2024年建设工程合同书篇

2024年建设工程合同书篇

建设工程合同书1

甲方（用人单位）

名称：

性质：

w：

乙方（劳动者）

姓名：

性别：

诞生年月：

身份证号码：

户口所在地：

签订日期：年月日

甲乙双方依据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同管理方法》等法律，法

规，规章的规定，在遵循合法,公允、同等自愿、协商一样、诚恳信用的原则上，同意订立本劳动合

同，共同遵守本合同约定的条款。

一、合同类型和期限

经甲乙双方协商一样，劳动合同期限实行下列第种啜：

1、有固定期限的劳动合同

本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期自年月日起先至年月日止。

2、无固定期限。其中试用期自年月日始，至年月日止。

3、以完成肯定工作为期限。本合同生效曰期为年月曰，以乙方完成工作（任务）为合

同终止时间。

二、工作岗位

（-）经双方协商一样，甲方可依据工作须要对乙方工作岗位和任职要求进行调整。

（二）甲方依据国家，行业和地方的劳动定额标准和质量验收标准,制定科学合理的工作任务;乙

方必需按甲方要求按质按量完成生产工作任务。

三、劳动酬劳

（一）甲方以货币形式按月支付乙方工资，乙方的工资标准为：元/月或（元/天，实际所发工

资以计日考核为准）O

（二）甲方支付乙方的工资，不得彳氐于工程所在地人民政府颁布的最低工资标准。

四、社会保险

甲方必需根据国家和地方有关社会保险的规定，为乙方办理意夕M呆险，甲乙双方均按统筹地区

规定的费率刚好足额缴纳意外保险费。

五、劳动爰护和劳动条件

（一）甲方要严格执行国家和地方有关劳动爱护的法律，法规和规章制度,为乙方供应符合国家

规定的劳动平安卫生条件和必需的劳动工具,劳动爰护用品，对从事有职业危害作业的劳动者定期

进行健康检查，改善生产，生活条件,切实保障乙方在生产，工作中的平安和健康。

（二）甲方执行国家有关规定对乙方进行平安生产学问，法规教化和操作规程培训以及其他的

业务技术培训，实行持证上岗制度;乙方应参与上述培训并严格遵守其岗位有关的平安法规，规章,

制度和操作规程。

（三）乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方平安健康的行为，有权提出

指责并可向有关部门检举,控告。

六、劳动纪律

（一）甲方依法制定的各项规章制度，应向乙方公示。

（二）乙方在合同期间应严格遵守国家的各项法律，法规，遵守甲方依法制定的各项规章制度和

劳动纪律，听从甲方的管理和教化.甲方有权对乙方执行规章制度的状况进行检查，督促和奖惩。

七、劳动合同的变更，解除，终止

（一）甲方因签订合同时所依据的客观状况发生改变,或者乙方因个人缘由，要求变更合同条款

的，必需提前15天书面通知对方，经双方协商一样后，可以变更本合同的相关内容。

变更劳动合同，双方应签订《变更劳动合同协议书》。

（二）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

（三）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、严峻违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度，根据甲方劳动规章制度的规定或者劳动

