小区广告转让合同范本

小区广告转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某小区业主委员会

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某广告公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

鉴于甲方为某某小区的业主委员会，负责小区的物业管理及公共利益的维护；乙方为专业的广告公司，具备广告设计、制作和发布的资质与经验。甲方为了提高小区居民的日常生活品质，同时增加小区的公共收入，决定将小区公共区域的广告位使用权转让给乙方，以便乙方在不影响小区居民生活的前提下，合理利用广告位资源，进行广告发布与经营。

双方经过友好协商，就广告转让的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。本合同的内容主要包括：广告位的范围、转让期限、转让费用、双方的权利与义务、违约责任等方面。

本合同的签订旨在促进双方的合作关系，实现资源共享、互利共赢的目标。甲方通过转让广告位使用权，可以获得一定的经济收益，用于小区的公共设施维修与改善；乙方则可以通过广告位的经营，获取广告客户的收益，实现公司的商业目标。

在合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重对方合法权益，积极履行各自的义务。同时，双方应共同努力，确保广告位的合理使用，不影响小区居民的生活品质，维护小区的良好环境。

本合同的签订，标志着甲方与乙方正式建立了广告转让合作关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，明确双方的权利与义务。

在合同有效期内，任何一方不得擅自转让或放弃合同约定的权利与义务。未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容给第三方。除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方均不得向其他第三方提供或披露合同内容。

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。双方应尽力克服障碍，通过协商修改相关条款，以确保合同的合法有效。

在合同履行过程中，双方应遵守国家的政策法规，尊重社会公德，保护环境，维护社会稳定。

在本合同签订之后，双方应尽快开展合作，按照合同约定的条款履行各自的权利与义务。

合同的签订，对于甲乙双方都具有重要的意义。甲方可以通过转让广告位使用权，获得经济效益，用于小区的公共设施维修与改善；乙方则可以通过广告位的经营，获取广告客户的收益，实现公司的商业目标。

本合同的签订，是甲方与乙方合作关系的开始，双方应共同努力，确保合同的履行，实现双方的利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其小区公共区域广告位使用权转让给乙方，以及乙方在使用该广告位时应遵守的规则和应尽的义务，确保广告位的合理使用，不影响小区居民的生活品质，维护小区的良好环境。具体内容包括广告位的范围、转让期限、转让费用、双方的权利与义务等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指某某小区业主委员会。

2.乙方：指某某广告公司。

3.广告位：指位于小区公共区域内的可用于发布广告的空间，具体位置和面积详见附件。

4.转让费用：指甲方将广告位使用权转让给乙方所收取的费用，具体金额详见合同附件。

5.广告发布：指乙方在广告位上发布广告的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定，将其小区公共区域的广告位使用权转让给乙方。

（2）甲方应向乙方提供广告位的具体位置和面积等详细信息，并确保广告位的合法使用。

（3）甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付转让费用。

（4）甲方应协助乙方进行广告位的安装、维护和拆除等工作。

（5）甲方应确保乙方在广告发布过程中的安全，避免对小区居民的生活造成不必要的影响。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定，使用广告位进行广告发布。

（2）乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付转让费用。

（3）乙方应在合同约定的范围内，合理使用广告位，不得超出广告位的面积和使用期限。

（4）乙方应对其在广告位上发布的广告内容负责，确保广告内容的合法性、真实性和准确性，不得发布虚假广告、违法广告和损害社会公共利益的广告。

（5）乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付转让费用。

（6）乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、完好，不影响小区居民的生活品质。

（7）乙方应在合同期满后，将广告位恢复原状，不得对广告位造成损坏。

合同双方应共同努力，确保广告位的合理使用，不影响小区居民的生活品质，维护小区的良好环境。双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，尊重对方合法权益，积极履行各自的义务。

第四条价格与支付条件

1.广告位的转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付给甲方。

2.乙方应在本合同签订后【】日内，向甲方支付全额转让费用。支付方式为银行转账，账号及户名详见合同附件。

3.乙方支付转让费用后，甲方应及时向乙方提供广告位的使用权，并确保广告位的合法使用。

4.如有特殊情况导致合同履行期限延长，双方可协商一致后书面变更合同，并按变更后的履行期限履行合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】日内，开始使用广告位进行广告发布。

3.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，明确双方的权利与义务。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同转让费用的【】%。

2.甲方未按约定时间、方式向乙方提供广告位的，甲方应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行违约金，违约金为迟延履行部分的广告位使用权价值。

3.乙方未按约定时间、方式向甲方支付转让费用的，乙方应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付的转让费用的【】%。

4.甲方未按约定协助乙方进行广告位的安装、维护和拆除等工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为该项工作所需费用的【】%。

5.乙方发布广告内容违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止发布，并要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方因此遭受的损失金额。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

7.本合同的任何一方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应视为违约，并应依法承担相应的违约责任。

8.双方应严格履行本合同的约定，如一方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方继续履行，并有权要求违约方支付违约金和赔偿因此所遭受的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响消除后【】日内，继续履行本合同的义务。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

4.不可抗力事件导致一方违约的，该方免于承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力是可以预见或避免的，且该方未采取适当措施避免损失扩大的，不受此条款保护。

5.双方应尽力减少不可抗力事件带来的影响，共同维护双方的合法权益。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方的合作关系。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行各自的义务，除非法院另有判决。

4.双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规，尊重司法程序，积极配合法院的审理工作。

5.无论争议解决的结果如何，双方均应遵守法院的判决或仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，双方应保持克制和冷静，避免采取任何损害对方利益的行为。

7.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式发送通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、延长、终止等事项。通知应发送至对方合同中明确的联系方式。

2.本合同的任何条款均可由双方书面同意进行变更，变更内容应以书面形式附加于本合同，经双方签字（或盖章）后生效。

3.本合同的有效期限届满前，一方如欲终止合同，应提前【】日书面通知对方。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保广告位的恢复原状。

4.合同终止或解除后，乙方应立即停止使用广告位，并将其交还给甲方。甲方应在合同终止或解除后【】日内，向乙方退还剩余的转让费用。

5.本合同的任何条款均不可转让给第三方，除非双方书面同意。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