公寓租赁合同（合租版）

公寓租赁合同（合租版）合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（合租方）：__________鉴于甲方为上述公寓的合法所有权人，拥有出租公寓的权利；乙方、丙方为具有完全民事行为能力的自然人，同意共同承租甲方所出租的公寓，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议：第一条租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方持有该公寓的房产证编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方、丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方、丙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方、丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方、丙方按甲方要求将公寓恢复原状，甲方退还乙方、丙方已支付的押金。第四条押金4.1乙方、丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方、丙方按照本合同约定将公寓恢复原状，甲方在验收合格后七日内退还乙方、丙方押金。第五条公寓使用及维修5.1乙方、丙方应合理使用公寓及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2公寓及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方、丙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方、丙方承担。第六条权利义务6.1甲方的权利义务：（1）甲方保证出租的公寓符合国家法律法规规定的租赁条件；（2）甲方有权按照本合同约定收取租金；（3）甲方应在租赁期满后按照本合同约定退还乙方、丙方押金；（4）甲方应确保公寓及附属设施的正常使用。6.2乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用公寓；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用公寓及其附属设施，保持公寓的整洁卫生；（4）乙方在租赁期满后按照本合同约定将公寓恢复原状。6.3丙方的权利义务：（1）丙方有权与乙方共同使用公寓；（2）丙方应按照本合同约定支付租金；（3）丙方应合理使用公寓及其附属设施，保持公寓的整洁卫生；（4）丙方在租赁期满后按照本合同约定将公寓恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方、丙方逾期支付租金的，除支付逾期利息外，还应承担甲方因此产生的其他费用。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方、丙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方、丙方承担违约责任。8.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方、丙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方、丙方需继续租赁，应按照本合同第二条约定办理。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于甲乙丙三方对合同的追踪与管理。2.基本信息核实：甲乙丙三方在签订合同前应核实公寓的基本信息，包括地址、结构、面积以及甲方的房产证编号，确保信息的准确性。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，对于续租条款也要有清晰的规定。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间以及逾期支付的滞纳金比例应在合同中明确。5.押金：押金的金额、支付方式和退还条件需详细说明。6.使用及维修：明确公寓的使用要求和维修责任，以避免使用过程中的纠纷。7.权利义务：甲乙丙三方的权利和义务应具体明确，以保障各方的合法权益。8.违约责任：对于违约行为的处理和违约金的计算应有明确规定。9.合同解除与终止：合同解除和终止的条件以及相应的处理方式应明确。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.诉讼：协商不成时，可依据合同约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并对其进行出租的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。押金：为确保租赁物在租赁期间的安全和完好，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的钱款。滞纳金：指承租方逾期支付租金或其他费用时，按照约定应支付给出租方的额外费用。违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，合同当事人一方或双方终止合同效力的行为。终止合同：指合同期限届满或合同目的实现，合同效力自然结束的行为。争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生合租场合：应用场合：大学生或研究生在外租房合租，需要一个清晰明确的合同来规范各自的权利和义务。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款。补充条款：甲方同意乙方、丙方在租赁期间，可以按季度分期支付租金，每季度第一个月__日前支付该季度租金。2.职场人士合租场合：应用场合：职场人士因工作需要临时合租，可能对居住环境有特殊要求。补充条款：可以增加关于居住环境维护的条款。补充条款：乙方、丙方应共同维护公寓的居住环境，不得在公寓内吸烟、酗酒或进行其他影响邻里关系的行为。3.家庭短租场合：应用场合：家庭因临时出差或旅游需要短期合租。补充条款：可以增加关于短租期间特殊服务需求的条款。补充条款：乙方、丙方如需甲方提供额外的家政服务，双方应另行协商服务内容和费用。4.外国人在华合租场合：应用场合：外国人在中国工作或学习，需要合租公寓。补充条款：可以增加关于语言沟通和文化的条款。补充