中，有资格收养该女童的是（）。

A.甲，女，29周岁，未婚，无子女

B.乙，男，45周岁，离婚，无子女

C.丙，女，38周岁，丧偶，无子女

D.T,女，46周岁，已婚，有一子以成年

【答案】：C

11、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。

A.仍可以设定空间使用权

B.不可以再设定空间使用权

C.可以转让空间使用权

D.明确空间使用范围

【答案】：A

12、挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于

（）O

A.100

B.15日

C.20日

D.25日

【答案】：A

13、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（）。

A.回避制度

B.表明身份制度

C.简易程序的适用

D.时效制度

【答案】：A

14、依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）

A.留置财产限于不动产

B.除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系

C.留置权人有权收取孳息

1）.留置财产须是债权人合法占有

【答案】：A

15、关于抵押权的性质，说法正确的是（）。

A.抵押权属于法定担保物权

B.抵押权属于意定担保物权

C’.在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物

权

D.在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物

权

【答案】：D

16、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。

A.原始社会时实行土地共有制

B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有

C.封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰

D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有

地主和殖民地的性质

【答案】：C

17、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。

A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押

B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押

C.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可

以随厂房一起抵押

【答案】：D

18、两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的，应该报请（）

管辖。

A.共同的上一级法院

B.当地的中级人民法院

C.共同的上级行政机关指定

D.共同的上一级行政机关指定

【答案】：D

19、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

【答案】：D

20、依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。

A.财产权与人身权

B.绝对权与相对权

C.主权利与从权利

D.请求权与形成权

【答案】：C

21、刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又

考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖洽自己。张某的行为

属于（）。

A.自己代理

B.双方代理

C.恶意串通损害被代理人的利益

D.违法行为

【答案】：A

22、土地更正登记的法律特征不包括（）。

A.已完成初始和变更土地登记

B.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人

同意更正的书面或口头证明

C.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告

D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

【答案】：B

23、债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通

知债权人。

A.口头

B.书面

C.诉讼

D.公告

【答案】：B

24、地籍管理措施体系历来是国家（）措施的重要部分。

A.地政

B.地管

C.籍管

D.户籍

【答案】：A

25、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，

确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。

A.部门规章

B.地方规章

C.较大的市的规章

D.省、自治区、直辖市人民政府规章

【答案】：D

26、关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。

A.可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进

行行政调处

B.可以侵权人为被告提起民事诉讼

C.因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理

I）.侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵

权纠纷处理

【答案】：D

27、土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上

进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条

款上加盖（）印章。

A.终止

B.变更

C.取消

D.注销

【答案】：D

28、集体土地使用权是（）。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.财产权

【答案】：C

29、测量人员应首先检测原控制点及界址点的（），确认无误后

再进行变更地籍测量。

A.准确度

B.精度

C.偏差度

D.坐标

【答案】：B

30、必须抵押登记的情形不包括（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

D.建设用地使用权

【答案】：B

31、根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（）。

A.相邻关系是一种独立的权利

B.从属于不动产

C.从属于动产

D.从属于地役权

【答案】：B

32、土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。

A.地方政府

B.税务管理部门

C.工商管理部门

D.土地行政主管部门

【答案】：D

33、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号、数量以及联系方

式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是

（）O

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

I).该公司违反了我国「告方面的法律法规

【答案】：B

34、债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自

()时中止。

A.提存机关公告

B.债权人知道提存

C.债务人提出提存申请

D.提存有效成立

【答案】：D

35、下列选项中，()不适用缺席判决。

A.经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的

B.被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的

C.原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正

当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的

I).案件的审理须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依

据，而相关案件尚未审结的

【答案】：D

