2024年建设工程施工合同（37篇）

2024年建设工程施工合同（汇总37篇）

篇1:建设工程施工合同

合同编号：

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

签订地点：

依据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并

结合工程的实际状况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在同等

自愿、公允和诚恳信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包工程范围和内容：

四、工程工期：开工日期____年月______日,竣工日期_____年月______日。

五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。工程总价款为（小写）

¥万元（大写）.

其次条工程质量

一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准。

二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。

三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方刚好验收。

第三条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后3日内甲方支付合同价款的30%作为预，寸款；

二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%;

三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%;

四、结算完成后7天内付至结算价的95%;

五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。在达到合同约定的质保期限后支付。

第四条双方的权利和义务

一、甲方权利义务：

1、对乙方进行平安、质量、文明施工等方面的教化，做好日常监管工作。

2、负责对乙方施工人员的平安、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定刚好做

好验收工作。

3、根据合同约定支付工程款。

4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。

5、甲方现场负责人：身份证号：联系电话：

二、乙方权利义务：

1、乙方具有本合同履行所需的施工资质。

2、按甲方的要求，委派有专业阅历的技术人员，严格按国家躁作规范,细心组织施工、完

成工程。

3、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、平安、工期等全面管理、负责，并按

甲方工期安排要求完成所承包的任务，如不符合甲方或国家质量标准，，乙方要进行返工处理，

由此造成的损失由乙方担当，

4、乙方在施工过程中必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程。

5、尽量削减对四周办公人员的不利影响，否则，所造成的一切后果由乙方负责。

6、在本工程竣工后青理现场。

7、乙方未经甲方允许不得与建设单位或甲方上级发包单位联系。

8、乙方现场负责人：身份证号：联系电话：

第五条承包方的平安责任

一、工程开工前，必需向施工人员进行平安技术交底，让全体施工人员驾驭工程特点及施工

平安措施。

二、承包方必需根据国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及平安用具，并保

证施工工具、器械运用平安。

三、承包方对所担当的施工项目，必需制定施工方案，并结合工程实际做好平安工作，设立

相应的平安防护或警示措施。

四、承包方必需贯彻执行国家有关平安生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业有

关平安施工、文明施工的规定。

五、现场施工中，遵守现场的各项规章制度。

六、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金等均由乙方担当。

第六条违约责任

一、当发生下列状况之一时，甲方应担当违约责任：

甲方不按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同工程总造价0.5%。的违约金。

二、当发生下列状况之一时，乙方应担当违约责任：

1、乙方因自身缘由延期完工的，每延误一日，应向甲方支付合同工程总造价的0.5%。的违

约金。

2、乙方不按本合同的其他约定履行的，每出现一次应向甲方支付合同工程总造价的5%。的

违约金。

3、如上述违约金不足以赔偿甲方的损失，仍应赔偿因此给乙方造成的经济损失及相关的全

部费用。

第七条质量保修

一、保修内容及期限：保修______年。

二、保修期起始时间：自工程验收合格之日起计算。

三、乙方保修范围：施工范围内的全部内容。

四、在质保期内，假如发生质量问题，乙方需在接到甲方通知4个小时内派专业人员到现

场进行排查、修理。

五、如乙方未按约定修理，甲方有权自行或托付第三方修理，相应费用从质保金中扣除或由

乙方支付。

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的按下列第2种方式

解决。

1、提交北京仲裁委员会彳蛾。

2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

第九条附则

本合同一式4份，合同附件：工程量及固定综合单价表1份，与合同具有同等法律效力，

甲乙双方各执2份。自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人签字（盖章）：法定代表人签字（盖章）：

托付代理人：托付ft理人：

地址：地址：

电话：电话：

签订时间：签订时间：

篇2:建设工程施工合同

发包方（甲方）：______________________

承包主（乙方）：______________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循同等、

自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程实际状况，为明确双方的责任，权利和义务，经甲、

乙双方协商一样，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。

1.2工程地点：海原县李旺中学。

13承包范围及内容：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。

L4承包方式：本工程采纳"包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱

护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的全部合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方

所作的规定、约束等"的包干方式，仝面负责本合同范围内的仝部工作内容，处理好政府主管部

门和社区地方关系。

其次条合同工期

合同工期：本工程工期总计374天。

第三条管理费用收取方式

乙方应向甲方支付全部管理费用的总中标价2%。

第四条质量

4.1本工程质量等级为合格（好）。

4.2乙方必需严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规

定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

4.3乙方如达不到本合同线定的质量等级进行返工,由此造成的一切工期、经济损失由乙方

全额担当。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额担当。

4.4乙方在施工中发生一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送政府有关部门;发生重

大质量事故，必需按政府规定的处理方法进行处理，同时担当顺此产生的责任.

