商铺扩容增容合同范本

商铺扩容增容合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括商品销售、商业管理等。甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的商铺，商铺面积为XX平方米。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括商品销售、商业管理等。乙方拟承租甲方位于XX市XX区XX路XX号的商铺，商铺面积为XX平方米。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念的认同，以及共同拓展市场的愿望，甲方愿意将位于XX市XX区XX路XX号的商铺扩容增容后出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金。双方经过友好协商，就商铺扩容增容及租赁事宜达成如下合同：

本合同旨在明确甲乙双方在商铺扩容增容过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，共同实现商业目标。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应共同努力，确保商铺扩容增容项目的顺利进行，并按照约定时间完成商铺的交付使用。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为XX年。

本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，并可签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺扩容增容项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行和完成的质量。具体内容包括但不仅限于：商铺的扩容增容设计、施工、验收、交付使用以及租赁等环节。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.商铺扩容增容：指对商铺现有空间进行重新规划、设计和改造，以增加商铺使用面积和提高商铺经营效益的一系列工程。

2.甲方：指本合同中的买方、出租方或委托方，即拥有商铺所有权的个人或机构。

3.乙方：指本合同中的卖方、承租方或服务提供方，即承担商铺扩容增容工程的个人或机构。

4.合同工期：指合同约定的乙方完成商铺扩容增容工程的时间段。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的所有权，确保商铺扩容增容后的所有权归甲方所有。

2.甲方应提供商铺的相关资料，如房产证、商铺平面图等，以便乙方进行商铺扩容增容的设计和施工。

3.甲方应协助乙方办理与商铺扩容增容相关的政府审批手续，并提供必要的便利条件。

4.甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

5.甲方应按照合同约定的租赁期限将扩容后的商铺交付给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成商铺扩容增容工程，并保证工程的质量和安全。

2.乙方应提供商铺扩容增容的设计方案和施工计划，并提交给甲方审批。

3.乙方应按照甲方的要求进行商铺扩容增容的设计和施工，并确保工程符合相关法律法规和行业标准。

4.乙方应协助甲方办理与商铺扩容增容相关的政府审批手续，并提供必要的便利条件。

5.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金，并在合同约定的租赁期限内使用商铺。

6.乙方应负责商铺扩容增容后的维护和保养工作，确保商铺的正常使用。

第四条价格与支付条件

1.商铺扩容增容工程的费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万零捌仟元整），乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式支付。

2.乙方向甲方支付商铺扩容增容工程费用的首款为人民币XX万元整（大写：人民币叁拾万捌仟元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付。

3.剩余款项人民币XX万元整（大写：人民币肆拾万柒仟元整），乙方应在本合同约定的工程完工日期前支付。

4.乙方支付费用时，应提供合法的发票，并按照甲方的财务制度进行。

5.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时提供相应的服务或交付相应的商品。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在本合同约定的时间内完成商铺扩容增容工程，并按照约定时间将扩容后的商铺交付给甲方使用。

3.甲方应按照合同约定时间支付乙方的服务费用。

4.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的时间完成商铺扩容增容工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

2.如甲方未按照本合同约定的时间支付乙方的服务费用，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的5%。

3.乙方如未按照合同约定使用商铺或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

4.如因不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并可申请延长履行期限。

5.乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方损失的实际金额、甲方因此产生的间接损失等。

6.如双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，必要时可申请延长履行期限。

5.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，不视为违约，双方均不承担违约责任。

6.如果不可抗力事件导致乙方无法按照约定时间完成工程，乙方应在本合同约定的时间内向甲方说明情况，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，与乙方协商确定后续履行的方案。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，除非本合同另有约定，双方在任何争议未能通过协商解决的情况下，均可选择诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除非法院判决或仲裁机构裁决，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利履行。

5.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），由败诉方承担，或按照法院判决、仲裁裁决的比例承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均应以书面形式送达对方，并以挂号信或特快专递的方式发送至本合同约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同约定的租赁期限届满，双方未续签；

b)乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

c)乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同；

d)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离商铺，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附录A为商铺扩容增容设计方案，附录B为施工计划，附录C为租金支付明细表，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效