中国工商银行个人住房借款质押合同8篇

中国工商银行个人住房借款质押合同8篇篇1借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，工作单位：XXX，家庭住址：XXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国工商银行。借款人因购房需要向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意接受借款人质押担保申请该贷款，经双方协商，依法订立本合同。一、贷款内容1.贷款人向借款人提供个人住房贷款壹佰万元，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。贷款利率为年XX%，借款人按月结息，结息日为每月的第XX日。2.借款人以所购的位于XXX路XX号XX单元XX号的住房作为质押物，为本合同项下的贷款本息及一切相关费用提供质押担保。二、贷款发放与偿还1.借款人授权贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的售房单位账户（户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX）。2.借款人同意从贷款发放的次月起，按月以等本方式偿还贷款本息，每期还款额（包括本金和利息）为壹仟壹佰陆拾陆元叁角柒分，借款人同意每月的还款日由贷款人从借款人指定的还款账户中自动扣收。如借款人的还款账户发生变更，借款人应及时书面通知贷款人，否则由此造成的全部损失由借款人承担。3.借款人连续三个月未偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权依法处置质押物，所得价款优先用于偿还贷款本息及一切相关费用。三、提前还款借款人可以提前偿还全部或部分贷款，但须提前通知贷款人，且需按以下规定支付费用：如提前偿还全部贷款，贷款利息按实际使用天数计算；如提前偿还部分贷款，除利息外，还需支付提前还款额一个月的利息作为手续费。四、质押物保险与公证1.借款人同意将质押物投保，并指定贷款人为第一受益人。保险金额不小于贷款金额。保险期限不小于贷款期限。若借款人未按规定办理保险，贷款人可代为办理，保险费用由借款人承担。2.借款人同意在质押合同生效后办理质押物公证，公证费用由借款人承担。五、违约责任1.借款人如未按规定时间偿还贷款或未按规定用途使用贷款，贷款人将按中国人民银行的规定加收罚息。罚息每年利率为正常贷款利率的XX%。2.借款人如未按规定时间偿还贷款或未按规定用途使用贷款，贷款人将按中国人民银行的规定对逾期或挪用部分加收罚息。罚息每年利率为正常贷款利率的XX%。若逾期或挪用金额较大，罚息利率由贷款人、借款人双方协商确定。若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。3.借款人如未按规定时间偿还贷款或未按规定用途使用贷款，贷款人可宣布本合同项下的贷款提前到期，要求借款人立即偿还所有未到期的贷款本金、利息及其他费用。若借款人未在规定时间内偿还所有未到期的贷款本金、利息及其他费用，贷款人可依法处置质押物。4.借款人如未按规定时间偿还贷款或未按规定用途使用贷款，贷款人可要求借款人支付违约金。违约金金额为本金和利息的XX%。5.借款人如未按规定时间偿还贷款或未按规定用途使用贷款，贷款人可要求借款人支付滞纳金。滞纳金金额为每日未还款额的XX%。6.借款人如未按规定时间偿还贷款或未按规定用途使用贷款，贷款人可要求借款人赔偿因违约给贷款人造成的全部损失。包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、滞纳金以及为实现债权而支付的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。7.若借款人的还款账户发生变更，未及时书面通知贷款人，导致贷款人无法按时扣收款项，由此造成的全部损失由借款人承担。若损失金额较大，双方协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.若借款人违反本合同的其他约定，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。若双方协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。六、其他约定1.借款人和贷款人双方同意遵守本合同的所有条款和条件，并保证不会违反这些条款和条件。若一方违反本合同的任何条款或条件，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。若双方协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人及公证机关各执一份。具有同等法律效力。若违反合同规定或发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方都可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律、篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其合法拥有的质押物进行质押，乙方同意向甲方提供个人住房借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条借款条款1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。第二条质押条款1.质押物：甲方愿意以其合法拥有的______（质押物名称）进行质押。2.质押物评估价值：质押物的评估价值为人民币______元。3.质押物移交：甲方应于本合同签订之日起将质押物移交给乙方占有并保管。4.