合同的约定应当解除劳动合同的；

2、严峻失职，假公济私或泄露商业隐私，对甲方利益造成重大损害的；

3、被依法追究刑事责任的。

（四）有下列情形之一的甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行支配的工作

的；

2、乙方经考核不能胜任本合同约定的工作,经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

3、本合同订立时所僦的客双状况发生重大改变,致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不

能就变更劳动合同达成协议的。

（五）乙方有下列状况之一的，甲方不得随意解除本合同：

1、患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的。

2、患病或非因工负伤在规定的医疗期内的；

3、女职工在孕期，产期，哺乳期内的；

4、符合法律，法规规定的其他状况的。

（六）有下列状况之一的乙方可以随时解除本合同,甲方应当支付乙方相应的劳动酬劳：

1、甲方以暴力，威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

2、甲方克扣或者无故施欠工资的；

3、甲方低于当地最低工资标准支付工资的；

（七）符合下列条件之一fi勺，本合同即行终止：

L合同期限届满的；

2、合同约定的终止条件出现的；

3、乙方达到法定退休条件的；

4、甲方依法破产，解散的.；

5、法律，法规，规章规定的其他情形。

（八）除本合同另有规定外，任何一方解除或终止本合同，没有提前30日通知对方或通知时间

不足的，应当按相差的天数，以解除或终止合同前一个月的日平均工作为标准,支付赔偿金给对方。

八、赔偿

（一）发生下列情形之T勺，甲方按下列标准向乙方支付赔偿费用：

1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，除全额支付乙方工资酬劳外，还应加发相当于工资酬

劳25%的赔偿费用；

2、支付乙方的工资酬带低于当地最低工资标准的,在补足低于标准部分的同时，另外支付相

当于低于部分25%的赔偿费用。

（二）甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方缘由订立无效劳动合同，给乙方造成损害

的，应按损失程度担当赔偿责任。

（三）乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当依法担当赔偿责任。

九、违反劳动合同的责任

当事人一方违反合同时，应担当违约责任，向对方支付违约金元。

十、当事人约定的其他内容乙方应听从甲方施工支配，听从甲方调遣，根据甲方要求到指

定施工场所施工，甲方担当乙方的食宿费用以及来回的差旅费。

十一、劳动争议处理及其它

双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,

应当自劳动争议发生之日起,60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以干脆向

劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

十二、本合同的条款与国家和地方新颁布的法律，法规规章不符的，按新的法律，法规，规章执

行。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，交乙方的不得由甲方代为保管。

甲方（盖章）：

法定代表人（或托付代理人签字）：

乙方（盖章或签字）：

年月日

年月日

建设工程合同书2

甲方：

乙方：

甲方托付乙方承建—市—区北京公寓会所工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济

责任，依我国有关法雷趣，双方经协商同意签订本工程合同，以共同遵守。

第一条工程项目和内容

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程部位及内容：

甲方托付乙方施工的工程部位及内容如下，乙方应按下列工程部位及内容组织设计和施工。

1、将该会所外墙干挂石材的防水打胶、玻璃打胶及打蜡工程。

2、屋面部分石材的干挂工程。

详细见后附报价单。

甲方负责的内容如下：

1、甲方负责供应电接口及施工水电。

2、甲方不供应施工人员的吃、住宿场所。

其次条承包方式及工程造价

一、依据

第一条规定的工程部位及内容，双方协商确定该工程按包施工、包质量包平安、包工包料（安

装石材所需的辅料）、造价包干方式承包施工，按实际完成工程量计算总价，不含税。

第三条付款方式

一、本合同签订后，乙方在3天内完成施工前期工作，并组织设备和人员进场，完成外墙

清洗后，甲方支付乙方2万元进度工程款.

二、乙方完成外墙打胶后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%（包含之

前支付乙方2万元的工程款）。

三、在乙方完成外墙打蜡工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%。

四、在乙方完成屋面干挂石材工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款

95%。

五、在乙方完成全部施工后，经甲方整体验收合格后，14个工作日内甲乙双方结清余款。

第四条工期

一、该工程工期为30天。

二、在具备各项开工条件后，乙方向甲方提交开工申请书，甲方审查开工申请书以后方可发

出开工通知书。自乙方收到开工通知书后的

其次天起计工期。

三、如遇下列状况，工期相应顺延：

1、甲方供应的施工条件不满意施工要求，影响工程进度的。

2、因甲方缘由致使施工方案变更、工程量增加或施工停顿而延误工期。

3、甲方未按合同规定支付工程款迫使施工停顿。

4、因甲方自己工作（如地下室施工）延误工期。

5、因客观条件或人力不行抗拒的因素而延误工期。

乙方在以上状况发生后，就延误的内容和因此发生的工程费用等向甲方提出口头或书面报告，

甲方应在收到报告后484W寸内批复，逾期不予答复的，则视为该报告已被确认同意。

第五条工程施工

一、甲方的责任

1、供应施工用的水源、电源，施工的水、电由甲方供应.

