住宅小区监控系统一体化合同工程

住宅小区监控系统一体化合同工程合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅小区监控系统一体化工程的委托方，乙方为具备相应资质的承包方，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方实施住宅小区监控系统一体化工程事宜，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：住宅小区监控系统一体化合同工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方要求，为甲方提供住宅小区监控系统一体化解决方案，包括但不限于监控系统设计、设备采购、安装调试、系统集成、运维服务等内容。1.4工程面积：__________平方米1.5工程预算：人民币_________元（大写：____________________元整）第二条工程进度及质量要求2.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，按时完成各阶段工程任务。2.2乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，确保监控系统正常运行，满足甲方使用需求。2.3乙方应在工程完成后，提供完整的工程验收资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、设备清单等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价为人民币_________元（大写：____________________元整），包括但不限于设备费用、人工费用、材料费用、税费等。a.乙方完成工程总量30%时，支付合同总价款的30%；b.乙方完成工程总量60%时，支付合同总价款的30%；c.乙方完成工程总量90%时，支付合同总价款的30%；d.工程验收合格后，支付合同总价款的10%。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：a.甲方应按照合同约定支付合同款项；b.甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行；c.甲方有权对乙方施工过程进行监督，对工程质量提出合理要求。4.2乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定完成工程任务，确保工程质量；b.乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全；c.乙方应提供完善的售后服务，确保监控系统正常运行。第五条违约责任5.1若甲方未能按照合同约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。5.2若乙方未能按照合同约定完成工程任务或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部已付款项、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同义务和权利的明确归属。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系，享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。2.工程内容及范围：合同中应明确工程名称、地点、内容、面积和预算，以界定工程的具体范围和双方的责任。法律名词解释：合同标的，指合同当事人双方权利和义务所指向的对象。3.工程进度和质量要求：合同中应规定乙方完成工程的进度安排和质量标准，以确保工程按期完成并达到预期效果。法律名词解释：履行期限，指合同当事人履行合同义务的时间界限；质量条款，指合同中关于标的物质量要求的约定。4.合同价格及支付方式：合同中应明确合同总价及支付方式，包括支付时间和比例，以保障双方的财务权益。法律名词解释：合同价款，指合同当事人为标的物支付的货币金额；支付方式，指合同当事人约定的支付合同价款的方法。5.权利与义务：合同中应明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，以保证双方的合法权益。法律名词解释：合同义务，指合同当事人为实现合同目的而应承担的必要行为或约束。6.违约责任：合同中应规定双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、赔偿损失等，以约束双方履行合同。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在合同履行过程中出现争议时，能够及时有效地解决。法律名词解释：争议解决，指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生分歧时，采取一定方式解决纠纷的活动。解决办法：1.协商：双方在出现争议时，应通过友好协商，达成一致意见。2.调解：若协商不成，可以请求第三方进行调解，如行业协会、调解委员会等。3.诉讼：若调解无效，双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。法律名词解释：诉讼，指当事人为实现自己的权利，请求法院对争议进行审理和判决的司法活动。特殊场合及补充条款：1.场景：小区位于高风险区域，需要加强安全防范措施。补充条款：考虑到小区的安全需求，双方同意在合同原有基础上，增加如下条款：乙方需在小区出入口及重要区域增加高清摄像头，并提高监控系统的存储能力和反应速度，确保实时监控效果。甲方应为此增加的费用支付额外款项，具体金额双方协商确定。2.场景：小区居民对隐私保护有特别要求。补充条款：考虑到居民隐私保护的特殊需求，双方同意增加如下条款：乙方在安装监控系统时，应确保摄像头不对准居民私人空间，如窗户、阳台等，并在显眼位置设置隐私提示标志。任何监控数据的使用都需得到甲方或相关居民的同意。3.场景：小区为智能化社区，需要集成多种智能系统。补充条款：鉴于小区智能化建设的需要，双方同意增加如下条款：乙方负责将监控系统与小区的智能门禁、停车系统等其他智能系统进行集成，实现数据共享和统一管理。乙方应确保系统的兼容性和稳定性。合同所需附件列表：1.附件一：住宅小区监控系统一体化设计方案详细描述监控系统的设计方案，包括设备选型、布局图、技术参数等。2.附件二：设备清单及报价列出所需设备的品牌、型号、数量、单价和总价。3.附件三：工程进度计划表明确各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点的完成情况。4.附件四：验收标准及流程详细说明工程验收的标准和流程，包括验收小组的组成、验收项目、验收方法等。5.附件五：售后服务承诺书