质押物保险：甲方应对质押物进行保险，保险费用由甲方承担。第三条还款条款1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。第四条保证条款1.甲方保证质押物的所有权无争议，未设定抵押权或质权。2.甲方保证质押物的价值不出现大幅贬值。3.乙方对甲方的信用状况进行调查和评估，并对借款用途进行监控。第五条权利义务条款1.甲方有权按照约定获得借款。2.甲方应按照约定使用借款，确保借款用于购买个人住房。3.乙方有权要求甲方按期归还借款本息。4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。第六条违约责任1.如甲方未按约定归还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.如甲方逾期未还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权行使质押权，以质押物实现其债权。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________（盖章）日期：______年______月______日篇3借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国工商银行。质押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。借款人因购买住房需要向贷款人申请个人住房借款，并以质押人的XX作为质押物。为了明确各方权利义务，借款人、贷款人和质押人经协商一致，达成如下书面协议：一、借款条款1.借款金额：借款人向贷款人申请个人住房借款，金额为XX元。2.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。3.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.还款方式：借款人按照等额本息还款法或者到期一次还本付息的方式偿还贷款本息。5.违约责任：借款人如未按照约定偿还贷款本息，应当支付罚息和违约金。二、质押条款1.质押物：质押人以其名下的XX作为质押物，为借款人提供质押担保。2.质押物价值：质押物的价值由借款人、贷款人和质押人共同确认，为XX元。3.质押物保管：质押物由借款人负责保管，贷款人对质押物有监督权。4.质押物处置：如借款人未能按时偿还贷款本息，贷款人有权对质押物进行处置以实现其债权。三、其他条款1.借款人、贷款人和质押人应当遵守法律法规和银行规定，履行各自的义务。2.借款人应当按时偿还贷款本息，并承担因违约产生的罚息和违约金。3.质押人应当对其提供的质押物承担担保责任，并在借款人违约时承担相应的法律责任。4.贷款人应当按时发放贷款，并对借款人的还款情况进行监督。如借款人违约，贷款人有权采取必要的法律措施保护其合法权益。5.本合同自借款人、贷款人和质押人签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人和质押人各执一份。四、补充条款（如有）（请在此处填写具体的补充条款内容）借款人（签字）：XXXX贷款人（盖章）：中国工商银行质押人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国工商银行。抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。质押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。借款人向贷款人申请个人住房借款，贷款人同意发放贷款。为了明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方自愿签订本合同。一、借款条款1.借款人向贷款人申请个人住房借款，贷款人为借款人提供贷款。借款人应按合同约定偿还贷款本息。借款人还款方式以贷款人认可的还款计划表为准。借款人应按时足额偿还贷款本息，如借款人未按时足额还款，则贷款人有权对未偿还部分收取滞纳金。借款人需承担因未能按时还款所造成的全部损失。2.借款人保证所提供的质押物真实、合法、有效，并承诺在质押期间内不擅自处置质押物。质押物详见本合同附件。借款人如违反此承诺，需承担相应的法律责任。3.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、核保等工作，并承诺提供真实、完整的资料和信息。借款人如提供虚假资料或信息，需承担相应的法律责任。4.借款人需遵守贷款人的信贷政策和规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。借款人如有违规行为，需承担相应的法律责任。二、抵押条款1.抵押人同意将其名下的房产作为借款的抵押物，并承诺在借款期间内不擅自处置抵押物。抵押物详见本合同附件。抵押人需承担因未能按时还款所造成的全部损失。2.抵押人应积极配合贷款人进行贷款审查、核保等工作，并承诺提供真实、完整的资料和信息。抵押人如提供虚假资料或信息，需承担相应的法律责任。3.抵押人需遵守贷款人的信贷政策和规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。抵押人如有违规行为，需承担相应的法律责任。三、质押条款1.质押人同意将其名下的动产作为借款的质押物，并承诺在借款期间内不擅自处置质押物。质押物详见本合同附件。质押人需承担因未能按时还款所造成的全部损失。2.质押人应积极配合贷款人进行贷款审查、核保等工作，并承诺提供真实、完整的资料和信息。质押人如提供虚假资料或信息，需承担相应的法律责任。3.质押人需遵守贷款人的信贷政策和规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。