2025年手房买卖定金协议及过户流程规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年手房买卖定金协议及过户流程规范甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金协议1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金支付方式甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金汇入乙方指定的账户。3.定金退还如双方在______个工作日内未能达成购房协议，甲方有权要求乙方退还定金，乙方应无条件退还。二、过户流程规范1.过户手续乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。2.过户时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成房屋过户手续。3.过户费用过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律规定各自承担。三、违约责任1.甲方违约若甲方未按时支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付______元的违约金。2.乙方违约若乙方未按时办理过户手续，乙方应向甲方支付______元的违约金。四、争议解决1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或不符合描述，有权解除协议并要求返还定金。有权根据房屋状况和价格调整购买意愿，但应提前通知乙方。义务：在协议签订后按照约定支付定金。遵守协议约定，按时完成过户手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方履行购房义务。如甲方违约，有权解除协议并保留定金作为赔偿。义务：确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、配套设施等。六、定金退还1.定金退还条件如因房屋质量问题、权属纠纷或其他不可抗力因素导致协议无法履行，乙方应退还甲方定金。2.定金退还流程乙方应在协议解除后______个工作日内退还甲方定金。3.定金退还金额定金退还金额按照协议约定的定金总额计算，扣除乙方已发生的合理费用后退还甲方。七、过户流程与费用1.过户流程乙方应在甲方支付定金后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。甲方应按照过户流程的要求，配合乙方完成过户手续。2.过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照法律规定各自承担。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。九、定金支付与退还1.定金支付甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金退还如因房屋交易失败或其他原因导致协议解除，乙方应在协议解除后______个工作日内退还甲方定金。3.定金不予退还的情况如甲方在协议解除前单方面违约，定金不予退还。十、房屋过户与费用1.过户乙方应在甲方支付定金后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。2.过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照法律规定各自承担。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决因本协议产生的任何争议。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及双方在交易过程中知悉的对方信息负有保密义务。2.保密期限本保密条款自协议签订之日起至协议终止后______年。十三、合同生效与签署1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同