36、甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙

届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。

该案涉及的法律关系()。

A.不是平等主体间的民事法律关系

B.属于乙政府的具体行政行为

C.是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系

D.是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系

【答案】：D

37、初始地籍调查可以成立以（）为组长的土地登记领导小组。

A.各土地调查小分队队长

B.村、乡镇领导

C.土地局局长

D.市、县领导

【答案】：D

38、指界确认时，指界人认定界址后不签字的，按违约处理。违约方

若不同意确权结果，可在（）内提出异议。

A.100

B.150

C.30日

D.三个月

【答案】：B

39、土地抵押权的实现条件是（）。

A.债务履行期满债权未受清偿

B.债务履行期届满

C.债务未到期未受清偿

1）.债务履行期届满已受清偿

【答案】：A

40、现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类系统。

A.一种

B.二种

C.三种

D.四种

【答案】：C

41、对下列哪一案件，法院应当不予受理？（）

A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议

决定，某村不服起诉

B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼

C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提

起诉讼

1）.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼

【答案】：A

42、宅基地使用权的权利主体是（）。

A.自然人

B.集体经济组织成员

C.事业单位

D.城镇人员

【答案】：B

43、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。

A.将来

B.现在

C.过去

D.过去和现在

【答案】：A

44、下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。

A.将土地租给他人使用

B.与他人互换土地使用权

C.将土地使用权转让

D.在土地上种植果树

【答案】：D

45、土地权属调查的基本单元是（）。

A.宗地

B.平方公里/人数

C.属地

D.人数/平方公里

【答案】：A

46、下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）

A.证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取

B.须由人民法院决定是否采取保全措施

C.必须由诉讼参与人申请

D.人民法院可以主动采取保全措施

【答案】：C

47、当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允

许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于（）cm0

A.16

B.18

C.20

D.22

【答案】：D

48、土地登记的核心问题是（）。

A.法律效力

B.所有权归属

C.对权利人的保护

D.法律责任

【答案】：A

49、某市建成区面积100km2,建筑总面积4000万平方米，建筑占地

总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为

（）O

A.8

B.0.4

C.0.125

D.0.05

【答案】：D

50、我国行政赔偿的途径不包括（）。

A.单独就赔偿问题直接向人民法院提出

B.单独就赔偿问题向行政机关提出

C.在行政诉讼中与其他问题一并提出

D.在复议程序中与其他问题一并提出

【答案】：A

51、某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾

馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确

的是（）。

A.宾馆与单位之间产生了不当得利之债

B.宾馆与单位之间产生了无因管理之债

C.宾馆与单位之间产生合同之债

D.该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿

【答案】：B

52、初始地籍调查成果的验收工作是在（）检查的基础上进行的。

A.中期

B.终期

C.三级

D.二级

【答案】：C

53、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。

A.继续有效

B.不确定

C.失效

D.两年有效

【答案】：C

54、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块

国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年

7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分

配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该

土地的使用年限为（）。

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年

【答案】：C

55、下列（）不属于土地利用权范畴。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

【答案】：A

56、关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。

A.法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增

设行政许可

B.对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件

C.规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可

作出具体规定

D.地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对

实施该行政许可作出具体规定

【答案】：A

57、1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为

基础”的所有权制度。

A.《宪法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《高级农业生产合作社示范章程》

D.《农村土地承包经营法》

【答案】：C

58、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件？（）

A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件

B.集团诉讼案件

C.乡政府为被告的案件

D.教育部为被告的案件

【答案】：D

59、界址未发生变化宗地的地籍变更一般（）到实地进行变更地

籍测量。

A.不能

B.需要

C.不需要

D.必须

【答案】：C

60、土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核

实的结果等填写到（）上。

A.土地登记证书

B.变更调查表

C.地籍调查表

D.变更土地登记申请书

【答案】：C

61、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处

分的权利称为（）3

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.土地留置权

【答案】：A

62、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府

（）O

A.无权干涉

B.可以收回该土地使用权

C.有优先购买权

D.应当督促其按照市场价格转让

【答案】：C

63、下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。

A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法

主义

B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件