4.5甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过和

中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕若发觉乙方有毁损甲方声誉、品牌、

形象将终止合同.

第五条环境平安标化

5.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场平安生产保证体系，通过平安生产保证体系

的认证并达到合格标准要求，并担当平安贯标、一体化贯标和上级部门各种检杳所发生的费用。

5.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危急源，并实行措施对其进行限制，防止环境污染

事务和平安事故的发生。

5.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定,执行甲方对平安和标化管理的有关

规定，因乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故，由责任担当责任和相关费用。

5.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案,脚手瓣设施工方案，模板施工方案

等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

第六条违约责任

6.1合同有效期为工程结束，保修期止，此期间未经双方协商，田可一方不得无故终止合同，

乙方担当甲方与开发商的总承包合同中所涉及到的全部违约赴任并向对方偿付违约金壹拾万元

整。

6.2乙方如遇特别状况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经协商后可办理

终止合同手续。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜双方另行协商，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

7.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一样的，向合同签约地

管辖的人民法院提出诉讼.

7.3本合同一式三份，甲方执__份，乙方执__份。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

_______年一月一日

篇3:建设工程施工合同

发包方：（以下简称"甲方"）

承包方：（以下简称"乙方"）

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、

乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友

好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程项目概况

1、工程名称：_____________________________

2、工程i也点：_____________________________

3、工程内容：_____________________________

4、工程范围：_____________________________

5、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律

法规执行。

7、工程承包方式:双方商定实行下列第____种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(详见《甲方供应装饰装修材料明细表》、

《乙方供应装饰装修材料明细表》)；

(3)乙方包工、甲方刨斗(详见《甲方供应装饰装修材料明细表》)。

其次条合同价款及调整

L工程造价：总承包价为元,大写人民而装修工程包含的项目详

见《工程预(结)算表》。

2、任何一方不得擅自变更合同价款，除合同另有约定或发生下列状况之一方可作调整：

(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

(2)双方书面确认的其他因素。

第三条工期

1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期：__________________________

竣工日期：__________________________

合同工期：___________________日历天。

2、有下列状况之一，井经发包方签证,工期可以顺延。

(1)因发包方缘由影响开工。

(2)不行抗力。

非上述缘由，工程不能按合同工期慢工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。

第四条工程保修

1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容.

2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方供应

工程的免贺修理服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话邀口后的24小时内到场勘

查，并在三天内修理完毕.

第五条施工图纸

双方同意施工图纸实行下列第_____种方式供应：

（1）甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份,甲方、乙方各一份（详见：装饰装修

工程设计图纸）；

（2）甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工

程设计图纸），设计费_________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）.

第六条工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方供应《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的

5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币大写人民币

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方供应《工程结算表》。甲方在收到《工程结

算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付其次笔工程款人民币大写人民币

3、乙方指定收款账号｛言息为：

尸名：_____________________________________

工行账号：_________________________________

开户行：___________________________________

若收款账号发生变更的，乙方应刚好通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账

号，即视为乙方收到相应款项。

第七条双方权利及义务

1、甲方应根据合同约定冈野向乙方支付工程款。

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发觉的问题提出看法和建议。

3、甲方有权依据实际状况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应主动协作。

4、乙方供应的材料应符合相关质量要求，并在材料运输到施工现场后刚好通知甲方进行查

验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按

期完成工程任务。

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格根据双方约定及甲方要求进行施工，做

好各项质量检查并留存施工记录。

7、施工过程中，乙方应严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规定及质量

标准。若因乙方缘由导致出现人身损害或财产损失的，乙方应担当全部赔偿责任。

8、乙方应爱护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整齐,工程完成后负责清扫施工

现场。

第八条工程验收

乙方在工程完成后应刚好通知甲方进行验收，甲方直验后对工程质量提出异议的，乙方应协

作重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后刚好通知甲方进

行复验。

第九条违约责任

L任何一方违反本合同的约定或未全面担当本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权

要求违约方订正违约行为并实行充分、有效、刚好的措施消退不良影响并赔偿守约方所遭致的损

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或拖延履行本合同约定的其他义务的，每拖

延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金；拖延超过10天的，甲方有

权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭遇的损

失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）.

