建筑承包合同范本（示范文本）

建筑承包合同范本（示范文本）合同编号：__________一、合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________二、工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：____________________2.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。3.2工程开工日期：______年______月______日。3.3工程竣工日期：______年______月______日。四、合同价款4.1本合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付合同履约保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3乙方应在工程峻工验收合格后______日内，向甲方退还履约保证金。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家有关工程技术规范、质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。5.2工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收报告。5.3工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、合同变更和解除6.1在合同履行期间，如因甲方原因导致合同变更，乙方应按照甲方要求进行变更。由此产生的费用，由甲方承担。6.2在合同履行期间，如因乙方原因导致合同变更，乙方应承担相应的责任。6.3在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应在______日内退还甲方已支付的全部款项。七、违约责任7.1甲方未按约定支付合同价款的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。7.2乙方未按约定完成工程或工程质量未达到国家规定的合格标准的，甲方有权要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.工程概况详细：工程名称、地点、规模、内容和预算等信息需详细填写，避免因信息不完整导致的合同履行问题。3.合同期限具体：开工日期和竣工日期应具体明确，以便于监控工程进度和履行合同。4.合同价款及支付方式：合同价款应明确，包括所有费用组成，同时明确履约保证金金额和退还条件。5.工程质量及验收标准：工程质量标准应符合国家规定，验收流程和保修期限应明确。6.合同变更和解除条件：合同变更和解除的条件、责任和程序应具体规定。7.违约责任明确：违约责任包括违约金计算方式，应具体明确。8.争议解决方式：应明确争议解决方式，如协商和诉讼。解决办法：1.信息核对：在签订合同前，双方应对合同中的信息进行核对，确保无误。2.专业咨询：如有需要，可以咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性和有效性。3.合同备案：合同签订后，应及时进行备案，以便于日后的查询和证明。关键词语的法律名词解释：1.承包人（乙方）：指承担合同约定工程的建设单位或个人。2.委托人（甲方）：指向承包人委托工程建设的单位或个人。3.合同履约保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的保证金。4.工程验收报告：记录工程峻工验收过程和结果的正式文件。5.合同变更：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。6.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或因法律规定原因，终止合同权利义务关系的行为。7.违约金：指合同一方违约时，按照约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。8.补充协议：指在原合同基础上，对未约定事项或需要变更事项达成一致意见的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果是政府或公共项目，可能需要更严格的监管和质量要求。2.场合：如果是涉及文化遗产修复或保护的建筑项目。3.场合：如果是为弱势群体建设的住宅或公共设施。4.场合：如果工程位于环境敏感区域，如自然保护区。合同所需附件列表：1.附件一：双方营业执照副本复印件。2.附件二：工程详细设计图纸和相关技术文件。3.附件三：甲方授权代表的有效身份证件复印件。4.附件四：乙方施工资质证书复印件。5.附件五：工程预算书和费用明细。6.附件六：工程质量保证书。7.附件七：安全