公租房装修合同范本

公租房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区公租房运营管理有限公司，地址位于XX市XX区公租房小区管理办公室，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX装修工程有限公司，地址位于XX市XX区商业街88号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方为公租房运营管理公司，需要对旗下的公租房进行装修升级，以提供更好的居住环境；而乙方具备专业的装修施工能力，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等互利的原则，就公租房装修项目达成一致，特此签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲方和乙方在公租房装修项目中的合作行为，确保项目顺利进行，同时保障双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经充分协商，达成以下协议：

一、装修范围和内容：

1.1甲方同意将位于XX市XX区公租房小区的XX套房屋委托给乙方进行装修。

1.2装修内容包括：墙面刷漆、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造等。

1.3装修标准和质量要求：按照甲方提供的装修方案和标准执行，确保装修质量符合国家标准和甲方要求。

二、合同价格和支付条件：

2.1本项目的合同总价为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括装修材料费、施工费、管理费等。

2.2甲方支付乙方装修款项的支付条件如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币3万元整；

（2）装修进度达到50%时，甲方支付乙方进度款人民币15万元整；

（3）装修完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方尾款人民币11万元整。

三、履行期限：

3.1本项目的装修期限为自合同签订之日起计90日历天。

3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定的违约金比例向乙方追偿。

四、违约责任：

4.1甲方逾期支付装修款项的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

4.2乙方未按照约定的工期完成装修工程的，应按照逾期完成工程部分的工程款金额的日利率支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

五、不可抗力：

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

六、争议解决：

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的装修工程完成之日止。

甲方（盖章）：XX市XX区公租房运营管理有限公司

乙方（盖章）：XX装修工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（公租房运营管理公司）与乙方（装修工程有限公司）就甲方旗下的公租房装修项目所进行的合作行为，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行，同时保障双方的合法权益。

具体内容包括：

1.乙方负责对甲方提供的公租房进行装修，包括墙面刷漆、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造等工作。

2.乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工，确保装修质量符合国家标准和甲方要求。

3.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付装修款项。

4.甲方应提供装修所需的相关资料和证件，并协助乙方进行施工。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.公租房：指由甲方负责运营管理的长租公寓，位于XX市XX区。

2.装修：指对公租房进行墙面刷漆、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造等工作。

3.装修款项：指甲方应支付给乙方的装修费用，包括装修材料费、施工费、管理费等。

4.工期：指本合同约定的装修期限，自合同签订之日起计90日历天。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定要求乙方进行装修施工，并按照约定的价格和支付条件支付装修款项。

2.甲方应提供装修所需的相关资料和证件，并协助乙方进行施工。

3.甲方应对乙方施工过程中的工作质量和进度进行监督，并有权提出整改要求。

4.甲方应在验收合格后支付尾款，并对乙方的施工成果进行评价。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。

2.乙方应按照甲方的要求进行装修施工，并保证装修质量符合国家标准和甲方要求。

3.乙方应按照约定的工期完成装修工程，并保证施工安全。

4.乙方应对施工过程中的质量问题负责，并按照甲方的要求进行整改。

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同总价为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括装修材料费、施工费、管理费等。

2.甲方支付乙方装修款项的支付条件如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币3万元整；

（2）装修进度达到50%时，甲方支付乙方进度款人民币15万元整；

（3）装修完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方尾款人民币11万元整。

3.甲方应按照本合同约定的付款时间和金额向乙方支付装修款项。

4.乙方应提供正规发票，甲方据此进行财务报销。

第五条履行期限

1.本项目的装修期限为自合同签订之日起计90日历天。

2.乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定的违约金比例向乙方追偿。

3.甲方应提供施工所需的相关资料和证件，并协助乙方进行施工，以确保工程顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付装修款项的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按照约定的工期完成装修工程的，应按照逾期完成工程部分的工程款金额的日利率支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.违约金支付后，不免除违约方应承担的其他违约责任。

5.双方应积极履行合同，确保工程质量和进度，避免违约情况的发生。

6.本合同约定的违约金和其他赔偿金额，均应以人民币计价并支付。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府发布的灾害通知、新闻报道等，以证明不可抗力的发生。

4.发生不可抗力事件时，受影响的一方免于承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过30日，双方可协商终止合同，并根据实际情况分担或免除双方的责任。

5.双方应尽力避免因不可抗力事件导致合同无法履行，一旦发生，应积极寻求解决方案，以保证合同的顺利实施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如果双方同意，也可以选择通过调解或仲裁解决争议。调解或仲裁需在双方同意的调解人或仲裁机构进行。

3.任何一方对调解或仲裁裁决不服的，仍可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守调解或仲裁的结果，并承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机构有其他规定，双方仍应继续履行合同约定的义务。

6.双方应尽力减少争议带来的影响，保护双方的合法权益，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同履行完毕；

3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方协商一致终止合同；

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。

5.合同终止或解除不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应继续履行合同约定的义务。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修方案、施工图纸、材料品牌