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求

乙方担当相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭遇的损失（包括但不限于甲方因乙方

违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

第十条合同争议或纠纷处理

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交

甲方所在地人民法院管辖。

第十一条附则

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充

协议与本合同有同等法律效力。

2、本合同签订后工程不彳器专包。

3、本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正

式生效,履行完毕后自行终止。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：

__________年________月_______日__________年月_______日

篇4:建设工程施工合同

发包人：（以下筒称甲方）

承包人：（以下笥称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规,

双方本着同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就新农村建设项目商住楼工程，在双方于20xx

年月日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条“补充条款”部分

签订本工程施工合同补充协议。

工程概况

工程名称：新农村建设项目商业、住宅工程

工程地址：

建筑面积：

结构类型：框架结构、地上6+1层

设计单位：

工程内容及承包范围

乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：

1.1土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程。

L2安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视

网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋

工程、太阳能热水器预留预埋工程.

包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

3.桃花村新农村建设项目一期工程划分为三个标段，每个标段约25000平方米，由四个以

上单体工程组成。

合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）开、竣工日期

1.1总工期为天，自年月日开工至年月日竣工

开工日期：以开工报告日期为准。

工期违约责任

3.1如因乙方缘由延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按1500元/天对乙方进行罚

款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天赐予乙方嘉奖，累计奖罚金额不超过5万元。

3.2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款若乙方提前工期,甲方按3000元/

天赐予乙方嘉奖，但奖罚累计不超过10万元。

如有嘉奖或罚款金额在工程决算时办理。

工期不顺延状况：

各种自然因素（如下雨、大风、凹凸温天气等）；

停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过

8小时，工期予以顺延）；

因乙方施工质量问题或施工支配不当导致设计变更以及搭自变更设计而发生的费用和由此

导致甲方的损失，均由乙方担当，工期不予顺延。

篇5:建设工程施工合同

一、工程概况

工程名称：_____________________

工程地点：_____________________

工程内容：_____________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：_____________

资金来源：_____________________

二、工程承包范围

承包范围：_____________________

三、合同工期

开工日期：_____________________

竣工日期：_____________________

合同工期总日历天数____天.

四、质量标准

工程质量标准：_________________

五、合同价款

金额（大写）：__________元（人民币）

$:___________元

六、组成合同的.文件

组成本合同的文件包括：

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程量清单

9.工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修

责任。

九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：______色__月__日

合同订立地点：_____________________

本合同双方约定_____________________后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

篇6:建设工程施工合同

分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分

析，分包有两种状况：

L分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关

系。

2、联合承包，即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定

数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人.在实践中，这两种分包合同

被广泛地运用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位

负责，相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责，承包人之

间发生连带之债的法律关系。

建筑施工分包合同示范文本

总包方（甲方）：_________________________

地址：邮码电话__________法定代表人：职务

分包方（乙方）：_________________________

地址：邮码电话法定代表人：职务

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施方法》和XX市人民政

府XX号文件的有关规定，经双方协商一样，签订本合同,并肃穆.澄行。

第一条工程项目

一、工程名称：______________

二、工程地点：______________

三、工程编号：_______施工许可证号：______营业执照号：

四、分包工程范围及工程量（附预算书）

五、分包工程期限年一月一日开工_______年_月一日竣工。

六、分包工程人工费用______元。

七、乙方投入工种及人数_______人。

其次条工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人一计算，下月结算时扣回,在工

程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经

甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条工程质量

甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方根据施工图2陈口说明

书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙

方担当;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条平安生产

一、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必

需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生产设施，乙

方经检直合格方可运用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动爱护用品及施工中属个人运用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，

如乙方确有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、

大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方包备，生活用煤由甲方按定量

供应。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人

如有疾病，经其负责人签同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

第六条分包工程人工费单价

一、单位工程分包，每预算二日为______元。实行单方平方米人工费包干，每平方米一元。

二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为______元。达到合格的每预算工日为

元。实行分项人工费包干每平米______元。

三、单项分包石、土方工程的每预算工日为______元。

四、清工每工日为______元。

五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元。

六、水、电、B爱、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）元。

七、冬季施工期间Q2月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为______元。

八、分包工程费用明细表（一~七项均可列表）

第七条材料供应管理

乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项

用料的限额领料手续。乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料

奢侈及不合理的超出限额部分.由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）运用材料，做到日用日清，

活完料净，保持现场整齐。

第八条施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证运用须要。

二、手工操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型刃版,由甲方按施工方案配备，一台书L械应配备一名司机，保证乙

方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。

第九条现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，

有关安排、进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化，并指定专人负责现

场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，

乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标记，不准合同外人员出入现场和

住宿。

第十条违约责任

一、乙方分包的工程项目，科髓行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，

不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，

单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应

赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工

程人工费一%的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方

逾期付款违约金。

第十一条附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（）

项解决：Q）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。

二、本合同一式一份，甲乙双方各执正本一份e其余副本，报送—备案。

三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。

四、双方商定的其他条款：

1.