2、应派驻工地代表全权负责施工监督、签证、验收等工作。驻地代表对乙方提交的资料应

在7个工作日内予以答复或签证，过期视作同意签证。

二、乙方的责任

1、负责施工和编制施工方案。

2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

3、按国家有关规定施工，保证施工平安;对违章作业所造成的平安事故负全责。

4、负责组织现场施工，并对本工程的施工质量负责。

5、乙方该项目负责人：

第六条工程结算与验收

一、该工程按包干合同价进行结算。

二、验收标准：施工满意—市相关规范要求。施工完成当天现场完成施工验收。总验收在

完工后十四个工作日内进行。

第七条保修责任

一、本工程质量保修期为两年，工程竣工结算后算起，保修期间全部质量问题和所产生的费

用全部由乙方担当。

二、有下列情形之一的，乙方不担当保修责任及其他任何责任：

甲方没有付清尾款。

第八条违约责任

一、甲方的责任

1、未能按合同的规定覆行自己应负的责任及义务，除工期得以顺延外，还应赔偿乙方由此

造成的干脆损失。

2、如甲方拖欠工程进度款或余款（尾款），每逾期一日应向乙方支付500元，违约金总额

不超过结算总额的1%。

二、乙方的责任

1、因乙方施工不当造成工程质量不符合设计及规范要求的，乙方应负责刚好修理或返工，

由此而增加的费用由乙方担当。

2、乙方应按期完成施工任务，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期责任款，

违约金总额不超过结算总额的1%。

第九条除外责任

在施工过程中，如因乙方施工错误造成被施工建筑物开裂、倾斜、倒塌的，由乙方负责。但

对于在任何时间的下列损失和相关责任，乙方不负任何责任：

1、不行抗拒的‘自然因素或社会因素。

2、该建（构）筑物原设计本身或原结构内在或潜在的质量缺陷造成的损失和相关责任。

3、乙方完工后，该建筑物违章或非正常运用（如超载等）造成的损失和相关责任。

4、本合同

第一条

第三款所规定施工部位以外的其它部位的损失。

5、由

第三者缘由造成的损失。

第十条纠纷的解决方法

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应根据合作互谅的原则协商解决，协商

不成时，一方有权向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。

本协议一式四份，双方各持两份。本合同自双方签章后生效，并于结清工程款后自然终止。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

_______年—月一日

年月一日

建设工程合同书3

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》泸水县水务局以下简称（发包人）与云南元联*筑工程有限公

司（以下简称承包人）就华东称灌区（三标段）施工的有关事项,经双方协商一样，订立本合同。

一、本合同书中的词语涵义与下述第三条所列的通用合同条款中的词语涵义相同。

二、合同价款

1、本合同总金额为人民币：拐！］佰万零伍仟壹佰壹拾伍元柒角捌分整（¥8005115.78元）

2、本合同为单价承包合同，合同单价为附后的综合单价表。

3、如特别缘由增加的工程量,经监理、设计提出的看法，并经甲方批准后，才能按实际完

成的工程量按合同单价结算。

三、合同的组成文件及说明依次为：

I、工程建设合同书（包括补充合同书或协议）

2、综合单价表

3、专用合同条款

4、通用合同条款

5、技术条款

6、招标文件

7、施工技术补充条款

8、图纸

9、组成合同的其他文件

上列合同文件为一整体，代替了本合同书的签订前双方所签订的'全部协议、会议纪要以及

相互承诺的一切文件。

四、承包人保证根据合同约定全面完成各项承包工作，并担当合同约定的承包人的全部义务

和责任。

五、发包人保证根据合同约定付款并担当合同约定的发包人的全部义务和责任。

六、本合同书经双方法定代表人或其托付代理人签名，分别盖本单位公章并办理公正手续。

七、本合同书正本一式四份，具有同等法律效力，由双方各执两份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

________年一月一日年一月一日

建设工程合同书4

订立合同双方：

建设单位：以K简称甲方；

设计单位：以K简称乙方；

经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程名称、规噗、投资额、建设地点

甲方托付乙方担当—工程的设计项目，建筑安装面积为一平方米，批准总投资为一万

元，建设地点在____

其次条甲方的义务

1.甲方应在—年_月一日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书、工程选址报告，

以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满意初步设计要

求的勘察资料、须要经过科研取得的技术资料。甲方在—年_月_日施工图设计前，应供应经

过批准的初步设计文件和能满意施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术

资料。

甲方对上述资料的精确性负责。

2.刚好办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方

应通知乙方参与竣工验收。

4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应供应必要的工作条件，并在生活上予以便利，

在设计和施工过程中因技术上的.特别须要进行试制试验，所需一切费用以及为协作甲方到外地

的差旅费均由甲方负责。

5.甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复运用

或擅自扩大建设范围。

6.甲方对乙方的设计成果负有保密义务,未经许可,不得转让给第三方重复运用。

第三条乙方的义务

1.乙方必需在—年_月_日以前，向甲方交付初步设计文件;在—年_月一日以前，向甲

方交付技术设计文件;在—年_月一日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件

一式一份，技术设计文件一式一份，施工图设计文件一式一份，甲方另需增加文件份数须要

模型费，另行收费。_年_月一日以前，乙方必需向甲方提交完毕全部设计文件（包括概算文件、

材料设备清单）.

