2025年书店门租赁合同范本

2025年书店门租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市（以下简称“租赁地”）签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区街道号的室门面房（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方希望租赁该门面房用于经营书店，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面房用于经营书店及其他与书店相关的合法经营活动。1.2本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁保证金：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（￥）作为租赁保证金。保证金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务，如乙方无违约行为，保证金应在租赁期满后日内退还。第二章租赁物2.1租赁物位于市区街道号室，具体门面编号为，建筑面积约为平方米。2.2租赁物的用途为经营书店，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。2.3甲方应在本合同签订后日内将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物具备正常的经营条件。2.4交付时，双方应对租赁物及附属设施进行验收，并签署交接清单，作为本合同的附件。第三章租金及支付方式3.1租金标准：租金为每日人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度一个月的日前支付下一季度的租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方收款后应向乙方提供收据。3.3租金调整：租期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。调整后的租金自年月日起执行。3.4租金逾期支付的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。乙方逾期日未支付租金的，甲方有权单方面解除本合同，并没收保证金。第四章租赁物的使用和维修4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，确保其处于良好的使用状态。租赁期满后，乙方应将租赁物及其附属设施完好地交还甲方，不得拆除任何固定装修或设施。4.2租赁物的修缮责任：租赁期间，因正常使用导致的租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。如因乙方原因导致租赁物严重损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.3乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规及租赁地的管理规定，不得从事任何违法活动。4.4乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并符合相关消防、安全等规定。装修产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得带走装修物，应将租赁物恢复原状。第五章转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。5.2经甲方同意，乙方可以将部分租赁物转租，但乙方仍需对转租行为承担连带责任。5.3甲方在收到乙方转租申请后日内未予以书面回复的，视为同意转租。第六章保险6.1乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，确保在经营过程中发生意外事故时，能够保障各方权益。6.2租赁物的财产险由甲方负责购买，乙方应配合甲方完成相关保险手续。第七章提前退租7.1乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方在收到乙方通知并支付违约金后，应退还剩余租金及保证金。7.2甲方如需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。乙方在收到通知并支付违约金后，应立即腾退租赁物。第八章合同的终止8.1租赁期满后，本合同自行终止。乙方应在租赁期满后日内将租赁物交还甲方，并结清所有应付款项。8.2如乙方未按约定交还租赁物，甲方有权自行收回，且有权要求乙方赔偿造成的损失。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，并没收保证金。9.3乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十章附则10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月