酒店经营租赁合同范例

酒店经营租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条酒店概述1.1酒店名称：_________________1.2酒店地址：_________________1.3酒店建筑总面积：____________平方米1.4酒店经营范围：____________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将酒店及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按本合同约定收取租金；（2）对乙方经营过程中出现的违法行为进行制止；（3）租赁期满后，收回酒店及附属设施。5.2甲方义务：（1）保证酒店产权清晰，无任何权属纠纷；（2）协助乙方办理酒店经营所需的各项手续；（3）按照本合同约定将酒店及附属设施交付乙方使用。5.3乙方权利：（1）在租赁期内，按照本合同约定使用和经营酒店；（2）在租赁期满后，按照本合同约定要求甲方退还保证金。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用酒店及附属设施，确保酒店设施的正常运行；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期满或合同提前解除时，将酒店及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的基本信息：包括甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的正确性。2.详细描述酒店的基本情况：包括酒店名称、地址、建筑总面积以及经营范围，避免因信息不完整导致的合同纠纷。3.明确租赁期限：包括起始日期和终止日期，以及续租的相关条件。4.规定租金及其支付方式：包括租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。5.确定保证金的数额和退还条件：包括保证金的支付时间和退还条件。6.列明甲乙双方的权利和义务：包括双方在租赁期间的权利和义务，以及违约责任。7.确定争议解决方式：包括双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同中约定的租赁开始日至租赁终止日的期间。2.租金：指乙方因使用甲方酒店而支付的对价。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付给甲方的违约金。4.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的金额，用以保证乙方按照合同约定履行义务。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：酒店作为乙方用于举办婚礼、庆典等大型活动的场所。补充条款：乙方在使用酒店期间，如需举办大型活动，需提前一个月向甲方提出申请，并在得到甲方同意后，按照酒店规定的标准和要求进行布置和安排。同时，乙方应确保活动期间遵守消防安全等相关法律法规，确保活动安全有序。2.场合：乙方计划对酒店进行装修或改造，以适应特定经营需求。补充条款：乙方如需对酒店进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案和预算，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应确保不影响酒店正常运营，并承担由此产生的一切费用。装修完成后，乙方应将酒店恢复至甲方认可的状态。3.场合：乙方计划将酒店部分区域外包给第三方经营。补充条款：乙方如需将酒店部分区域外包给第三方经营，需提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。乙方应