公寓短期租赁合同定金样本

公寓短期租赁合同定金样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓位于：__________。1.2租赁公寓建筑面积：__________平方米。1.3租赁公寓结构：__________。1.4租赁公寓设施情况：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁公寓，并将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2定金作为租赁公寓的押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。4.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还定金；如甲方提前解除合同，甲方应按照乙方已支付定金的__倍向乙方支付违约金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证租赁公寓符合国家法律法规的规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内保障租赁公寓的合法权益，不得无故解除合同。5.3甲方有权对乙方使用租赁公寓的情况进行合理监督，但不得侵犯乙方的合法权益。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁公寓，并保障租赁公寓的合法权益。6.2乙方应在租赁期内按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离租赁公寓，并将公寓恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担乙方已支付租金及定金的__倍作为违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁公寓设施情况1.电视：__________2.空调：__________3.冰箱：__________4.洗衣机：__________5.热水器：__________6.家具：__________7.其他：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方为公寓的合法所有权人，具备出租资格。核实租赁公寓的实际情况与合同描述是否一致。明确租赁期限、租金金额及支付方式。注意定金的支付和退还条件。了解甲乙双方的权责及违约责任。确保合同条款的合法性、明确性和可执行性。2.解决办法：如发现甲方不具备出租资格，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。若租赁公寓实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方进行纠正或解除合同。若租金支付方式或金额有争议，双方应协商解决，协商不成时，可诉诸法律途径。定金退还问题应严格按照合同约定执行，如有争议，可参照相关法律法规处理。如甲乙双方发生违约行为，对方有权要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金。关键词语的法律名词解释：定金：指当事人一方为担保债务的履行，向对方支付一定数额的货币。定金具有预先支付和担保的性质。违约金：指合同当事人因违反合同约定的义务，按照合同约定或法律规定应向对方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照合同约定或法律规定应向债权人支付的逾期付款的赔偿金。合同解除：指合同当事人一方或双方因法定事由或约定事由出现，经协商一致或单方面通知对方终止合同的行为。违法活动：指违反国家法律法规的行为，包括但不限于犯罪、侵权等。法律效力：指法律规范对人们行为的约束力和执行力，合同的法律效力指合同对当事人的约束力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外国人在中国短期工作或学习。补充条款：考虑到乙方可能对中国的法律法规不够熟悉，甲方应协助乙方了解和遵守中国的法律法规，特别是在租赁期间涉及到的居住、安全等方面的规定。2.场合：乙方为短期实习或培训的学生。补充条款：甲方应提供必要的住宿指南，包括附近的交通、餐饮、生活设施等信息，以便乙方更好地适应环境。3.场合：乙方为旅游旺季的短期租客。补充条款：甲方应提前告知乙方旅游旺季可能出现的特殊情况，如人流密集、交通拥堵等，并提供相应的应对措施。4.场合：乙方因工作调动需要短期租赁。补充条款：甲方应尽量提供灵活的租赁期限，以便乙方在合同到期后能顺利迁出或续租。合同所需附件列表：1.附件一：租赁公寓设施清单这个清单会详细列出公寓内的所有设施，包括家具、电器等，确保双方对公寓的实际情况有清晰的了解。2.附件二：甲方所有权证明这是证明甲方对租赁公寓拥有所有权的文件，可能是房产证或者其他法律文件。3.附件三：乙方身份证明乙方需要提供身份证或其他有效身份证明，以证明自己的身