（大型建筑安装工程，甲乙双方可视详细状况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签

订阶段设计合同。详细规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期乙方交付设计文件的日期，

作为本合同的附件，详见附件（2）。

2.乙方必需依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议

文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计

文件。

3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责担当。

4.设计单位对所担当设计任务的建设项目应协作施工，进行施工前技术交底，解决施工中的

有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参与隐藏工程验收和工程竣工验收。

第四条设计的修改和淳止

1.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙

方实际返工修改工日,每工日按一元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机

关的看法书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条方法计算。

3.甲方因故要求中途停止设计时，应刚好用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的

实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

第五条设计费的数量和交付方法

本设计合同生效后一天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的一％的定金，设计合同履行

后，定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后一天内，甲方应向乙方支付一％的设计

费;乙方向甲方提交施工图文件后一天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工

程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。

第六条嘉奖与违约责任

1.在合理的工程投资限制数内，由于乙方采纳先进技术或合理建议而节约了工程投资，可以

从节约投资额中提取_%嘉奖乙方。

2.由于甲方不能按期、精确供应有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙

方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日—元计算增付设

计费。

3.甲方不根据合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应依据银行关于延期付款的规定,

向乙方偿付违约金。

4.由于乙方的缘由，延误设计文件的交付时间,每延误一天，乙方应向甲方偿付相当于设

计费的一％的违约金（甲方可在设计费中扣除）。

5.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方接着完善设计任务，并视造成的损失奢侈大小减

收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计

费外，还应付相应的赔偿责任。

第七条其它

（略）

第八条效力

本合同自—年_月_日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，

需经双方共同协商作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力。但不得与本合同内容抵触。

在合同执行中发生纠纷，双方应刚好协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级

主管部门调解;调解不成，或不属于同一部门的，可向—仲裁委员会申请仲裁（向人民法院起诉）。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执T分;合同副本一式一份，送计委、建委、建行……等

单位各留存T分.

建设单位（甲方）：设计单位（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

联系人：联系人：

通讯处：通讯处：

电话或电报：电话或电报：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

—年_月一日订

附：

(1)_____设计项目收费表；

(2)_____工程设计补充协议书。

建设工程合同书5

托付人：___________________

受托付人：__________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政

法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就招标代理事项协商一样，

订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_____________________

地点：_________________________

规模：_________________________

招标规模：_____________________

总投资额：_____________________

二、托付人托付受托人为工程建设项目的招标代理机构，担当本工程的招标代理工作。

三、合同价款

代理酬劳为人民币元。

四、组成本合同的文件

担当本工程的：

1.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；

2.本合同协议书；

3.本合同专用条款；

4.本合同通用条款。

五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

六、受托人向托付人承诺，根据本合同的约定，担当本合同专用条款中约定范围内的代理业

七、托付人向受托人承诺，根据本合同的约定，确保代理酬劳的支付。

八、合同订立

合同订立时间：______年月_______日

合同订立地点：__________________________

九、合同生效

本合同双方约定_____________后生效。

托付人（盖章）：________________________

法定代表人（签字或盖章）：

授权代理人（签字或盖章）：

单位地址：______________________________

邮政编码：______________________________

联系电话：______________________________

传真：________________________________

电子信箱：__________________________

开户银行：____________________________

帐号：_______________________________

受托人（盖章）：______________________

法定代表人（签字或盖章）：

授权代理人（签字或盖章）：

单位地址：____________________________

邮政编码：____________________________

联系电话：____________________________

传真：______________________________

电"箱：__________________________

开户银行：____________________________

帐号：_______________________________

第一部分通用条款

一、词语定义和适用法律

I.词语定义

下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所给予的定义

1.1招标代理合同：托付人将工程建设项目招标工作托付给具有相应招标代理资质的受托

人，实施招标活动签订的托付合同，

1.2通用条款：是依据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的须要所订立，通用

于各类工程建设项目招标代理的条款。

1.3专用条款：是托付人与受托人依据有关法律、行政法规规定，结合详细工程建设项目

招标代理的实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。

1.4托付人：指在合同中约定的，具有建设项目招标托付主体资格的当事人，以及取得该

当事人资格的合法继承人。

1.5受托人：指在合同中约定的，被托付人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事

人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.6招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。