2.

第十二条合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程预算书；

2.

二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

总包单位：

法定代表人：

一年一月一日

分包单位：____________

法定代表人：

一年一月一日

篇7:建设工程施工合同

合同编号：字号

中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、

遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期：

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）：元（人民币）

¥:元六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修

责任。

九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：本合同双方约定后生效

发包人：（公章）承包人：（公章）居处：居处：法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付

代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：

工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工

合同,建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本,房屋建筑合同范本等信息［4］。

在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中

的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以

上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，依据《合同法》进行调整即可，无

需再以上的排序中进行排列⑸.

组成工程施工合同范本的文件包括:

1、工程施工合同协议书

2、中标遨口书

3、投标书及其附件

4、工程施工合同专用条款、

5、工程施工合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

10、建设工程施工合同范本运用说明[6]

在签订工程施工合同范本时，应留意以下事项：

1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企

业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即

一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且情愿

履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应精确地写在工程施工合同的

发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同

和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施

工合同规定的权利。

2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私

营企业，上述单位的名称应精确地与在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将

工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。

篇8:建设工程施工合同

发包方（以下简称甲方）

承包方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的《建

设工程施工合同》及其他有关法律、法规，自愿、同等、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就

_____________工程协商签订合同，共同信守。

第一条、工程事项

1.1工程名称：_______________________________________

1.2工程地点：_______________________________________

13工程内容：_______________________________________

L4工程开竣工日期：一年—月一日至一年一月一日。

其次条、工程承包范围

2.1承包范围:乙方包工，包料。

第三条、发包人工作

3.1甲方向乙方供应设计壁纸，核定乙方的施工方案。

3.2甲方向乙方供应水、电、场地、工人住宿，便利乙方施工。

第四条、承包人的权利和义务

4.1根据协议约定进入现场并严格根据设计图纸进行施工，保证按期完工。

4.2施工中做到文明施工，严格根据平安标准组织施工。

43乙方编制施工方案,由甲方审定后实施。

4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必需与甲方沟通协商。

第五条、工程造价和结算

5.1工程总价：大写_________________________________

5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方_______元为预付款。

53乙方材料及工人进场再付工程款_%大写________元

5.4工程全部结束验收合格后，甲方向乙方付清余款.

5.5工程结束三天内为工程验收期，逾期视为工程合格。

第六条、由于以下缘由造成竣工日期推迟和延误，工期相应顺延。

6.1不行抗力及自然灾难因素，如雨、雪等天气；地震、洪水等天灾.

6.2发包人未能按约定日期支付工程相应款项,使施工不能正常进行。

第七条、违约责任

7.1除国家法律法规政策明确规定或其它不行抗力因素外，任何一方违约造成的'损失，由违

约方担当赔偿责任。

7.2甲方未按约定的时间和要求供应场地，方案回复，支付工程款的，乙方可以要求顺延工

期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方担当。

第八条、争议解决方式

8.1本合同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院

起诉。

第九条、其他

9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具有同等法律效应。

第十条、合同份数及生效日期

10.1本协议一式两份，甲乙方各执T分，经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇9:建设工程施工合同

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相

互权利、义务关系的合同。

发包人（全称）:__________________

承包人（全称）:__________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、

遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围：

三、合同工期：开工日期竣工日期

四、工程质量标准:质量标准的评定以国家或行业的质量检脸评定为合格工程标准为依据，承

包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。

五、合同价款

金额（大写）:____________________________元（人民币）

¥：_____________________________7E

六、组成本合同的文件包拈：

1、本合同专用条款

2.标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程量清单

5、工程报价单或预算书，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成.

七.发包人向承包人供应图纸日期和套数：6套.发包人应按专用条款约定的日期和套数，向

承包人供应图纸。承包人须要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。承

包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检直时运用。

监理单位委派的工程师

姓名：职务：_____________发包人托付的职权：

须要取得发包人批准才能行使的职权：_________________________________________

发包人派驻的工程师

姓名：______________职务：

职权：__________________________________________________________________

承包方项目负责人：承包人托付的职权：

项目经理：

八.双方约定现场工程师工作职权：

工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任I可书面形式的函件与工程师发出的函件

具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交

工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行订正。除工程师或工

程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

工程帅的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓

名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承

包人对工程师的指令应予执行.工程师不能刚好赐予书面确认的，承包人应于工程师发出口头

指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为

口头指令已被确认。

承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报

告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并以书面形

式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人马上执行的指令或承包人虽有异议，但工程师确

定仍接着执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失

由发包人担当，延误的工期相应JII页延。项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程

师依据合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行保证人

员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发

包人或第三人,由发包人担当日此发生的追加合同价款,相应JII页延工期;责任在承包人，由承包

人担当费用，不顺延工期。

九.发包方的工作：

L在开工前7日内将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期

间的须要;开通施工场地与城乡公共道路的通道，约定的施工场地内的主要道路，满意施工运输

的须要，保证施工期间的畅通；

2.向承包人供应施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实精确性负责；

办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破

作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）在开工前7日内完成；

3.确定水准点与座标限制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验在开工前7日内完成；

4.组织承包人和设计单位遂行图纸会审和设计交底在开工前7日内完成；

5.协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爰护建筑）、古树名木的

爱护工作、担当有关费用;

