仓储出租合同

仓储出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条仓储设施1.1甲方出租给乙方的仓储设施位于：____________________，仓储面积共计：______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁仓储空间的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1甲方负责仓储设施的日常管理，包括但不限于设施维护、安全保卫、环境卫生等。4.2乙方应合理使用仓储设施，遵守国家相关法律法规，不得在仓储设施内从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间，如需对仓储设施进行改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条保险责任5.1双方应按照国家相关法律法规的要求，对仓储设施及存放的货物进行投保。5.2甲方应负责仓储设施本身的保险事宜，乙方应负责存放货物的保险事宜。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中及时沟通与联系。2.详细描述仓储设施：包括仓储设施的地址、面积等，确保双方对租赁对象有清晰的认识。3.租赁期限与续租条款：明确租赁期限，并约定租赁期满后乙方续租的条件与程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式及滞纳金标准，保障双方的经济权益。5.仓储管理责任：划分甲方和乙方在仓储管理方面的责任，确保仓储设施的正常使用。6.保险责任：明确双方在保险方面的责任，避免因保险事故产生纠纷。7.争议解决方式：约定争议解决方式，为双方提供法律救济途径。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决问题。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有出租物的所有权或使用权，将出租物提供给承租方使用的一方。3.承租方：指租用出租方提供的出租物的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方为使用出租方的出租物而支付的对价。6.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。7.保险：指投保人向保险人支付保险费，保险人在保险期间对保险标的因保险事故所造成的损失承担赔偿责任的合同。8.法律救济：指当事人因他人的侵权行为或违约行为而受到损害时，依法请求国家机关保护其合法权益的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方租赁仓储空间用于特殊物品存储，如艺术品、珍贵文物等。补充条款：考虑到特殊物品的保存需求，双方可约定如下补充条款：“乙方应确保租赁的仓储空间满足特殊物品的保存条件，包括但不限于温湿度控制、防尘、防火、防盗等。甲方应提供必要的设施支持，并根据乙方要求进行适当改造。”2.场合：乙方租赁仓储空间用于食品存储，需要符合食品安全标准。“乙方租赁的仓储空间必须符合国家食品安全相关标准，甲方应定期进行卫生检查和消毒处理。如乙方发现仓储环境不满足食品安全要求，有权要求甲方及时整改。”3.场合：乙方租赁仓储空间用于季节性存储，如农产品、节日装饰品等。补充条款：考虑到季节性存储的特殊需求，双方可约定如下补充条款：“乙方根据季节性需求，有权在合同期限内临时调整租赁仓储空间的大小。甲方应在乙方提前通知后，尽可能提供符合需求的仓储空间。”合同所需附件列表：1.仓储设施