产业园区委托运营及管理合同

产业园区委托运营及管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于乙方具备园区运营及管理的经验与能力，同意接受甲方的委托，对园区进行运营及管理；第一条委托事项1.1甲方委托乙方对园区进行运营及管理，具体包括：（1）园区内企业的引进、培育、服务与管理；（2）园区基础设施的维护与管理；（3）园区内物业管理与服务；（4）甲方授权的其他事项。第二条受托方的权利与义务2.1乙方在甲方授权范围内，对园区进行独立运营及管理。（1）制定园区运营及管理方案，报甲方审批；（2）积极引进符合园区产业发展方向的企业，协助企业解决运营过程中遇到的问题；（3）加强园区基础设施建设，确保园区内基础设施的正常运行；（5）定期向甲方报告园区运营及管理情况；（6）履行法律法规及本合同约定的其他义务。第三条甲方权利与义务（1）保障乙方在授权范围内的独立运营及管理权；（2）协助乙方解决园区运营及管理过程中遇到的问题；（3）按照约定向乙方支付委托运营及管理费用；（4）履行法律法规及本合同约定的其他义务。第四条委托运营及管理费用（1）费用标准：_______；（2）支付时间：_______；（3）支付方式：_______。第五条合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，双方如愿意继续合作，应签订新的委托运营及管理合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______注意事项：1.授权范围明确：合同中应明确乙方在园区运营及管理中的权限范围，避免越权行为。2.费用支付：双方应详细约定委托运营及管理费用的计算方式、支付时间及方式，确保费用支付明确无误。3.合同期限：合同中应明确约定合同的有效期限，以及合同到期后续签的条件和程序。4.违约责任：合同中应详细规定双方的违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿责任的界定。5.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，确保一旦发生争议，双方能够迅速有效地解决。6.补充协议：合同中应提及补充协议的法律效力，确保双方对合同未尽事宜的补充协议能够得到有效执行。法律名词解释：1.授权范围：指甲方授予乙方的权利和权限的具体范围，乙方在该范围内可以代表甲方行使权利。2.委托运营及管理费用：指甲方支付给乙方的用于园区运营及管理的费用，通常包括管理费、服务费等。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.补充协议：指在原合同基础上，双方对合同未尽事宜或变更事项达成的书面协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：园区进行大型活动或节庆活动时。补充条款：甲方应提前通知乙方关于园区内即将举行的大型活动或节庆活动，乙方需配合甲方做好活动期间的安全保障和现场管理。2.场合：园区内企业需要进行扩建或重大改造时。补充条款：乙方在接到园区内企业扩建或重大改造的申请后，应在5个工作日内给予回复，并在必要时提供相关支持与协调服务。3.场合：园区面临重大自然灾害或突发事件时。补充条款：如园区遭遇自然灾害或突发事件，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施确保园区人员安全和财产保护，并立即通知甲方。4.场合：园区内企业发生重大环保事故时。补充条款：一旦园区内企业发生环保事故，乙方应立即启动环保事故处理程序，协助企业采取应急措施，并报告甲方和相关部门。5.场合：园区需要进行品牌形象升级或营销推广时。补充条款：乙方应甲方要求，协助进行园区品牌形象的升级和营销推广活动，包括策划、执行和评估推广效果。附件列表：1.园区基础设施清单：详细列出园区内所有基础设施的名称、规格、数量和状况。2.园区企业名录：包括园区内所有企业的名称、联系人、联系方式和经营范围。3.园区管理规章制度：园区内各项管理规章制度，包括安全、环保、物业管理等方面的规定。4.园区应急预案：包括自然灾害、突发事件、环保事故等紧急情况的