大型商场建设施工合同转让合同

大型商场建设施工合同转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________一、合同转让（1）原合同项下的工程价款支付及支付方式；（2）原合同项下的工程质量标准及验收；（3）原合同项下的工期及延期；（4）原合同项下的违约责任；（5）原合同项下的争议解决方式。1.2乙方同意受让并承担原合同项下的全部权利、义务和责任。二、合同转让手续2.1甲方应向乙方提供原合同及其附件的原件或复印件，并保证其真实、完整、有效。2.2乙方应在合同转让生效后，按照原合同约定的方式向甲方支付合同转让款，具体支付方式如下：（1）_______年_______月_______日前支付_______元；（2）_______年_______月_______日前支付_______元；（3）_______年_______月_______日前支付_______元。2.3合同转让生效后，甲方应将原合同项下的所有文件、资料、图纸等移交给乙方，并办理相关的交接手续。三、合同转让的生效（1）甲方已将原合同项下的全部权利、义务和责任转让给乙方；（2）乙方已同意受让并承担原合同项下的全部权利、义务和责任；（3）本合同已取得相关政府部门的批准（如需）。3.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。四、合同的终止和解除（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他终止情形。（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法履行；（2）对方丧失合同履行能力；（3）法律法规规定的其他解除情形。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务和责任，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2违约金的计算方式为：合同转让款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：______________签字（或盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：______________签字（或盖章）：______________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确转让的权利和义务范围，确保转让的内容符合法律规定且双方无异议。2.合同主体资格：甲方和乙方均应具备相应的民事行为能力，即具有签订和履行合同的能力。3.合同转让的合法性：合同转让需符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。4.审查原合同：乙方在受让前应详细审查原合同的内容，确保原合同合法、有效且无纠纷。5.转让手续完备：合同转让应办理相应的手续，包括但不限于合同交接、资料移交等。6.违约责任明确：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同转让：指合同的一方当事人将其在合同中的全部或部分权利和义务转让给第三方的行为。2.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.强制性规定：指法律、行政法规中明确规定的，当事人必须遵守，不得通过约定排除适用的规定。4.合法性：指合同的内容和形式符合法律法规的规定，不违反法律的强制性规定。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。6.争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。特殊情况场合与补充条款：1.场合：若商场建设项目涉及文化遗产保护区域，需要特别考虑文化遗产保护的相关要求。补充条款：考虑到商场建设可能会对周边文化遗产产生影响，双方同意在施工前进行环境影响评估，并遵守相关文化遗产保护法律法规。若评估结果显示施工将对文化遗产产生负面影响，双方应协商调整施工方案。2.场合：商场建设过程中，可能会遇到极端天气条件，影响施工进度。补充条款：如遇极端天气（如连续暴雨、暴雪等），导致施工无法正常进行，双方应共同协商合理延长工期，并确保施工安全。3.场合：商场建设中涉及环保要求，需要确保施工过程中的环保措施到位。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。若因乙方原因导致环保违规，乙方应承担相应的法律责任。4.场合：商场建设完成后，可能需要乙方提供一段时间的质保服务。补充条款：商场建设完成后，乙方应提供为期_______个月的质保服务，期间若出现因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。附件列表：1.原合同及其附件复印件原合同工程设计图纸工程预算表工程施工方案2.甲方授权书证明甲方有权转让原合同的权利和义务3.乙方资质证明文件乙