C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人

I）.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立

法模式

【答案】：C

64、土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请

（）O

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.查封登记

【答案】：B

65、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，

确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。

A.部门规章

B.地方规章

C.设区的市的规章

D.省、自治区、直辖市人民政府规章

【答案】：D

66、下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是（）。

A.行政机关实施行政许可以不收费为原则，所需要经费应当由本级财

政予以保障

B.监督检查原则上不允许收费，所需经费由单位自筹

C.监督检查以收费为原则，不收费为例外

I）.监督检查相关费用由被检查人和监督检查机关共同解决

【答案】：A

67、由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）

主张承担违约责任。

A.违约方

B.第三方

C.违约方和第三方

D.有过错方

【答案】：A

68、我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。

A.列举式

B.概括式

C.结合式

D.推定式

【答案】：C

69、（）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是

目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

A.划拨

B.分享

C.摊派

D.无偿占有

【答案】：A

70、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）

确定。

A.国务院

B.国土资源部

C.省级人民政府

D.市级以上人民政府

【答案】：A

71、建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应

当依照（）承担民事责任。

A.过错责任原则

B.无过错责任原则

C.公平责任原则

D.过错推定责任原则

【答案】：D

72、根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，

其法律后果是产生（）。

A.委托合同

B.代理权

C.民事法律关系

D.民事义务

【答案】：B

73、在民法上，孳息包括（）两类。

A.天然孳息和法定孳息

B.约定孳息和法定孳息

C.天然孳息和约定孳息

D.人工孳息和天然孳息

【答案】：A

74、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（）承担。

A.委托的行政机关

B,受委托组织

C.实施违法行为的工作人员

D.受委托组织的主管部门

【答案】：A

75、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书,

确认所有权。

A.乡级

B.县级

C.市级

D.省级

【答案】：B

76、老李诉派出所行政不作为一案的行政判决已经生效，如该案确实

存在错误，下列关于再审的说法正确的是：（）

A.老李申请再审，应当在判决生效后2年内向作出生效判决的法院提

出

B.作出生效判决的人民法院的院长，如发现该案违反法律、法规规定

认为需要再审的，有权决定再审

C.作出生效判决的人民法院的审判委员会，如发现该案适用法律、法

规确有错误的，有权决定再审

D.老李在法定期限内向作出生效判决的人民法院的上级法院申诉的，

上级法院发现该案判决确实存在违反法律、法规规定的，有权决定再

审或指令由下级人民法院再审

【答案】：C

77、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：D

78、行政强制执行决定妁作出方式为（）。

A.只能是书面形式

B.只能是口头方式

C.可以是书面方式也可以是口头方式

D.除口头形式以外的其他形式

【答案】：A

79、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人

依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.县级以上土地行政主管部门

【答案】：B

80、赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不

久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只

每半年收取经营收益的10%。后赵某独自决定进了一批童装，销售情

况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（）。

A.赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，

故须连带承担还款义务

B.孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任

C.赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果

由赵某一人承担

D.孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带

责任

【答案】：A

81、土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。

A.上级国土资源行政主管部门

B.同级人民政府

C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府

I）.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

【答案】：B

82、区域（）、范围小是变更地籍测量的特点之一。

A.分散

B.集中

C.密度大

D.狭窄

【答案】：A

83、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。

A.主债权诉讼时效期间

B.主债权届满之日起6个月

C.抵押权行使期间届满之日起12个月

D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内

【答案】：A

84、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女

的（）。

A.第一顺序法定继承人

B.第二顺序法定继承人

C.第三顺序法定继承人

D.第四顺序法定继承人

【答案】：B

85、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10

天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙,

并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙丙共有

【答案】：C

86、对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土

地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时

代意义的大事。

A.农地使用税

B.城镇土地使用税

C.物业税

D.城市房地产税

【答案】：B

87、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋

处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时

该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的

房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住

该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将

铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求,

甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）.

