2025房地产买卖合同范本

2025房地产买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出售方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于省市区（县）路号的房地产，并愿意将该房地产出售给乙方；乙方同意购买该房地产，双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房地产基本情况地址及面积该房地产位于省市区（县）路号，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房地产权证编号为。权属情况该房地产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制。如有共有权人，均已同意出售该房地产，并授权甲方签署本合同。附带设施设备该房地产附带的设施设备包括：，乙方已现场查验并确认无误。使用状况该房地产目前状况为（空置/使用中/其他），乙方已充分了解并接受该房地产现状。第二条房款支付总房款该房地产的总房款为人民币元整（大写：元整）。支付方式房款支付方式为以下第种：a）一次性支付：乙方于年月日前将全部房款支付至甲方指定账户；b）分期支付：-第一期：年月日前支付人民币元；-第二期：年月日前支付人民币元；-第三期：年月日前支付人民币元；c）按揭贷款：乙方需在年月日前支付首期款人民币元，剩余房款通过银行按揭支付。定金支付乙方于本合同签订时支付定金人民币元整（大写：元整），该定金在甲方收到全额房款后自动转为房款。第三条房地产交付交付时间甲方应于年月日将该房地产交付给乙方使用。交付标准该房地产交付时应满足以下条件：a）房产权属清晰，权属转移登记已完成；b）该房地产处于可正常使用状态，包括但不限于水电、燃气等设施正常运行；c）甲方应结清该房地产交付前的水、电、燃气、物业管理费等所有费用。验收程序乙方应在交付时对房地产进行验收。如发现与本合同约定的状况不符，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或赔偿。第四条权利与义务甲方的权利与义务权利a）有权要求乙方按照合同约定支付房款；b）有权要求乙方按时接收交付的房地产。义务a）保证该房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷；b）按合同约定的时间和条件将房地产交付给乙方；c）协助乙方办理房地产权属转移登记手续；d）结清交付前的水、电、燃气、物业管理费等费用。乙方的权利与义务权利a）有权要求甲方按合同约定交付房地产；b）有权查阅该房地产的相关权属文件。义务a）按时支付房款；b）承担交付后产生的水、电、燃气、物业管理费等费用；c）按法律规定承担契税、印花税等税费；d）协助甲方办理房地产权属转移登记手续。第五条房地产权属转移登记办理时间甲乙双方应在房地产交付后日内，共同办理房地产权属转移登记手续。费用承担办理产权登记所需的各项税费由乙方承担，双方另有约定的除外。协助义务甲乙双方均应积极配合对方提供所需资料，不得无故拖延或拒绝。第六条违约责任甲方违约责任a）若甲方未能按合同约定交付房地产，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币元；b）若甲方提供的房地产不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付违约金人民币元；c）若甲方故意隐瞒房地产存在的权利瑕疵或问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任a）若乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币元；b）若乙方未按约定接收房地产，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币元；c）若乙方违约导致合同解除，已付定金不予退还。第七条不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、地震、洪水、政府行为等。处理方式因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同；如部分履行，双方可协商变更合同内容。第八条补充条款经双方协商一致，可对本合同进行补充或修改。补充条款与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同主要条款相抵触。第九条其他条款通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方指定地址，自送达之日起生效。争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