度团购房产指标转让合同协议

度团购房产指标转让合同协议合同编号：__________1.1姓名/名称：__________1.2证件类型及号码：__________1.3联系地址：__________1.4联系电话：__________2.1姓名/名称：__________2.2证件类型及号码：__________2.3联系地址：__________2.4联系电话：__________第一条指标的基本情况1.1指标项目名称：__________1.2指标项目地点：__________1.3指标性质：__________1.4指标面积：__________1.5指标价格：__________第二条转让款的支付2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付指标转让款，转让款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付转让款的方式为：__________（现金、转账、等）。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第三条转让手续的办理3.2甲方应协助乙方办理指标过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。3.3乙方应按照指标单位的要求，提供办理指标过户所需的资料。第四条权利义务4.1甲方承诺，本协议签订前，指标不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。4.2甲方应保证指标的合法性、有效性，并确保乙方在办理指标过户手续后，能够正常使用指标。4.3乙方应按照本协议约定的付款期限和方式支付转让款。4.4乙方在办理指标过户手续后，享有指标的合法权益，并承担相应的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2若甲方未能在约定时间内办理完成指标转让手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款。5.3若乙方未能在约定时间内支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因本协议履行产生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：在签署合同前，双方应核实对方的身份信息、证件类型及号码、联系地址和电话等，确保信息的真实性。2.明确指标情况：合同中应详细描述指标的名称、地点、性质、面积和价格等，避免因信息不明确导致的纠纷。3.转让款支付：双方应明确转让款的支付方式、金额和期限，并在支付后保留相应的收款凭证。4.转让手续：甲方应负责办理指标转让手续，并协助乙方办理指标过户手续。5.权利义务：双方应明确各自的权利和义务，确保指标的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。6.违约责任：双方应明确违约责任，一旦出现违约行为，应承担相应的赔偿金。7.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商，寻求解决方案。2.法律咨询：在协商无果的情况下，双方可以寻求专业法律人士的帮助，提供法律咨询，寻求最佳解决方案。3.调解：双方可以请求相关行业协会、调解机构等进行调解，以达成和解。4.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其拥有的指标权益移转给乙方，使其成为指标的新所有人。2.指标：指团购房产的权益指标，通常是指购买特定房产项目的权利。3.转让款：指乙方为获取指标所支付给甲方的费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人因履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式寻求解决问题的过程。6.合同生效：指合同当事人达成一致，按照约定的条件开始履行合同义务，合同对双方产生法律效力。7.法律瑕疵：指合同或标的物存在的可能影响合同履行或权益实现的法定缺陷或问题。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：遗产继承中的指标转让补充条款：“鉴于甲方所持有的指标为甲方合法继承所得，甲方保证其对指标的转让不违反任何遗产继承相关法律法规。若因指标继承问题产生争议，双方同意按照相关法律程序解决。”2.应用场合：夫妻离婚财产分割中的指标转让补充条款：“甲方声明，本次指标转让系甲方与配偶离婚财产分割的一部分，甲方已取得配偶的同意。乙方在受让指标后，应尊重甲方与配偶之间关于财产分割的协议，不得干涉或影响甲乙双方的离婚协议执行。”3.应用场合：企业重组中的指标转让补充条款：“甲方确认，本次指标转让系企业重组过程中的一部分，甲方已获得企业所有股东及管理层的同意。乙方受让指标后，应遵守甲方企业的相关规定，并协助完成企业重组的相关流程。”4.应用场合：指标的紧急转让补充条款：“考虑到甲方可能因突发情况需要紧急转让指标，双方同意，在此情况下，甲方可以缩短转让款支付期限，乙方应在接到通知后____小时内支付转让款，以确保指标的及时转让