2025年标准转租房合同示例

2025年标准转租房合同示例本合同由以下双方于年月日签订：甲方（转租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方合法拥有位于的房产（以下简称“该房屋”），并同意将该房屋转租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经友好协商，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：。1.2建筑面积：平方米。1.3房屋用途：该房屋仅限用于（居住/商业/办公等）。1.4房屋现状：甲方已对该房屋进行必要的维修，目前处于可使用的状态。第二条转租期限2.1转租期限：本合同的转租期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条件：本合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于合同期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订转租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为（户名：，开户行：，账号：）。3.4滞纳金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的‰作为滞纳金。第四条押金4.1押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。4.3押金退还：合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。5.2验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收清单。验收清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.3附属设施：甲方交付的附属设施包括，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或更换。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方的权利：监督乙方按合同约定使用房屋；按时收取租金和押金；在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。6.2甲方的义务：按时交付房屋并保证房屋的合法性；承担该房屋的维修责任，保证房屋的安全性和正常使用；不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。乙方的权利与义务6.3乙方的权利：按合同约定使用房屋；在合同期内享有对房屋的使用权；对房屋进行合理装饰和改造，经甲方书面同意后方可实施。6.4乙方的义务：按时支付租金和押金；保护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；不得将房屋用于非法用途或擅自转租；遵守该房屋所在小区的规章制度。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。7.2合同解除：7.2.1经双方协商一致，可以解除合同。7.2.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：未按约定支付租金或押金，逾期超过日；将房屋用于非法用途或擅自转租；损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿；违反该房屋所在小区的规章制度，造成恶劣影响。7.2.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付房屋；擅自提高租金；擅自进入乙方承租的房屋，严重影响乙方生活或经营活动；未履行维修义务，导致房屋无法正常使用。7.3解除合同的程序：解除合同的一方应书面通知另一方，通知应包括解除理由和依据。合同一方收到通知后日内未提出异议的，合同自动解除。第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按约定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方相当于日租金‰的违约金；未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担；擅自解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方违约责任：未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，支付甲方相当于日租金‰的违约金；擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，承担修复费用及赔偿责任；擅自解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条特别约定10.1。10.2。10.3。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日见证人（如有）：身份证号码