车位购买合同范本

车位购买合同范本合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（购买方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________鉴于甲方为车位之合法所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的车位，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守：第一条车位基本情况1.1车位位于：________________（详细地址）1.2车位面积：_______平方米1.3车位使用性质：_______（如：地上、地下）1.4车位产权归属：甲方拥有该车位的完整产权，无任何抵押、租赁、查封等情况。第二条车位价格及支付方式2.1乙方同意购买该车位的总价格为人民币：_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币：_______元整（首付款）。2.2.2乙方应在合同约定的交房日期前，将剩余款项一次性支付给甲方。第三条车位交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将该车位的实际使用权交付给乙方。3.2乙方在接收车位时，应对车位进行验收，确认车位符合本合同约定的条件。如乙方发现车位存在质量问题，甲方应在_______日内予以修复。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方保证该车位的产权清晰，无任何纠纷。4.1.2甲方应在合同约定的期限内，将车位交付给乙方。4.1.3甲方应协助乙方办理车位过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式向甲方支付车位款。4.2.2乙方在接收车位后，应合理使用，并遵守物业管理规定。4.2.3乙方在办理车位过户手续时，应提供必要的资料和协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。5.3乙方逾期支付车位款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________乙方（购买方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方应确保车位产权清晰，无任何权属争议或法律瑕疵。2.实际查验：乙方在签订合同前，应实地查看车位的实际情况，确保车位符合合同约定的条件。3.明确交付期限：双方应在合同中明确约定车位的交付期限，并严格遵守。4.支付方式及期限：双方应明确车位款的支付方式及期限，确保交易安全。5.过户手续：甲方应协助乙方办理车位过户手续，并承担相关费用。6.违约责任：双方应明确违约责任，以便在发生违约情况时，有据可依。7.争议解决：双方应约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现争议时，能够及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属：指车位所有权的归属，即车位归谁所有。2.产权清晰：指车位所有权没有争议，没有任何法律上的瑕疵，如抵押、查封等。3.过户：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务，应承担的法律责任。5.协商：指双方在自愿、平等、公平的原则下，通过对话、讨论等方式，达成共识。6.诉讼：指双方在争议无法通过协商解决时，向法院提起的法律程序，请求法院作出公正的判决。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，产生法律效力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方为首次购房的年轻人补充条款：考虑到乙方可能对购房流程不熟悉，甲方应提供必要的购房指导和支持。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供一份详细的购房流程指南，并指派专人对乙方进行购房流程的辅导。2.应用场合：车位位于商业区，乙方为企业购买用于员工停车补充条款：考虑到企业使用车位可能涉及员工福利和安全管理，双方需就相关事项达成一致。补充条款：甲方应确保车位所在区域的24小时安全监控，并在合同签订后_______日内，提供一份安全管理协议，乙方应遵守该协议的约定。3.应用场合：车位位于老旧小区，乙方为老年人补充条款：考虑到老年人对合同条款可能理解不深，甲方应提供更为简明易懂的条款，并允许乙方有更多的犹豫时间。补充条款：甲方应使用大号字体书写合同，并在合同签订前给予乙方至少_______日的审阅时间，确保乙方充分理解合同内容。4.应用场合：车位位于旅游区，乙方为外地投资者补充条款：考虑到乙方可能对当地政策不够了解，甲方应提供政策解读服务，并协助乙方办理相关手续。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内，提供一份当地政策解读资料，并协助乙方办理所有必要的行政手续。合同所需附件列表：1.车位产权证明：甲方提供车位的不动产权证书或相关权属证明文件。2.甲方身份证明：甲乙双方的身份证复印件或企业营业执照副本。3.车位平面图：甲方提供车位的平面图，标明车位的具