2025年桥梁租赁合同

2025年桥梁租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就桥梁租赁事宜达成如下协议：第一条合同总则1.1甲方将位于省市区路的桥（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该桥梁。1.2本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租赁物描述2.1租赁物概况：桥名：桥位置：省市区路结构类型：（如钢筋混凝土桥、钢桥等）长度：米宽度：米设计荷载：设计用途：2.2租赁物现状：甲方保证桥梁在交付时处于良好可使用状态，并已取得相关产权手续。乙方在签订本合同前已对租赁物进行了实地考察，对桥梁的现状及使用条件充分了解。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，若乙方欲继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。第四条租金及支付方式4.1租金标准：年租金为人民币元整（￥），租金按支付（月/季度/年）。4.2租金支付时间：乙方应于每期租金起算日日前支付租金。4.3租金支付方式：乙方向甲方指定账户支付租金：账户名称：开户银行：银行账号：4.4租金调整：租赁期内，租金的调整应由双方协商一致后签订补充协议，未经协商不得单方面调整租金。4.5逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条租赁物的交付与接收5.1交付条件：甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方，并保证桥梁处于可使用状态。5.2交付方式：交付时，甲乙双方应共同签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的交付状态。5.3接收责任：乙方接收租赁物后，应妥善保管，并不得以任何理由拒绝接收或拖延接收时间。第六条租赁物的使用与维护6.1使用限制：乙方应按照租赁物的设计用途使用桥梁，不得擅自改变桥梁结构或用途，不得将桥梁用于非法活动。6.2日常维护：乙方负责租赁物的日常维护，确保桥梁的正常使用。6.3维修责任：因正常使用造成的维修费用由乙方承担；因不可抗力或甲方原因造成的维修费用由甲方承担。6.4安全责任：乙方应保证租赁物的安全使用，采取必要措施防止事故发生。如因乙方原因导致桥梁损坏或发生事故，乙方应承担全部责任。第七条租赁物的保险7.1保险责任：乙方应为租赁物购买相关保险，包括但不限于财产保险、第三者责任险等。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限一致。7.3受益人：乙方应指定甲方为保险的第一受益人，在保险事故发生后，甲方有权主张相关保险赔偿。第八条税费承担8.1租金的税费：乙方应承担租金相关的税费，包括但不限于增值税、印花税等。8.2其他费用：租赁物使用过程中产生的其他费用（如维修费、保险费等）由乙方承担。第九条转租9.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租、分租或变相转租，未经甲方书面同意的转租行为无效。9.2甲方同意转租的，乙方应与转租人签订书面协议，并将协议副本报甲方备案。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：本合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2合同解除：发生以下情形，本合同可解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；（4）乙方擅自改变租赁物用途或转租；（5）甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日。10.3解除程序：一方欲解除合同的，应提前日书面通知对方，并说明解除事由。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，向乙方支付租金总额的‰作为违约金；（2）甲方违反合同约定单方面提高租金或解除合同的，应向乙方支付年度租金的%作为违约金。11.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付逾期租金的‰作为违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的，应向甲方支付年度租金的%作为违约金，并赔偿甲方损失；（3）乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复费用并赔偿损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.2不可抗力的处理：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行；不可抗力解除后日内，双方应书面确认损失情况并协商处理。第十三条争议解决13.1协商：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知：本合同项下所有通知应以书面形式送达至双方指定的地址或联系方式。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2附件：本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）甲方产权证明；（3）乙方营业执照复印件；（4）其他相关证明文件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字