A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的

B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃

了，应当按照多数人的意见办理

C.无论其他住户意见怎样.也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同

财产，甲不得据为己有

D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神,

本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求

【答案】：C

88、下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部

门管辖的是（）。

A.跨县级行政区域的

B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

C.在本行政区域内有较大影响的

D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

【答案】：A

89、下列共有关系中属于按份共有的是（）。

A.合伙共有财产

B.家庭共有财产

C.夫妻共有财产

D.二人各出一半价钱购买电脑

【答案】：D

90、集体土地所存者向非农业性用地者提供土地使用权须经（)o

A.人民政府审批

B.人民政府审核

C.人民政府划拨

D.人民政府授权

【答案】：A

91、某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划

拨的方式获得的，1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂

由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地

使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，

以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押

权的期限最长不得超过（）。

A.13年

B.26年

C.30年

D.40年

【答案】：B

92、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利

人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。

A.权源确认

B.指界确认

C.协商确认

D.仲裁确认

【答案】：A

93、某设区的市卫生局以规定的形式授权卫生局下属的某卫生治疗点

行使卫生监督职能，可以作出罚款1000元以下的处罚。该卫生点对某

小餐馆进行卫生检查时，发现有严重的卫生问题，遂以卫生不达标为

由作出责令停业整顿的处罚，该餐馆不服，欲提起诉讼，则（）。

A.以市卫生局和卫生治疗点为共同被告

B.以卫生治疗点为被告

C.以市卫生局为被告

D.如果处罚是以卫生治疗点名义作出的，则以该机构为被告；反之，

以卫生局为被告

【答案】：C

94、质权担保的范围不包括（）。

A.主债权以及利息

B.违约金

C.实现质权的费用

D.债务人的信用

【答案】：D

95、下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。

A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认

B.国家土地的所有权是不可转让的

C.集体土地的所有权性质是不可改变的

D.国家土地的所有权是不可改变的

【答案】：C

96、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是

（）O

A.二者是相互独立的合同

B.抵押合同是债权债务合同的从合同

C.债权债务合同是抵押合同的从合同

D.抵押合同无效，债权债务合同随之无效

【答案】：B

97、在民法中，一般认为授权行为是一种（）。

A.单方法律行为

B.双方法律行为

C.多方法律行为

D.事实行为

【答案】：A

98、地籍是以（）的确立和调查作为学科的研究核心。

A.土地产权

B.土地归属

C.土地界址

D.土地用途

【答案】：A

99、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。

A.按照连带责任保证承担保证责任

B.按照一般保证承担保证责任

C.由当事人加以补足

I）.由法院根据合同内容加以判定

【答案】：A

100、（）是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。

A.街道

B.街坊

C.若干宗地

D.历史用地

【答案】：B

10k下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（）。

A.直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛

B.直接强制执行实施条件较为严格

C.直接强制执行的运用，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目

的

I）.对于不可替代义务，行政机关不能采取直接强制执行方式

【答案】：D

102、江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务7万元,

罗某在交易中又欠合伙企业7万元。后合伙企业解散。清算中，罗某

要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某

的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是（）。

A.江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务

B.江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业

债务

C.若江某可从合伙企业分得7万元以上的财产，则罗某可以抵销其对

合伙企业的债务

1）.罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足7万元时，应就差

额部分对其他合伙人承担赔偿责任

【答案】：B

103、下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。

A.《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国外资经营企业法》

D.《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》

【答案】：A

104、下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。

A.处分仅指事实变化行为

B.处分仅指法律变化行为

C.处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为

D.只有物理状态上发生变化才能称为处分行为

【答案】：C

105、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。

A.遗赠是一种单方的民事行为

B.受遗赠人可以是法定继承人

C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为

D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为

【答案】：B

106、小陈的姨父是小王的舅父，现小陈和小王要求登记结婚，婚姻登

记机关认为（）。

A.他们是两代以内的旁系血亲，不能结婚

B.他们是三代以内的旁系血亲，不能结婚

C.他们是四代以内的旁系血亲，不能结婚

D.他们是旁系姻亲关系，可以结婚

【答案】：D

107、住宅建设用地使用权期间届满的（）。

A.自动续期

B.在一个月之内申请续期

C.在两个月之内申请续期

D.在三个月之内申请续期

【答案】：A

108、根据婚姻法规定，下列情形属于无效婚姻的是（）。

A.与丙同居多年的甲与乙缔结的婚姻

B.甲因受胁迫与乙缔结的婚姻

C.甲因受欺诈与乙缔结妁婚姻

D.甲与其祖父的外孙女缔结的婚姻

【答案】：D

109、对复议机关的复议决定不服，下列关于是否可以向复议机关的上

级机关申请再复议的说法正确的是（）。

A.不能申请再复议，因为我国行政复议实行一级复议制

B.一般情况下，不能申请复议，但法律另有规定时，可以在经过一级

复议后申请再复议

C.一般情况下，不能申请复议，但行政法规另有规定时，可以在经过

一级复议后申请再复议

D.一般情况下，不能申请复议，但规章另有规定时，可以在经过一级

复议后申请再复议

【答案】：A

110、关于行政责任的免除，下列各项中说法不正确的是（）。

A.行政责任的免除的前提是不符合行政责任的构成要件

B.行政责任的免除的前提是符合行政责任的构成要件

C.行政责任的免除分为一般免除和特定免除

D.特定免除又称为豁免，其条件是法定的，其性质是强制的

【答案】：A

