住宅装修合同范本官方版

住宅装修合同范本官方版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方，装修公司）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米（1）拆除工程：包括墙面、地面、天花的拆除及清理；（2）水电安装工程：包括给水、排水、供电、照明、弱电等；（3）墙面、地面、天花装修工程；（4）门窗安装及改造工程；（5）家具、洁具、厨具安装工程；（6）其他甲方指定的装修内容。第二条工程预算2.1甲方委托乙方编制工程预算，乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书。（1）工程量清单及单价；（2）材料品牌、规格、型号及价格；（3）施工工艺及标准；（4）其他相关费用。2.3甲方应在收到乙方提交的工程预算书后_______日内予以确认，如有异议，双方应协商解决。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照甲方确认的工程预算书及施工图纸，按时完成工程进度。3.2乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，乙方应予以配合。3.4工程验收标准：（1）施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；（2）施工材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；（3）施工安全应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第四条工程款项4.1甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程预算总额的_______%。4.2乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在验收合格后_______日内支付乙方工程进度款，进度款金额为工程预算总额的_______%。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内支付乙方工程尾款，尾款金额为工程预算总额的_______%。4.4乙方开具正规发票，甲方凭发票进行款项支付。第五条违约责任5.1乙方未能按照约定时间完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付工程预算总额的_______%作为违约金。5.2乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。5.3甲方未能按照约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付工程预算总额的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。2.工程概况：合同中应详细描述工程名称、地点、面积和具体装修内容，避免因理解不一致产生纠纷。3.工程预算：预算书应详尽列出工程量、材料、工艺等，并经甲方确认，作为支付工程款项的依据。4.工程进度和质量：合同应明确乙方完成工程的时间节点和质量标准，以及甲方的监督权。5.工程款项支付：合同应规定款项支付的时间、金额和条件，以及开具正规发票的要求。6.违约责任：合同应明确双方违约的责任，包括违约金的比例和支付方式。7.争议解决：合同应规定争议的解决方式，如协商、诉讼等。8.合同生效及补充协议：合同应明确生效时间和补充协议的法律效力。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的问题。2.补充协议：对于合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，明确双方的权利和义务。3.诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即合同中的甲方和乙方。2.预付款：甲方在合同签订后，按照约定比例预先支付给乙方的款项。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定应支付给另一方的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就未涉及事项达成一致，形成的具有法律效力的书面文件。6.法律效力：指法律文件（如合同、协议等）在法律上具有约束力，对合同各方产生法律效果。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能对合同条款理解不深。补充条款：乙方应确保合同条款用词简单易懂，并在签订合同前向甲方详细解释每个条款的含义，确保甲方充分理解并同意。2.场合：甲方为外地购房者，无法亲自监督装修过程。补充条款：乙方应定期通过照片、视频等形式向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方能够远程监控装修过程。3.场合：甲方计划将住宅出租或出售，对装修后的质量有特殊要求。补充条款：乙方保证装修材料及工艺符合甲方提出的特殊质量要求，且装修后提供一定期限的质量保修服务。4.场合：甲方对环保有较高要求，希望使用环保材料。补充条款：乙方承诺所有装修材料均符合国家环保标准，并提供相关环保认证文件。5.场合：甲方为过敏体质，对室内空气质量有特别要求。补充条款：乙方在装修过程中应使用低挥发性的装修材料，并在装修完成后进行室内空气质量检测，确保空气质量达标。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方营业执照副本复印件3.工程预算书4.施工图纸及设计方案5.材料供应商资质