办公大厦停车位租赁合同样本

办公大厦停车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为办公大厦的所有权人，拥有该大厦的停车位所有权，乙方因工作需要，拟租赁甲方停车位，双方经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁停车位1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________，共计______个停车位。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁费用：乙方每月支付给甲方停车位租赁费用人民币______元（大写：____________________元整），每______个月支付一次。第二条租赁费用支付2.1乙方应在租赁期限内按约定的付款方式及时足额支付租赁费用。2.2乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方开具正规发票。2.3若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按照逾期支付金额的__%收取滞纳金。第三条停车位使用3.1乙方租赁的停车位仅限于乙方自用，不得擅自转租、转让或改变停车位用途。3.2乙方应合理使用停车位，保持停车位的清洁卫生，不得在停车区域内乱扔垃圾、堆放杂物。3.3乙方在租赁期间，如需对停车位进行改造、装修，应事先征得甲方的书面同意。第四条安全责任4.1乙方在租赁期间，应遵守大厦的消防安全规定，确保停车位内无易燃、易爆物品。4.2乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，应立即通知甲方并报警，配合甲方进行事故处理。4.3甲方对乙方在租赁期间发生的安全事故不承担责任，但甲方有协助乙方处理事故的义务。第五条维修责任5.1甲方负责对停车位进行定期检查、维修，确保停车位的正常使用。5.2若停车位出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修期间乙方不得擅自进行维修。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前______个月书面通知乙方。6.3租赁期满后，乙方需继续租赁停车位，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租赁费用超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。7.2乙方擅自转租、转让停车位或改变停车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。2.租赁标的：明确租赁停车位的具体位置和数量，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限：准确记录租赁的起始和终止日期，以及续租的相关条件。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期和逾期支付的违约责任。5.使用责任：明确乙方对停车位的合理使用和维护义务，以及甲方对停车位的维修责任。6.安全责任：规定双方在安全事故中的责任划分，包括火灾、盗窃等意外事件的处理。7.合同解除与终止：详细说明合同解除的条件和程序，以及提前解除合同的违约责任。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依据合同条款进行法律维权。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：拥有租赁物所有权，将租赁物提供给承租方使用的当事人。3.承租方：使用出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.解除合同：在合同履行过程中，因一方或双方的原因，提前终止合同关系的法律行为。8.终止合同：合同期限届满或双方达成终止合同的协议，合同关系消灭的法律行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：企业为新入职员工提供便利的停车条件。补充条款：甲方应为企业新入职员工提供临时停车证，方便员工在试用期内的停车需求。若员工转正后继续需要停车位，可优先续租原停车位。2.应用场合：乙方作为大厦内的商户，需要长期租赁停车位。补充条款：甲方给予乙方商户优先续租的权利。在租赁期满前，乙方如有意续租，应提前通知甲方，甲方在同等条件下应优先满足乙方的续租需求。3.应用场合：停车位租赁期间，大厦进行整体维修或改造。补充条款：如因大厦维修或改造需要临时占用乙方租赁的停车位，甲方应提前通知乙方，并提供临时替代停车位，确保乙方正常停车需求。4.应用场合：乙方举办大型活动，临时需要增加停车位。补充条款：乙方在举办大型活动前，应提前向甲方申请临时增加停车位，甲方在条件允许的情况下，