11k甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，

并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。

3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。

下列说法正确的是（）。

A.甲有权要求乙返还2C00元并赔偿在买车过程中受到的损失

B.甲有权要求乙返还1C00元并赔偿在买车过程中受到的损失

C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失

D.甲有权要求乙承担违约责任

【答案】：B

112、根据我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是（）。

A.两者都可以以动产权利为标的

B.留置权是法定的，而质押是约定的

C.留置权与质押并存时，留置权优先

D.留置权与质押并存时，效力相同

【答案】：B

113、在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。

A.15天

B.1个月

C.2个月

D.3个月

【答案】：C

114、下列权利中，（）的客体是人身利益。

A.合同债权

B.继承权

C.生命权

D.物权

【答案】：C

115、作为地籍变更的姿料，通常由（）、变更证明书和测量文件

组成。

A.变更地籍的属性信息

B.地籍调查通知书

C.原丈量数据

D.变更清单

【答案】：D

116、我国的城镇初始地籍调查成果实行（）。

A.三检一验制

B.三检二验制

C.二检一验制

D.一检一验制

【答案】：A

117、关于数据的描述性信息称为（）。

A.元数据

B.数据元

C.数据单位

D.数据元素

【答案】：A

118、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有

人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣

枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对

打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开

枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当

场死亡。

A.国家应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使

用武器致死的

B.国家不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某

的行为只能视为一般的民事调停

C.国家不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停

手，且有伤人目的

D.国家不应承担赔偿责任。因为杨某意欲伤人，情况紧急

【答案】：A

119、国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取

（）处置。

A.出让和租赁的方式

B.作价出资的方式

C.授权经营的方式

D.入股的方式

【答案】：A

120、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理,

做到（）。

A.编目完善

B.资料齐全

C.错落有致

D.高低适当

【答案】：A

121、18号宗地分割成三块宗地，分割后编号错误的是（）。

A.18-1-2-3

B.18-1

C.18-3

【答案】：A

122、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。

A.《物权法》

B.《土地管理法》

C.《民法通则》

D.《城市房地产管理法》

【答案】：A

123、下列不属于非法人组织的是（）。

A.破产企业的清算组织

B.中国人民银行设在各地的分行

C.外资企业中具备我国法人资格的其他企业

D.农村承包经营户

【答案】：D

124、下列说法不正确的是（）。

A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记

机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实

B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全

的必要法律手段

C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须

进行实地调查

【答案】：D

125、张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登

记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将

其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是

（）O

A.李某优先于孙某受偿

B.李某优先于陈某受偿

C.陈某优先于孙某受偿

D.孙某优先于陈某受偿

【答案】：C

126、行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括

（）O

A.予以受理

B.限期补正

C.要求当场更正

D.先受理，后补正

【答案】：D

127、因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金

D.退还相应的出让金

【答案】：C

128、土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。

A.已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土

地

B.土地使用权的使用期限超过二十年

C.土地使用权的使用期限超过四十年

D.土地使用权人必须是具有法人资格的组织

【答案】：A

129、土地权利中最核心的财产权利是（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.地役权

【答案】：A

130、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、

（）、收益权和处分权。

A.经营权

B.使用权

C.抵押权

D.出让权

【答案】：B

131、甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤,

甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲

委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000

袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关

于本案的表述中，错误的是（）。

A.乙有权主张拒收全部货物

B.甲方应向乙方支付违约金

C.对丙方的违约应由甲方提出索赔

D.丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任

【答案】：A

132、土地所有权可以通过（）方式取得。

A.法律规定

B.当事人约定

C.国家单方决定

D.集体经济组织单方决定

【答案】：A

133、代理人在代理权涓灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合

同，该合同是（），

A.效力待定合同

B.尢效合同

C.可撤销合同

D.可变更合同

【答案】：A

134、土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。

A.申请

B.登记

C.权属审核

D.核发证书

【答案】：B

135、代理关系的主体不包括（）。

A.代理人

B.被代理人

C.利害关系人

D.相对人

【答案】：C

136、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。

A.商业用地

B.工业生产用地

C.工业仓储用地

D.工业采矿用地

【答案】：D

137、下列关于国家征收土地的正确表述是()。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺

B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有

C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿

征用集体或个人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照

法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

【答案】：D

138、债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提

存。沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失

()