1.7工程建设项目：指由托付人和受托人在合同中约定的托付代理招标的工程。

1.8招标代理业务：托付人托付受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。

1.9附加服务：指托付人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双方约

定工作范围之外的附加工作。

1.10代理酬劳托付人和受托人在合同中约定的，受托人根据约定应收取的代理酬劳总额。

1.11图纸：指由托付人供应的满意招标须要的全部图纸、计算书、配套说明以及相关的技

术资料。

1.12书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包

括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。

1.14索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造

成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求.

1.15不行抗力：指双方无法限制和不行预见的事务，但不包括双方的违约或疏忽。这些事

务包括但不限于斗争、严峻火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一样认为属于不行抗力的事务。

1.16小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时

间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终一天是休息日或者

其他法定节假日的以节假三次日为时限的最终一天。时限的最终一天的截止时间为当日24时。

2.合同文件及说明依次

2.1合同文件应能相互说明，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文

件及优先说明依次如下：

(1)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；

(2)本合同协议书：

(3)本合同专用条款；

(4)本合同通用条款，

2.2当合同文件内容出现模糊不清或不相一样时，应在不影响招标代理业务正常进行的状

况下，由托付人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12条关于争议的约

定处理。

3.语言文字和适用法律

3.1语言文字

除本合同专用条款中另有约定，本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明。如本合同

专用条款约定运用两种以上含两种)1吾言文字时汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。

3.2适用法律和行政法规

本合同文件适用有关法律和行政法规。须要明示的法律和行政法规，双方可在本合同专用条

款中约定.

二、双方一般权利和义务

4.托付人的义务

4.1托付人4酷E付招标代理工作的详细范围和内容在本合同专用条款中约定。

4.2托付人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

(1)向受托人供应本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料(如立项批准手续规划

许可、报建证等)及资金落实状况资料；

(2)向受托人供应完成本工程：招标代理业务所需的全部技术资料和图纸,须要交底的须

向受托人具体交底，并对供应资料的真实性、完整性、精确性负责；

(3)向受托人供应保证招标工作顺当完成的条件，供应的条件在本合同专用条款内约定；

(4)指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；

(5)依据须要，作好与第三方的协调工作；

(6)按本合同专用条款的约定支付代理酬劳；

(7)依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

4.3受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，经托付

人同意并取得经济效益，托付人应向受托人支付肯定的经济嘉奖。

4.4托付人负有对受托人为本合同供应的技术服务进行学问产权爱护的责任。

4.5托付人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。

5.受托人的义务

5.1受托人应依据本合同专用条款中约定的托付招标代理业务的工作范围和内容，选择有

足够阅历的专职技术经济人员担当招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号

在专用条款内写明。

5.2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

(1)依法根据公开、公允、公正和诚恳信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；

(2)应用专业技术与技能为托付人供应完成招标工作相关的询问服务；

(3)向托付人宣扬有关工程招标的法律、行政法规和规章，说明合理的招标程序，以便得

到托付人的支持和协作；

(4)依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

5.3受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和精

确性负责。

5.4受托人不得接受与本合同工程建设项目中托付招标范围之内的'相关的投询问业务。

5.5受托人为本合同哄应技术服务的学问产权应属受托人专有。任何第三方假如提出侵权

指控，受托人须与第三方交涉并担当由此而引起的一切法律责任和费用。

5.6未经托付人

同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

5.7受托人不得接受全部投标人的礼品、宴请和任何其它好处,不得泄露招标、评标、定

标过程中依法须要保密的内容。合同终止后，未经托付人同意，受托人不得泄漏与本合同工程相

关的任何招标资料和状况。

5.8受托人未能履行以上各项义务，给托付人造成损失的，应当赔偿托付人的有关援失。

6.托付人的权利

6.1托付人拥有下列权利：

(1)按合同约定，接收招标代理成果；

(2)向受托人询问本合同工程招标工作进展状况和相关内容或提出不违反法律、行政法规

的建议；

(3)审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正看法；

(4)要求受托人提交招标代理业务工作报告；

(5)与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；

(6)依法选择中标人；

(7)本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给托付人造成损失或影响招标

工作正常进行的，托付人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律责任;

