2025年度车库租赁与停车场租赁权抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度车库租赁与停车场租赁权抵押合同甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库租赁与停车场租赁权抵押描述1.抵押物描述抵押物为位于______的车库及停车场租赁权，具体包括______。乙方保证所提供的抵押物真实、合法，且无任何权利瑕疵。2.抵押物质量要求抵押物应符合国家相关法律法规和甲方要求，包括但不限于租赁合同的合法性、租赁期限、租赁费用等。乙方保证所提供的抵押物在抵押期间内，能够正常使用，且不存在任何影响租赁权行使的纠纷。二、租赁合同与抵押期限1.租赁合同乙方与第三方签订的租赁合同应作为本合同的附件，并由双方签字盖章。租赁合同的内容应包括租赁期限、租金、租赁物的使用范围等。2.抵押期限本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在抵押期限内，乙方不得擅自解除租赁合同，否则甲方有权解除本合同。三、抵押物处置与收益分配1.抵押物处置在抵押期限内，如乙方违约，甲方有权处置抵押物，以清偿债务。抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还甲方债务。2.收益分配抵押物产生的收益，在扣除相关费用后，由甲方和乙方按照约定比例分配。具体分配比例由双方另行协商确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行检验和评估，如发现抵押物不符合要求，有权要求乙方提供相应的担保或解除抵押。有权在抵押期间对抵押物进行监管，确保其安全完整。义务：在抵押期间，不得擅自处置抵押物，除非与乙方达成一致。按照合同约定，妥善保管抵押物，防止其损坏或丢失。2.乙方权利与义务权利：有权在抵押期间继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。有权在合同约定的条件下，要求甲方提前解除抵押。义务：按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。保持抵押物的完好状态，不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。六、抵押物检验与评估1.检验与评估方式乙方应在签订合同时，对抵押物进行详细检验和评估，并提交相关证明文件。甲方有权对抵押物进行再次检验和评估，以确认其价值和状况。2.检验与评估标准检验与评估标准以国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的条件为准。如发现抵押物价值或状况与约定不符，乙方应承担相应的责任。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应在合同约定的日期前支付租金，逾期未支付，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。2.押金乙方应在签订合同时支付押金，金额为______元（大写：______），在合同终止时，如无违约情况，甲方应全额退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定解除抵押，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。如乙方未保持抵押物的完好状态，导致抵押物价值降低，应向甲方支付相应的赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_