度仓储租赁合同

度仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条仓储租赁物1.1甲方出租给乙方的仓储空间位于：_____________________________，仓储面积：______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将仓储空间恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条仓储管理4.1乙方应合理使用仓储空间，不得擅自改变仓储设施，如需改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.2乙方应负责仓储空间内的安全管理，确保仓储物品安全，不得在仓储空间内从事违法活动。4.3乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，按照甲方的要求进行货物进出库、盘点等工作。第五条保险责任5.1乙方应自行承担仓储物品的保险责任，甲方不承担任何保险责任。5.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致仓储物品损失，乙方应自行承担损失责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未能按约定提供合格的仓储空间，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3合同到期后，双方无异议，合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述出租的仓储空间位置、面积和设施情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。解决办法：在合同第一条中详细描述仓储空间的相关信息。2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。解决办法：在合同第二条中明确租赁期限及续租的相关规定。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和逾期支付的处理方式。解决办法：在合同第三条中详细规定租金及支付方式。4.仓储管理：合同中应明确乙方对仓储空间的使用要求和安全管理责任。解决办法：在合同第四条中规定乙方的仓储管理义务。5.保险责任：合同中应明确双方对仓储物品的保险责任。解决办法：在合同第五条中规定保险责任的归属。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金支付。解决办法：在合同第六条中规定违约责任和违约金。7.合同解除与终止：合同中应明确合同解除和终止的条件。解决办法：在合同第七条中规定合同解除与终止的情形。8.争议解决：合同中应明确纠纷解决的方式。解决办法：在合同第八条中规定争议解决的方法。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.续租：指在租赁期满后，双方协商一致继续延长租赁期限的行为。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的责任。6.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或法定程序，终止合同效力的行为。7.合同终止：指合同履行完毕或因其他原因，合同效力自然结束的行为。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行产生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊场合及补充条款：1.季节性租赁：场合描述：比如乙方是一家季节性产品销售商，只在特定季节需要仓储空间。补充条款：双方可协商在非旺季期间，乙方有权暂停使用仓储空间，并按照合同约定的比例减免租金。2.临时扩展需求：场合描述：乙方因临时业务需求，需要额外增加仓储空间。补充条款：甲方应在不影响其他租户的前提下，优先考虑乙方临时扩展的需求，具体面积和费用双方协商确定。3.食品安全标准仓储：场合描述：乙方存储的是食品或医药产品，需要符合特定的食品安全标准。补充条款：甲方应确保仓储空间符合国家食品安全标准，并提供必要的卫生条件和设施，乙方有权定期进行安全检查。4.自然灾害应对：场合描述：乙方担心租赁期间可能发生自然灾害，如洪水、地震等。补充条款：甲方应提供必要的防灾措施，如防水、防震设施，并在灾害发生时协助乙方进行应急处理。合同所需附件列表：1.仓储空间平面图：详细标注租赁空间的布局和设施位置。2.仓储设施清单：列出甲方提供的所有仓储设施及其规格、数量。3.乙方营业执照副本：证明乙方合法经营权的文件。4.保险合同副本：乙方购买的仓储物品保险合同。5.安全协议：双方关于仓储安全的协议书，包括安全措施、应急处理等。6.环保合规证明：如仓储物品涉及到环保要求，