质押人如有违规行为，需承担相应的法律责任。四、违约责任1.借款人、抵押人、质押人如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时足额还款的滞纳金、擅自处置质押物的法律责任、提供虚假资料或信息的法律责任等。2.借款人、抵押人、质押人如严重违反本合同的约定，贷款人有权采取法律手段进行追偿。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人/质押人各执一份。2.本合同中的附件与正文具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日质押人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：1.抵押物清单2.质押物清单3.还款计划表4.其他相关文件篇5借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXX，借款人配偶：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXX，共同借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXX，贷款人：中国工商银行股份有限公司XXXX支行，抵押人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXX，抵押人配偶：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXX鉴于借款人向贷款人申请个人住房借款，抵押人同意将其名下财产为借款人提供质押担保，为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，如遇中国人民银行调整利率，按中国人民银行规定执行。4.还款方式：借款人应按照贷款人提供的分期还款计划表进行还款。二、质押条款1.抵押人同意将其名下财产为借款人提供质押担保，质押物详见抵押物清单。2.抵押人承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物，如违反承诺，贷款人有权要求借款人提前清偿全部借款本息。3.抵押人同意在借款人未能按时还款时，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。三、担保条款1.借款人及抵押人同意以其名下财产为贷款人提供不可撤销的担保，担保范围为借款本息、违约金及贷款人为实现债权而产生的费用。2.借款人及抵押人同意在借款期限内不得擅自转让、出租或再抵押其担保财产，如违反承诺，贷款人有权要求借款人提前清偿全部借款本息。四、违约责任1.借款人如未能按时还款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按日计算，每日支付万分之五的违约金。2.抵押人如擅自处置抵押物，也应承担违约责任，并支付违约金。违约金按日计算，每日支付万分之五的违约金。五、争议解决1.如因本合同引起的争议，借款人、抵押人和贷款人应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，借款人应继续履行还款义务，抵押人应继续履行担保义务。六、其他条款1.本合同自借款人、抵押人和贷款人签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。具有同等法律效力。3.其他未尽事宜，按照国家有关法律法规和银行规定执行。借款人（签字/盖章）：XXXX身份证件号码：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日借款人配偶（签字/盖章）：XXXX身份证件号码：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日共同借款人（签字/盖章）：XXXX身份证件号码：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：中国工商银行股份有限公司XXXX支行日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字/盖章）：XXXX身份证件号码：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人配偶（签字/盖章）：XXXX身份证件号码：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，证件名称：XXX，证件号码：XXX，贷款人：中国工商银行股份有限公司XXX分行，抵押人：XXX，抵押物名称：XXX，抵押物价值：XXX。借款人因购买住房需要向贷款人申请个人住房贷款，双方经协商一致，约定以下条款：一、贷款种类本贷款为固定利率贷款。二、贷款金额贷款金额：XXX元（大写：XXX）。三、贷款期限贷款期限：XXX年。四、贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的固定利率执行。在贷款期限内，利率保持不变。如遇中国人民银行调整利率，借款人需与贷款人协商确定新的利率。五、还款方式借款人应按期偿还贷款本息。还款方式一般为每月还款法，即借款人每月向贷款人支付固定的本息金额。具体还款方式由借款人向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后确定。六、抵押物借款人需将抵押物（即住房）的产权证书交由贷款人保管，并在产权证书上设定抵押权。抵押物的价值需经贷款人认可的评估机构进行评估，确定抵押物的价值。借款人需保证抵押物的价值不低于贷款金额。七、违约责任借款人如违反合同约定，未按时偿还贷款本息或未按规定使用贷款，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。