标准租房合同终止范本

标准租房合同终止范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下终止协议：一、租赁房屋基本情况1.1房屋位于：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________二、租赁期限2.1原租赁合同约定的租赁期限为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2本终止协议签订后，双方同意提前终止原租赁合同，终止日期为：__________年__________月__________日。三、租金及押金3.1乙方已支付甲方租金共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方已支付甲方押金共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3双方确认，在终止协议签署后，甲方应在扣除乙方应付款项后，于__________日内将剩余押金无息退还乙方。四、房屋交付及验收4.1乙方应在终止协议签署后__________日内将房屋腾空并交付给甲方。4.2双方在房屋交付时，应对房屋进行验收，确认房屋及附属设施、设备无损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、违约责任5.1若乙方未按约定时间将房屋腾空交付给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋租金的__________%作为违约金。5.2若甲方未按约定时间退还乙方剩余押金，每逾期一日，甲方应向乙方支付押金金额的__________%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于归档和查询。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写个人信息，包括全名、身份证号和地址。3.房屋基本情况：详细描述房屋的地理位置、结构和面积，以及产权证明，确保信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，避免歧义。5.租金及押金：明确租金金额、支付方式及押金退还时间，保障双方的权益。6.房屋交付及验收：乙方应按时腾空房屋，双方共同验收，确认无损坏或明确损坏责任。7.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，通常为友好协商或诉讼。9.其他约定：留有空间处理其他未尽事宜。解决办法：1.友好协商：双方应尝试通过协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：为合同设定的唯一识别码，用于合同的识别和管理。出租方（甲方）：拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：合同约定的房屋租赁的开始和结束时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：为确保乙方按约使用和返还房屋，乙方预先支付给甲方的一定金额。违约金：一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。友好协商：双方在自愿、平等的基础上，通过协商解决争议。诉讼：将争议提交法院，通过司法程序解决争议。哦，这个租房合同啊，其实在不同的情况下，可能需要做一些特别的小调整。我来和你聊聊几个可能会遇到的场合，还有对应的补充条款，这样你们在签订的时候，就能更顺心啦。场合一：家庭因为孩子上学需要临时租房补充条款：如果乙方因孩子教育需求租赁该房屋，甲方应提供必要的帮助，如协助办理入学手续，并在租赁期满后，给予乙方优先续租的权利。场合二：公司为员工提供短期住宿补充条款：若乙方为公司员工，且租赁房屋作为短期住宿，双方可协商在租赁期满后，乙方无需承担提前解约的违约责任，但需提前一个月通知甲方。场合三：留学生租住用于学习和生活补充条款：考虑到乙方可能对当地生活不熟悉，甲方应协助乙方了解周边生活设施，并在乙方入住初期提供必要的生活指导。另外，甲方应允许乙方在学习期间合理使用公共空间。场合四：艺术家租用作为工作室补充条款：若乙方为艺术家，并计划将房屋作为创作空间，甲方应尊重乙方的创作自由，并在合同中明确乙方有权合理布置和改动室内空间，但不得破坏房屋结构。咱们看看这个合同可能需要的一些附件列表：1.房屋产权证明复印件2.双方身份证复印件3.租赁房屋