十.承包人的工作:

1.在每月1日向工程师供应年、季、月度工程进度安排及相应进度统计报表;依据工程须要，

供应和修理非夜间施工运用的照明、围栏设施，产负责平安保卫;向发包人供应施工场地办公和

生活的房屋及设施，发包人担当由此发生的费用；

2.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和平安生产等的管理规定,

按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人担当由此发生的费用，因承包人责任造

成的罚款除外；

3.已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的爱护工作，爱护期

间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人实行特别措施爱护的工程部位和相应的追

加合同价款，按约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名

木的爱护工作；

十一.施工组织设计提交日期：

承包人应按约定的日期，将施工组织设计和工程进度安排在开工前提交，工程师逾期不确认

也不提出书面看法的，视为同意。承包人必需按工程师确认的进度安排组织施工，接受工程师对

进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度安排不符时，承包人应按工程师的'要求提出

改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度安排不符，承包人无权就

改进措施提出追加合同价款。

工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后

48小时内提出书面处理看法。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥当爱护已完工程。承包

人实施工程帅作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程帅作出的处理看法后，可以

书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理

看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工.因发包人缘由造成停

工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承

包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。

十二.工程质量检验：

质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约

定的质量标准，承包人担当违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机

构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当.双方均有责任，由双方依据其责任分别担

当。承包人应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时

接受工程师的检查检验，为检查检验供应便利条件.工程质量达不到约定标准的部分，工程师的

要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人缘由达不到约定标准，由承包人担当拆除和

重新施工的费用，工期不予顺延。工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进

行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的追加合同

价款由发包人担当，相应JII页延工期。

十三.隐藏和中间验收的内容：

基础工程具备隐藏条件或达到主体中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏或中间验收前

48小时以书面形式通知工程币验收。通知包括隐藏和中间脸收的内容、验收时间和地点。承包

人打算验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐翻!接着施工。验收

不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。工程师不能按时进行验收，应在验收前

24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提

出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。经工程师验收，

工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程帅不在验收记录上签字，视

为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或接着施工。

十四.平安施工与检查：

承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业

平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于承包人平安

措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。因发包人缘由导致的平安事故，

由发包人担当相应责任及发生的费用.

十五.合同价款确定与支付：

工程取费按丙类计算，执行现行内蒙地区定额标准结合图纸和实际工程量为计算依据,参照当

地的政策.法规.文件.现行材差和人工费调差.主体两层封顶后发包方支付以完工程量80%工程款,

主体全部封顶后发包方支付已完工程量的80%工程款装修工程中期发包方支付装修工程的造价

60%工程款，完工验收合格后一月内支付工程款额度达到工程总造价的95%.

十六.工程量的确认：

承包人应按约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设

计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量供应便利

条件并派人参与。承包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。工

程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被

确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，承包人未能参与计量，计量

结果无效。

十七.工程款（进度款）支付：

在确认计量结果后5天内发包人应向承包人支付工程款.发包人超过约定的支付时间不支

付工程款（进度款），承包人在维支付时间7天后向发包人发出要求支付的通知，发包人收到通

知后仍不能按要求支付，承包人可在发出通知后7大停止施工.发包人可与承包人协商签订延期

付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第5

天起应付款的贷款利息。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协

议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。

十八.材料设备供应：

由发包人所供应材米也必需符合运用标准并且不得高于当地市场价格，工程竣工结算时执行地

区定额材差指导价格.

十九.工程设计变更:施工中发包人需对原工程设计变更,应提前14天以书面形式向承包人

发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关

部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图名除口说明。承包人根据工程师发出的变更

通知及有关要求，进行下列须要的变更：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合

同中约定的工程量;变更有关工程的施工时间和依次;其他有关工程变更须要的附加工作。因变更

导致合同价款的增减及造成的承包人损失,由发包人担当，延误的工期相应顺延。

承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价

款。变更合同价款按下列方法进行：合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出

适当的变更价格，经工程师确认后执行。承包人在双方确定变