A.应由胡某承担

B.应由沙某承担

C.应由沙某与胡某共同承担

D.应由提存机关承担

【答案】：A

139、根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括

()O

A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

C.继承房屋及其宅基地使用权的权利

D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

【答案】：D

140,以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（）。

A.主动行政程序与已申请行政程序

B.内部行政程序与外部行政程序

C.法定行政程序与惯用行政程序

D.事先行政程序与事后行政程序

【答案】：B

14k土地权利的内容集中体现在土地（）上。

A.使用权

B.所有权

C.收益权

D.处分权

【答案】：B

142、下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是（）。

A.人民法院可责令双方当事人中任何一方负主要举证责任

B.在行政机关不能提供主要证据时，应当径行判其败诉

C.举证责任由被告一方承担

D.被告一方在第一审庭审结束前，不提供或者不能提供作出具体行政

行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被

诉具体行政行为

【答案】：A

143、根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（）。

A.合同当事人请求对方履行合同义务

B.受害人请求致害人赔偿损失

C.继承人放弃继承权

I）.合同当事人请求违约方支付违约金

【答案】：C

144、下列不属于民法基本原则的功能的是（）。

A.指导功能

B.约束功能

C.解释功能

I）.惩罚功能

【答案】：D

145、民事法律关系中的代理是指（）。

A.代理人和被代理人之间的关系

B.被代理人和相对人之间的关系

C.代理人和相对人之间的关系

D.代理人、被代理人、第三人之间的关系

【答案】：D

146、初始地籍测量是指在（）的基础上，进行的专业测绘工作。

A.初始土地权属调查

B.初始面积量算

C.初始土地登记

D.初始土地统计

【答案】：A

147、甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2

月9日到期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，

甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的

行为属于（）。

A.清偿

B.混同

C.合意抵销

D.法定抵销

【答案】：C

148、甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通

往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路

一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为

（）O

A.土地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

【答案】：D

149、关于要约的下列表述中，错误的是（）。

A.要约须具有订立合同的目的

B.要约为民事法律行为

C.要约应具体确定

1）.要约一般向特定人发出

【答案】：B

150、宗地界址发生变化的变更调查，如果界标移动、丢失，应用

（）数据恢复界标°

A.现测量

B.原测量

C.增设新的界址点

D.重新测量

【答案】：B

151、下列关于转质权的说法，不正确的是（）。

A.转质权的效力优于原质权

B.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上圻担保的债务超出了

原质权所担保的债权范围的，该转质无效

C.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了

原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力

D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、

灭失的，应当向出质人承担赔偿责任

【答案】：B

152、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以

（）名义行使国有土地所有权。

A.国务院

B.本机关

C.批准其行使的上级机关

D.国家

【答案】：B

153、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作

日内提出是否受理的意见。

A.5

B.7

C.10

D.15

【答案】：B

154、下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。

A.集体企业、村企业

B.乡镇企业、村企业

C.外资企业、乡镇企业

D.集体企业、外资企业

【答案】：B

155、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己

是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某

向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某

市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。

下列说法正确的是（）。

A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均

系书证

B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同

C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现

D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办

人员印章

【答案】：A

156、在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是

（）O

A.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系

B.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

C.一般采用行政文件的形式

D.具有无偿性

【答案】：B

157、城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如

果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台,

但必须实现两个GIS平台之间的（）数据转换。

A.无损

B.奇数

C.无差别

1）.高速

【答案】：A

158、下列各项不属于界址点成果表内容的是（）。

A.地类代码

B.每个界址点的高程

C.界址点号

D.坐标

【答案】：A

159、下列关于土地的归属，说法正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于集体所有

C.宅基地属于农民个体所有

D.自留地、自留山属于农民个体所有

【答案】：A

160、下列社会关系中，应由民法调整的是（）。

A.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系

B.国家和公务员之间的关系

C.专利局对李某发明专利予以宣告无效

D.甲企业与乙企业间的买卖合同关系

【答案】：D

16k梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，

欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自