(8)依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

7.受托人的权利

7.1受托人拥有下列权利：

(1)按合同约定收取托付代理酬劳；

(2)对招标过程中应由托付人做出的确定，受托人有权提出建议；

(3)当托付人供应的资料不足或不明确时，有权要求托付人补足材料或作出明确的答复；

(4)拒绝托付人提出的违反法律、行政法规的要求，并向托付作出说明；

(5)有权参与托付人组织的涉及招标工作的全部会议和活动；

(6)对于为本合同工程编制的全部文件拥有学问产权，托付人，运用或复制的权利；

(7)依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

三、托付代理酬劳与收取

8.托付代理酬劳

8.1双方根据本合同约定的招标代理业务范围，在本合同专用条款内约定托付代理酬劳的

计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、时间。

8.2受托人对所承接的招标代理业务须要出外考察的，其外出人员数量和费用，经托付人

同意后，向托付人实报实销。

8.3在招标代理业务范围内所发生的费用(如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、

公证费等)，由托付人与受托人在补充条款中约定。

9.托付彳弋理酬劳的收取

9.1由托付人支付代理酬劳的，在本合同签订后10日内，托付人应向受托人支付不少于

全部代理酬劳20%的代理预付款，详细额度(或比例)双方在专用条款内约定。

由中标人支付代理酬劳的，在中标人与托付人签订承包合同5日内，将本合同约定的全部

托付代理酬劳一次性支付给受托人。

9.2受托人完成托付人托付的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的

酬劳由双方协商，签订补充协议。

9.3托付人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理预付费用，自应支付

之日起，按同期银行贷款利率,计算支付代理预付费用的利息。

9.4托付人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理酬劳，除应担当违约

责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理酬劳的利息。

9.5托付代理酬劳应由托付人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，干脆向受托人支

付；或受托人根据约定干脆向中标人收取。

四、违约、索赔和争议

10.违约

10.1托付人违约。当发生下列状况时：

(1)本合同通用条款第4.2—(3)款提到的托付人未按本合同专用条款的约定向托付人

供应为保证招标工作顺当完成的条件，致使招标工作无法进行；

(2)本合同通用条款第4.2—(6)款提到的托付人未按本合同专用条款的约定向受托人

支付托付代理酬劳；

(3)托付人不履行合司义务或不按合同约定履行义务的其他状况.

