二零二五年度房屋抵押借款合同资产保全措施

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二零二五年度房屋抵押借款合同资产保全措施甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资产保全措施描述1.资产抵押甲方同意以其名下房屋作为抵押物，用于本合同的借款。乙方将对该房屋进行抵押登记，确保抵押权的有效性。2.资产冻结在借款期间，甲方同意乙方对甲方名下相关资产实施冻结措施，包括但不限于银行账户、股票账户等。乙方将对冻结资产进行监控，确保借款资金的安全。二、资产保全条件1.借款逾期若甲方未按合同约定按时偿还借款本息，乙方有权采取资产保全措施。2.合同终止在合同终止或解除的情况下，乙方有权采取资产保全措施，以保障自身权益。三、资产保全实施1.资产评估在采取资产保全措施前，乙方有权对抵押物进行评估，确定其价值。2.资产处置若甲方违约，乙方有权对抵押物进行处置，所得款项用于偿还借款本息。四、资产保全期限乙方对甲方资产的保全措施自借款合同签订之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方抵押的房屋进行保全，包括但不限于查封、冻结或拍卖。有权要求乙方提供抵押房屋的相关权属证明文件。义务：在借款期间，保持抵押房屋的完好无损，不得擅自处分抵押房屋。按照合同约定，按时偿还借款本息。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方履行借款合同约定的还款义务。有权在甲方违约时，采取必要的保全措施，包括但不限于提起诉讼或仲裁。义务：按照合同约定，提供真实的抵押房屋权属证明文件。不得泄露甲方抵押房屋的权属信息。六、资产保全程序1.保全申请乙方在甲方违约时，应向相关有权机关提出保全申请。2.保全执行保全执行过程中，乙方应积极配合有权机关的工作。3.保全解除在借款本息全部清偿或合同解除后，乙方应申请解除保全措施。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。八、合同解除与终止1.合同解除条件如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同终止条件借款本息全部清偿后，合同自动终止。如合同解除，双方应按照合同约定处理相关事宜。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方抵押资产信息、借款情况以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿或合同解除之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_