己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。

这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人？（）

A.外孙子女

B.侄子

C.侄女

D.干儿子

【答案】：A

162、土地承包经营权的登记（）。

A.属于法律的强行性规定

B.具有使得行为生效的效力

C.具有对抗善意第三人的效力

I）.是获得土地承包经营权的前提

【答案】：C

163、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。

A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期

B.提前收回出让国有建设用地使用权

C.土地灭失

1）.国有建设用地续期申请获得批准

【答案】：D

164、在地籍管理信息系统中，可以通过（）功能来进行流程调整

和数据归档管理。

A.地籍档案管理

B.系统维护

C.数据处理

D.元数据处理

【答案】：B

165、孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王

某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述

正确的是（）。

A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定

B.孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受

让人

C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受

让人

D.孙某与王某之间的租赁合同无效

【答案】：B

166、甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价

值1万元的电脑。甲误认为是其子所为，遂赔偿丙一部同等价值电脑。

丙不知事实真相而受领，后将该电脑以1.1万元出售给丁。现甲得知

事实真相，欲主张权利，则其（）。

A.只能要求丙返还1万元

B.有权要求丙返还L1万元

C.有权要求丙返还电脑

D.有权要求丁返还电脑

【答案】：A

167、所有权的核心权能是（）。

A.占有

B.收益

C.使用

D.处分

【答案】：D

168、不属于我国侵权责任的归责原则的是（）。

A.过错责任原则

B.无过错责任原则

C.公平责任原则

D.过错推定责任原则

【答案】：D

169、地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。

A.实体

B.宗地

C.街坊

D.元数据

【答案】：A

170、《公务员法》所称人员的是指（）。

A.在国家机关中工作的人员

B.依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财攻负担工资福利的工

作人员

C.履行公职的人员

D.行政工作人员

【答案】：B

17k判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调

查成果进行统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共

建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建

筑容积率，与（）进行比较。

A.全国城市平均水平

B.城市利用现状

C.城市规划

D.土地利用规划

【答案】：C

172、下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是

（）O

A.留置权

B.建设用地使用权

C.质权

D.抵押权

【答案】：D

173、公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。

A.股东（大）会

B.董事会

C.监事会

D.法定代表人

【答案】：B

174、地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍o

（）

A.归属；测量

B.权属；测量

C.归属；实际利用率

D.权属；划分

【答案】：B

175、下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。

A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同

B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

C.建设用地使用权自登记时设立

D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

【答案】：D

176、甲与乙结婚，女儿丙三岁时，甲因医疗事故死亡，获得60万元

赔款。甲生前留有遗书，载明其死亡后的全部财产由其母丁继承。经

查，甲与乙婚后除共同购买了一套住房外，另有20万元存款。下列哪

一说法是正确的？（）

A.60万元赔款属于遗产

B.甲的遗嘱未保留丙的遗产份额，遗嘱全部无效

C.住房和存款的各一半属于遗产

D.乙有权继承甲的遗产

【答案】：C

177、违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行

政机关或者上级行政机关可以（）。

A.中止该行政许可

B.撤回该行政许可

C.撤销该行政许可

D.宣布该行政许可为无效

【答案】：C

178、甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下

列表述错误的是哪一个？

A.若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告

起诉

B.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，为有权拒绝承担保证

责任

C.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，为放弃其先诉抗辩权

并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利

1）.若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗

辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任

【答案】：C

179、甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。

甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲

应当（）。

A.有权自己购买

B.征得父母同意

C.事先通知父母即可

D.于购买后通知父母即可

【答案】：B

180、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下

列法律问题，请根据相关事实予以解答。

A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权

B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优

先购买权

C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要

D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

【答案】：C

181、下列不是行政处罚行为的是（）。

A.工商管理局责令违法经营户停产停业

B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款

C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施

D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干

【答案】：D

