海洋旅游开发使用权租赁合同范本

海洋旅游开发使用权租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________第一条租赁物及范围（1）海域使用权：指甲方拥有的_______平方米海域的使用权；（2）沙滩使用权：指甲方拥有的_______平方米沙滩的使用权；（3）其他相关设施使用权：指甲方拥有的_______等设施的使用权。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付方式：（1）乙方应在合同签订后_______日内支付首期租金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方应在租赁期限内每_______个月支付一次租金，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）乙方支付租金时，应向甲方提供正规发票。第三条使用权的义务和责任3.1甲方义务：（1）甲方应保证乙方在租赁期内享有出租的海洋旅游开发使用权；（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁物；（3）甲方应确保租赁物的安全、合规，如遇特殊情况需及时通知乙方。3.2乙方义务：（1）乙方应按照甲方提供的租赁物范围进行合理使用，不得擅自改变用途；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得损坏或擅自改动设施；（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复租赁物的原状。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。4.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于追踪和管理。2.租赁物及范围：明确租赁的海域、沙滩及设施的具体范围和面积，避免日后因界限不明确产生纠纷。3.租金及支付方式：详细规定租金总额、支付方式、支付期限以及支付凭证，保障双方的权益。4.使用权的义务和责任：明确双方在使用租赁物过程中的权利和义务，包括维护、保养和恢复原状等。5.违约责任：具体约定违反合同规定的责任和赔偿方式。6.争议解决：规定争议解决的途径和方式，如协商和诉讼。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同条款和法律进行判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：合同中提供租赁物的主体，即拥有海洋旅游开发使用权的甲方。2.承租方：合同中接收租赁物的主体，即需要使用海洋旅游开发使用权的乙方。3.租赁期限：合同规定的租赁物使用的时间段。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约责任：合同任何一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。6.争议解决：合同双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商和诉讼。7.合同生效：合同在满足一定条件后开始产生法律效力。8.法定代表人：依法代表企业或组织行使职权的主要负责人。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁海域举办国际性的海洋文化节庆活动。补充条款：“乙方在租赁海域举办大型活动时，需提前三个月向甲方提交活动方案，并取得甲方书面同意。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的支持和协助。”2.场合：乙方计划在租赁沙滩上建设临时性旅游设施，如沙滩酒吧、小吃摊等。补充条款：“乙方在沙滩上建设临时性旅游设施前，必须提交详细的建筑设计方案和环境影响评估报告，经甲方审批同意后方可施工。所有设施在租赁期满后必须拆除，并恢复沙滩原貌。”3.场合：乙方希望利用租赁的海洋资源开展海洋教育项目。补充条款：“乙方在租赁海域和沙滩上开展海洋教育项目，需提前向甲方报备项目内容。甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供教育资源、协助宣传等，以促进海洋知识的普及。”合同所需要的附件列表：1.附件一：租赁海域和沙滩的地理位置图及界限说明。2.附件二：双方认可的租金支付凭证样式。3.附件三：乙方举办大型活动的详细方案和预算。4.附件四：乙