涉外租赁合同模板中英文对照

涉外租赁合同模板中英文对照合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：_________________________一、租赁物描述1.租赁物为甲方拥有的不动产，具体包括：_____________________________。2.租赁物的现状为：_____________________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：_____________________开户行：_____________________四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维护1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保租赁物的正常使用。3.乙方不得对租赁物进行改动、装修，如需改动或装修，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。六、合同的解除与终止1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限退还相应租金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________见证人（如有）：________________签订日期：____年__月__日LeaseContract(Chinese-EnglishVersion)ContractNumber:____________ThisLeaseContract(hereinafterreferredtoas"thisContract")isenteredintoonthe__thdayof__thmonth,__thyear,andbetweenthefollowingtwoparties:PartyA(Landlord):____________Address:______________________ContactPerson:_______________PhoneNumber:________________PartyB(Lessee):____________Address:______________________ContactPerson:_______________PhoneNumber:________________ConsideringthatPartyAownstheimmovableproperty(hereinafterreferredtoas"LeasedProperty")locatedatthefollowingaddress:Address:______________________PartyBiswillingtoleasetheaforementionedLeasedProperty,andPartyAiswillingtoleaseittoPartyB.Inordertoclarifytherightsandobligationsofbothparties,thepartieshavereachedthefollowingtermsthroughfriendlynegotiations:1.DescriptionofLeasedProperty1.1TheLeasedPropertyistheimmovablepropertyownedPartyA,whichspecificallyincludes:_______________.1.2ThecurrentconditionoftheLeasedPropertyis:_______________.2.LeaseTerm2.1TheleasetermofthisContractisfor__years,startingfrom__thdayof__thmonth,__thyear,to__thdayof__thmonth,__thyear.2.2Aftertheleasetermexpires,ifPartyBneedstorenewthelease,PartyBshallnotifyPartyAonemonthinadvanceandenterintoanewleasecontract.3.RentandPaymentMethod3.1TherentisRMB(inwords):________yuaninfull(infigures):￥_______yuan/month.3.2PartyBshallpaythemonthlyrenttoPartyA'sdesignatedbankaccountbeforethe__thdayofeachmonth.Theaccountinformationisasfollows:AccountName:_______________AccountNumber:_______________Bank:_______________4.SecurityDeposit4.1PartyBshallpayasecuritydepositofRMB(inwords):________yuaninfull(infigures):￥_______yuantoPartyAuponthesigningofthisContract.4.2AftertheleasetermexpiresortheContractisterminatedinadvance,PartyBshallreturntheLeasedPropertyandancillaryfacilitiestoPartyAasagreed.PartyAshall,uponconfirmationofnodamageorafterPartyB'spensation,refundtheremningsecuritydeposittoPartyBwithoutinterestafterdeductinganyamountspayablePartyB.5.UseandMntenanceofLeasedProperty5.1Duringtheleaseterm,PartyBshallplywithnationallawsandregulationsandshallnotengageinillegalbusinessoperations.5.2PartyBshallusetheLeasedPropertyandancillaryfacilitiesreasonablyandmntnthemasrequiredPartyAtoensurethenormaluseoftheLeasedProperty.5.3PartyBshallnotmakemodificationsorrenovationstotheLeasedProperty.Ifmodificationsorrenovationsarerequired,PartyBshallapplytoPartyAinadvance,andsuchmodificationsorrenovationsmayonlybecarriedoutwithPartyA'sconsent.6.TerminationandCancellationofContract6.1Duringtheleaseterm,ifPartyBviolatestheprovisionsofthisContract,PartyAhastherighttoterminatethisContractinadvanceandrequirePartyBtovacatetheLeasedPropertyimmediately.6.2Duringtheleaseterm,ifPartyAneedstoterminatethisContractinadvance,PartyAshallnotifyPartyBinwritingonemonthinadvanceandrefundthecorrespondingrentfortheremningperiodoftheleaseterm.7.DisputeResolution7.1Theconclusion,performance,interpretation,andresolutionofdisputesarisingfromthisContractshallbegovernedthelawsofthePeople'sRepublicofChina.7.2IncaseofdisputesarisingfromtheperformanceofthisContract,thepartiesshallfirstattempttoresolvethemthroughfriendlyconsultations.Ifconsultationsfl,eitherpartyhastherighttofilealawsuitwiththePeople'sCourtoftheplacewheretheContractwassigned.8.OtherAgreements8.1ThisContractisexecutedinduplicate,withPartyAandPartyBeachholdingonecopy.8.2ThisContractshalleintoeffectuponthesignatures(orseals)ofbothparties.PartyA(Signature/Seal):_______________PartyB(Signature/Seal):_______________Witness(ifany):_______________DateofExecution:__thdayof__thmonth,__thyear.注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同主体资格：在签订合同前，双方应核实对方的合法身份和资质，确保合同主体具备签订和履行合同的能力。明确租赁物情况：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、现状等，以避免履行过程中的争议。规定租金及支付方式：双方应在合同中明确租金金额、支付方式及时间，以免产生支付纠纷。确定租赁期限：合同中应明确租赁开始和结束的日期，以及续租条款。押金条款：合同中应明确押金金额、退还条件及时间，以保障双方权益。使用与维护责任：双方应在合同中明确租赁物的使用和维护责任，以避免使用过程中的纠纷。解除与终止条件：合同中应明确解除和终止合同的条件和程序，以便双方在必要时采取行动。2.解决办法：争议解决：合同中应约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。法律适用：合同中应明确适用的法律，以便在解决争议时遵循相应的法律规定。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方（Landlord）：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指使用和收益租赁物，并支付租金的当事人。租赁物（LeasedProperty）：指出租方提供给承租方使用和收益的不动产或动产。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金（SecurityDeposit）：指承租方为保障租赁物安全，在租赁开始时支付给出租方的费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决（DisputeResolution）：指合同当事人在履行合同过程中