村里建设房屋合同范本

村里建设房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX村村民委员会”（以下简称“甲方”），成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX建筑公司”（以下简称“乙方”），成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX县XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为村里的主要负责单位，为了改善村民的居住条件，决定进行房屋建设。乙方作为专业的建筑公司，具有丰富的建设经验和良好的信誉，甲方看好乙方的实力和经验，决定委托乙方进行房屋建设。双方经过友好协商，就房屋建设的相关事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，目的是为了确保房屋建设的质量和进度，满足村民的居住需求。双方应严格遵守合同的约定，共同完成房屋建设任务。

本次合作是甲方作为村里主要负责单位，委托乙方进行房屋建设，乙方负责房屋建设的全部工作，包括但不限于设计、施工、验收等。甲方应按照合同约定支付乙方的建设费用，并负责提供建设用地和其他相关手续。

本合同的签订是为了明确双方在房屋建设过程中的权利和义务，确保建设的顺利进行，提高村民的居住水平。双方应认真履行合同约定，共同完成房屋建设任务，为村民创造一个美好的生活环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方委托乙方进行房屋建设的各项事宜，确保建设的质量和进度，满足村民的居住需求。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，进行房屋建设的全部工作，包括但不限于设计、施工、验收等。

2.甲方应按照合同约定支付乙方的建设费用，并负责提供建设用地和其他相关手续。

3.双方应共同协调解决建设过程中出现的问题，确保建设的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指“XXX村村民委员会”。

2.乙方：指“XXX建筑公司”。

3.房屋建设：指根据甲方要求，在甲方提供的建设用地上进行的住宅建设。

4.设计：指根据甲方要求，对房屋进行规划和设计的工作。

5.施工：指按照设计图纸，进行房屋的建设工作。

6.验收：指对建设完成的房屋进行检验，以确保其符合设计和规范要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方进行房屋建设，并按照约定支付费用。

2.甲方有权对乙方的建设工作进行监督和检查，确保建设的质量和进度。

3.甲方应按照合同约定提供建设用地和其他相关手续，确保乙方的建设工作顺利进行。

4.甲方应协助乙方解决建设过程中出现的与甲方有关的问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定和要求进行房屋建设的全部工作，包括但不限于设计、施工、验收等。

2.乙方应按照设计和规范要求进行建设，保证房屋的质量和安全。

3.乙方应按合同约定的时间节点完成建设任务，并承担因延迟交付而产生的违约责任。

4.乙方应承担建设过程中出现的一切风险和责任，包括但不限于安全事故、质量问题等。

5.乙方应协助甲方解决建设过程中出现的与乙方有关的问题。

本合同双方应严格按照合同约定的权利和义务履行，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的房屋建设服务，双方经协商一致，确认总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同款项：

a.合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

b.工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

c.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的【】%。

3.甲方应按照合同约定的支付时间向乙方支付相应款项，否则甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工期完成建设任务，否则乙方应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额×日利率【】%。

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方款项，否则甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率【】%。

第六条违约责任

1.如乙方未按照合同约定完成建设任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×【】%。

2.如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项×日利率【】%。

3.如一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并支付对方因此遭受的损失。

4.在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后【】天内，根据情况决定是否解除合同或延期履行。

5.如一方在履行合同过程中涉嫌违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并支付对方因此遭受的损失。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】天内继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否解除合同或延期履行。

5.因不可抗力事件导致合同解除或延期履行，双方不承担违约责任。但受影响的一方应退还已收到的款项（如有），并依法赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会对双方因本合同产生的任何争议进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或依法停止履行。

4.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的名誉、商誉等合法权益。

5.双方应遵守争议解决结果，不得擅自改变仲裁裁决或法院判决。如一方不履行争议解决结果，另一方有权申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除；

d.一方违约严重，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、移交等。

5.本合同的任何条款不得违反法律法规的规定，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附录包括：【】等，附件为本