同时，贷款人也有权对抵押物进行处置以实现其债权。八、其他条款1.借款人需按时向贷款人提供财务报表及相关资料，以便贷款人了解借款人的财务状况。2.借款人需保证所提供的质押物不存在任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由借款人承担。3.借款人需严格遵守中国的相关法律法规及贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或违反其他相关规定。否则，由此造成的一切损失由借款人承担。4.如遇争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。本合同的所有修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认后方为有效。6.借款人在还款期间如需提前偿还部分或全部贷款，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可进行。提前还款的部分或全部金额需按照贷款人的规定进行结算和支付。7.借款人在还款期间如需变更还款方式或还款账户等信息，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可进行。变更后的还款方式或还款账户等信息需按照贷款人的规定进行确认和备案。8.借款人在还款期间需保持联系方式畅通，以便贷款人能够及时联系到借款人并进行相关操作。如因借款人联系方式变更等原因导致贷款人无法联系到借款人，由此造成的一切损失由借款人承担。9.本合同中的所有条款和事项均为双方协商确定，任何一方不得擅自更改或违反。如有违反，需承担相应的法律责任。同时，双方也有权根据市场情况和自身需求对本合同进行补充和调整。但任何补充和调整均需以书面形式进行，并经双方签字确认后方为有效。10.在本合同履行过程中，如遇任何疑问或问题，双方应及时沟通并协商解决。协商不成的，任何一方均可向有关法律部门寻求帮助并依法解决争议。但在此之前，双方应友好协商解决，避免对双方造成不必要的损失和困扰。11.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应认真履行本合同中的各项条款和事项，确保贷款的安全性和稳定性。同时，双方也应珍惜彼此的信任和合作机会，共同推动个人住房贷款市场的健康发展。篇7借款人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：中国工商银行股份有限公司XXX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人向贷款人申请个人住房借款，为保障贷款人的债权，借款人愿意以其有权处分的定期存单提供质押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条借款条款1.借款金额：人民币XXX元（大写：XXX元整）。2.借款用途：购买位于XXXXXXXXX的住房。3.借款期限：XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，当前年利率为XX%。如遇利率调整，按贷款人有关规定执行。5.还款方式：采用按月等本等息还款法，每月还款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。第二条质押条款1.质押物：借款人提供定期存单一张，存单号码为XXXXXX，存款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整），存款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.质押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.质押物保管：质押物由贷款人负责保管，保管费用由借款人承担。在质押期间，借款人不得擅自转让、挂失或支取质押物。4.质押物价值：质押物的价值以贷款人认可的评估价值为准，当前评估价值为人民币XXX元（大写：XXX元整）。第三条双方权利义务1.借款人权利：在质押期间，借款人享有质押物的利息收益权。2.借款人义务：借款人需按时偿还贷款本息，并在质押期间不得擅自转让、挂失或支取质押物。3.贷款人权利：贷款人有权在借款人违约时扣除质押物价值以弥补贷款损失。4.贷款人义务：贷款人需按时发放贷款，并在质押期间妥善保管质押物。第四条违约责任1.借款人违约：若借款人连续三个月未按时偿还贷款本息或擅自转让、挂失或支取质押物，则视为违约。贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。同时，贷款人有权扣除质押物价值以弥补贷款损失。2.贷款人违约：若贷款人未按时发放贷款或未妥善保管质押物，则视为违约。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。第五条其他条款1.争议解决：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。3.其他事项：双方如有其他需要约定的事项，可在本合同的补充条款中加以注明。补充条款与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇8借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。贷款人：中国工商银行股份有限公司XXX分行，负责人：XXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。鉴于借款人向贷款人申请个人住房借款，为保障贷款人的合法权益，借款人同意将其合法所有的财产质押给贷款人，