托付人担当违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约

定托付人赔偿受托人损失的计算方法或托付人应当支付违约金的数额或计算方法。

10.2受托人违约。当发生下列状况时：

(1)本合同通用条款第5.2-(2)款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，向托付

人供应为完成招标工作的询问服务；

(2)本合同通用条款第5.4款提到的受托人未按本合同专用条款的约定,接受了与本合

同工程建设项目有关的投标询问业务；

(3)本合同通用条款第5.7款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，泄露了与本合

同工程相关的任何招标资料和状况；

(4)受托人不履行合司义务或不按合同约定履行义务的其他状况。

受托人担当违约责任，赔偿因其违约给托付人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约

定受托人赔偿托付人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人担当违

约责任，赔偿金额最高不应超过托付代理酬劳的金额(扣除税金)。

10.3第三方违约。假如一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同双方中有

违约的一方先行向另一方担当全部违约责任，再由担当违约责任的一方向第三方追索。

11.索赔

11.1当事人一方向另一方提出索赔时，要有正值的索赔理由，且有索赔事务发生时的有效

证据。

11.2托付人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由托付人担当责任的其他状

况，给受托人造成损失，受托人可按下列程序以书面形式向托付人索赔：

(1)索赔事务发生后7天内，向托付人发出索赔报告及有关资料；

(2)托付人收到受托人的索赔报告及有关资料后，于7天内赐予答复，或要求受托人进一

步补充索赔理由和证据；

(3)托付人在收到受吒人送交的索赔报告和有关资料后7天内未予答复，或未对受托人作

进一步要求，视为该项索赔已经认可。

11.3受托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由受托人担当责任的其他状

况，给托付人造成经济损失，托付人可按11.2款确定的时限和程序向受托人提出索赔。

12.争议

12.1托付人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式

解决争议：

(1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

(2)向有管辖权的人民法院起诉。

五、合同变更、生效与终止

13.合同变更或解除

13.1本合同签订后，由于托付人缘由，使得受托人不能持续履行招标代理业务时，托付人

应刚好通知受托人暂停招标代理业务。当须要复原招标代理业务时，应当在正式复原前7天通

知受托人。

若暂停时间超过六个月，当须要复原招标代理业务时，托付人应支付重新启动该招标代理工

作肯定的补偿费用，由田计算方法经双方协商以补充协议确定。

13.2本合同签订后，如因法律、行政法规发生改变或由于任何后续新颁布的法律、行政法

规导致服务所需的成本或时间发生变更则本合同约定的服务酬劳和服务期限由双方签订补充协

议进行相应调整。

13.3本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与对方

当事人协商一样并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依旧有效。

13.4因解除合同使生事人一方遭遇损失的，除依法可以免除责彳的卜，应由责任方负责赔偿

对方的损失，赔偿方法与金额由双方在协议书中约定。

14.合同生效

14.1除生效条件双方在协议书中另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.合同终止

15.1受托人完成托付人全部托付招标代理业务目托付人或中标人支付了全部代理酬演含

附加服务的酬劳）后本合同终止。

15.2本合同终止并不影响各方应有的权利和应担当的义务。

15.3因不行抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同接着

履行的条件或终止本合同。假如双方不能就本合同接着履行的条件或终止本合同达成一样看法,

本合同自行终止。除托付人应付给受托人已完成工作的酬劳外，各自担当相应的损失。

15.4本合同的权利义务终止后，托付人和受托人应当遵循诚恳信用原则，履行通知、帮助、

保密等义务。

六、其他

16.合同的份数

16.1本合同正本一式两份，托付人和受托人各执Th副本依据双方须要在本合同专用条

款内约定。

17、补充条款

双方依据有关法律、行政法规规定，结合本合同招标工程实际，经协商一样后，可对本合同

通用条款未涉及的内容进行补充。

其次部分专用条款

一、词语定义和适用法律

2.合同文件及说明依次

2.1合同文件及说明依次____________________________

3.语言文字和适用法律

3.1语言文字

本合同采纳的文字为：。

3.2本合同须要明示的法律、行政法规：

二、双方一般权利和义务

4.托付人的义务

4.1托付招标代理工作的详细范围和内容：o

4.2托付人应按约定的时间和要求完成下列工作：

(1)向受托人供应本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料(如立项批准手续、规

划许可、报建证等)及资金落实状况资料的时间：；

(2)向受托人供应完成代理招标业务所需的全部资料的时间：

(3)向受托人供应保证招标工作顺当完成的条件：

(4)指定的与受托人缺系的人员

姓名：___________________

职务：_______________

职称：___________________

电话：___________________

(5)须要与第三方协调的工作：________________________________

(6)应尽的其他义务：________________________________

5.受托人的义务

5.1招标代理项目负责人姓名：身份证号：

5.2受托人应按约定的时间和要求完成下列工作:

(1)组织招标工作的内容和时间：(按招标工作的程序写明每项工作的详细内容和时间)