182、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平

均年产值的（）。

A.十倍

B.十五倍

C.二十倍

D.三十倍

【答案】：B

183、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲

发现该古董属于魔品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人

民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。

A.甲可以向人民法院行使撤销权

B.已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权

C.是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定

D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限

【答案】：B

184、（）是城市空间的最小组成单元。

A.宗地

B.街道

C.街坊

D.街区

【答案】：A

185、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。

A.土地规划分类系统

B.土地利用现状分类系统

C.土地变更分类系统

D.土地自然分类系统

【答案】：B

186、“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,

对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了

违约形态中的（）3

A.预期违约

B.实际违约

C.作为违约

D.不作为违约

【答案】：A

187、二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。

A.一审判决认定事实错误

B.对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的

C.一审适用法律、法规错误

D.一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人

【答案】：D

188、国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权，授

予国家最高行政机关即国务院行使，此种立法是（）。

A.职权立法

B.一般授权立法

c.特别授权立法

D.责任立法

【答案】：C

189、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的,

应视为现使用者所有。

A.17

B.20

C.25

D.30

【答案】：B

190、下列合同中，属于无效合同的是（）。

A.乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花

B.某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同

C.某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，

为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合

法律规定的要求

D.一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格

卖给了顾客

【答案】：C

191、按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是

（）O

A.个人主义和极端主义

B.个人主义和自由主义

C.极端主义和自由主义

D.群体主义和自由主义

【答案】：B

192、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。

A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权

B.确定被担保债权的范围

C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，

土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿

I）.最高额抵押权消灭

【答案】：A

193、土地勘测定界的权属调查步躲分为（）。

A.室内工作和室外工作

B.室内工作和实地调查

C.室内工作和外业测量

D.室外工作和内业计算

【答案】：B

194、承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面

合同。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

【答案】：B

195、对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线

协议书一式（）份，

A.两

B.三

C.四

D.五

【答案】：B

196、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出

申请。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人

【答案】：B

197、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用

的土地应属于（）,

A.所在农村的集体所有

B.英国大使馆所有

C.来教堂的每一个人所有

D.国家所有

【答案】：D

198、下列不属于土地基本特性的是（）。

A.不可替代性

B.稀缺性

C.社会资源

D.最基本的生产资料

【答案】：C

199、所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任

何人的行为便可以实现，该行为体现了物权的（）。

A.绝对性

B.法定性

C.支配性

I）.排他性

【答案】：C

200、下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。

A.返还财产

B.精神损害赔偿

C.折价补偿

D.追缴财产

【答案】：B

201、当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。

A.口头

B.书面

C.口头或者书面

D.其他形式

【答案】：B

202、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的,

依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是

有一个例外，该例外是（）。

A.土地管理法

B.担保法

C.城市房地产法

1）.农村土地承包经营法

【答案】：B

203、下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（）。

A.甲将一从国外带回的照相机赠与乙，作为回报，乙将自己的玉佩赠

与甲

B.甲与乙签订了一份超过法律规定的最高利息限制的私人借款合同

C.甲公民将自己私藏的手枪一把卖给乙公民

D.甲、乙之间签订一份运输大米的合同

【答案】：B

204、依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不

可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。

A.免除部分责任

B.免除责任

C.撤销责任

D.消灭责任

【答案】：B

205、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【答案】：D

206、某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营

某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和

卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政