住宅小区照明维保合同（2篇）

住宅小区照明维保合同一、合同主体

1.1甲方为住宅小区的物业管理公司或业主委员会，具有合法的委托资格。

1.2乙方为具有合法资质的照明系统维护保养单位。

二、维保范围

2.1乙方负责甲方住宅小区内所有公共区域照明系统的维护保养工作。

2.2维保范围包括但不限于：灯具、开关、插座、配电箱、电缆、控制系统等。

三、维保内容

3.1定期检查：乙方每月对甲方住宅小区照明系统进行一次全面检查，确保系统正常运行。

3.2故障处理：乙方在接到甲方通知后，2小时内赶到现场进行处理，确保故障得到及时解决。

3.3更换零部件：乙方负责对损坏的照明系统零部件进行更换，更换的零部件必须是正品、合格产品。

3.4安全保障：乙方在维保过程中，必须确保操作人员的人身安全和设备的正常运行。

四、维保费用

4.1乙方维保费用为人民币____元/月，按季度支付。

4.2甲方支付乙方维保费用时，乙方应提供合法有效的发票。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2由于乙方原因导致甲方照明系统发生故障，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________住宅小区照明维保合同（二）一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同内容

2.1维保范围

乙方负责甲方住宅小区内以下照明设施的维护保养：

（1）小区内道路、绿地、停车场等公共区域照明设施；

（2）小区内公共楼道、楼梯间、电梯间等照明设施；

（3）小区内其他甲方指定的照明设施。

2.2维保内容

乙方应按照以下要求进行照明设施的维护保养：

（1）定期检查照明设施的运行状况，发现问题及时处理；

（2）确保照明设施的清洁、整齐、美观；

（3）定期更换照明设施损坏的部件，保证照明设施正常运行；

（4）对甲方提出的照明设施故障、损坏等问题，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在24小时内修复；

（5）乙方应保证照明设施的安全性能，确保不发生火灾、电击等安全事故。

2.3维保费用

（1）乙方应根据甲方的实际需求，提供详细的维保费用报价；

（2）甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付约定的维保费用；

（3）维保费用不包括照明设施的更换、升级等费用，如需更换、升级，双方应另行协商。

2.4维保期限

本合同自签订之日起，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方提供的照明维保服务进行监督、检查；

（2）甲方应协助乙方进行照明设施的维护保养工作；

（3）甲方应按时支付约定的维保费用；

（4）甲方应提供乙方所需的照明设施资料、图纸等。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定的时间、质量完成照明设施的维护保养工作；

（2）乙方应确保照明设施的安全性能，防止发生安全事故；

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息；

（4）乙方应按照甲方要求提供相关维保报告。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

4.2乙方未按照约定完成照明设施维护保养工作，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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