(2)为招标人供应的为完成招标工作的相关询问服务：；

(3)担当招标代理业务过程中，应由受托人支付的费用：

(4)应尽的其他义务：；

6.托付人的权利

6.1托付人拥有的权利：

(8)托付人拥有的其他权利：；

7.受托人的权利

7.1受托人拥有的权利：

(7)受托人拥有的其他权利：；

三、托付代理酬劳与收取

8.托付代理酬劳

8.1彳弋理酬劳的计算方法：；

代理酬劳的金额或收取比例：；

代理酬劳的币种：汇率：

代理酬劳的支付方式：；

代理酬劳的支付时间：；

9.托付代理酬劳的收取

9.1预付托付代理费用额度(比例)：；

9.3逾期支付时，银行贷款利率：；

9.4逾期支付时，应收取的利息：；

四、违约、索赔和争议

10.举

10.1本合同关于托付人违约的详细责任：

(1)托付人未根据本合同通用条款第4.2-(3)款的约定，向受托人供应保证招标工作

顺当完成的条件应担当的违约责任：—；

(2)托付人未按本合同通用条款第4.2—(6)款的约定，向受托人支付托付代理酬劳应

担当的违约责任：；

(3)双方约定的托付人的其他违约责任：；

10.2本合同关于受托人违约的详细责任：

(1)受托人未根据本合同通用条款第5.2-(2)款的约定，向托付人供应为完成招标工

作的询问服务应担当的违约责任：—；

(2)受托人违反本合司通用条款第5.4款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的

投标询问业务应担当的违约责任：一；

(3)受托人违反本合司通用条款第5.7款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何不应

泄露的招标资料和状况应担当的违约责任：；

(4)双方约定的受托人的其他违约责任：；

12.争议

12.1双方约定凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议当和解或调解不成时，

选择下列第_____种方式解决：

(1)将争议提交___________仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院提起诉讼。

五、其他

16.合同份数

16.2双方约定合同副本份，其中，托付人______份，受托人______份。

17.补充条款：_______________________________

建设工程合同书6

一、项目概况

二、项目投资建设方式

三、项目回购方式

四、合同价格

五、工程开竣工时间

六、质量标准

七、组成合同文件

八、乙方向甲方承诺限据合同约定对本项目进行投维设

九、合同文本一式十分

十、合同生效

投资建设合同主要条款

一、总则

二、项目概况

三、合同价格及支付

四、合同价格的调整

五、双方的义务和权力

六、对乙方的'规定

七、工程建设

八、担保

九、融资

十、项目移交

十一、违约

十二、合同终止

十三、不行抗力

十四、争议解决

十五、其它条款

建设工程施工合同协议书

一、工程概况

二、工程承包范围

三、合同工期

四、质量标准

五、建安工程价款

六、组成本建设工程合同的文件

七、本协议书中有关词语含义与本项目bt投资建设合同和建设工程施工合同《通用条款》

中的定义相同

八、承包人向发包人承诺根据合同约定竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任

九、发包人向承包人承诺根据本项目bt投资建设合同约定的期限和方式支付建安工程价款

及其他支付的款项

十、合同生效

附：

建设工程施工合同通用条款

建设工程施工合同专用条款

建设工程合同书7

发包人：设计人：

发包人托付设计人担当_______________________工程设计，工程地点为

经双方协商一样，签订本合同，共同执行。

第一条本合同签订论据

1.1《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

其次条设计依据

2.1发包人给设计人的托付书或设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采纳的主要技术标准是：

第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能相互说明的，假如合同文件存在歧义或不一样，则依据如下优

先次序来推断：

3.1合同书

3.2中标函（文件）

3.3发包人要求及托付书

3.4投标书

第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（依据行业特点填写）

4.1开工及提交勘察成果资料的时间

第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件刚好间

第六条变更及工程费的调整

第七条费用

7.1双方商定，本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法按国家和地

方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。

7.2假如上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设

计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

第八条支付方式

8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%,计____________万元作为定金

（合同结算时，定金抵作设计费）,

8.2设计人提交设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30%,计

______________万元;之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人

支付总设计费的50%,计_____________万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。

8.3双方托付银行代付代收有关费用。

第九条双方责任

9.1发包人责任

9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，

并对其完整性、正确性刚好限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设

计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提

交设计文件的时间。

9.1.2发包人变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料1荀吴，或所提交资料作较大修

改,以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条

款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设

计费。

9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未起先设计工作的，不退还发

包人已付的定金;已起先设计工作的，发包人应依据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，

按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4发包人必需按合同规定支付定金收到定金作为设计人设计开工的标记。未收到定金，

设计人有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。

9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应担当

应支付金额千分之二的逾期违约金且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，

设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件

不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。

9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严

峻背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。

9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员供应工作、生活及交通等方面的便利条件及必

要的劳动爱护装备。

9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。

9.1.9担当本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费

用）。

9.2设计人责任

9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的

内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文

件顺延的状况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计合理运用年限为年。

9.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项日的设计联络工作。

9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改谢卜充。由于设计人设计错误造成工程

质量事故损失，设计人除负责实行补救措施外,应免收受损失部分的设计费，并依据损失程度向

发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的一%o

9.2.5由于设计人缘由，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费

的.千分之二。

9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金.

9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参与有关上级的设计审查，并依据审查结论负责不超

出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目起先施工，

负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内项目尚未

起先施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取询问服务费，收费额由双

方商定。

第十条保密

双方均应爱护对方的学问产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修

改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上状况，泄密方担当一切由此引

起的后果并担当赔偿责任。

第H一条仲裁

本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应刚好协商解决。也可由当地建设行政主管

部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_____________________________仲裁委员会仲裁。

双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

第十二条合同生效及其他

1.发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行协作与解决有关问题时，双方应另行签订技

术询问服务合同。