房屋买卖补充协议书范本经典版本8篇

房屋买卖补充协议书范本经典版本8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主协议，现根据双方协商一致，就有关细节及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主协议中约定了房屋买卖的基本条款，为了明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本协议。二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）3.房屋权属证明：房屋所有权证、土地使用证等证件齐全。三、交易价格及支付方式1.双方协商一致，房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：____________________（如一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。3.付款时间：按照双方约定的时间表支付款项。四、交付标准1.甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，应确保房屋内设施完好，并办理相关物业交接手续。3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记等相关手续。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的____%。2.若乙方未能按期付款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%。3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应法律责任。4.其他违约责任按照双方约定执行。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议，或者协商调整协议内容。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议内容与主协议具有同等法律效力。八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、补充条款1.____________________（补充条款一）2.____________________（补充条款二）……篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，现根据相关法律法规及双方协商，特制定以下补充协议书，以资共同遵守。一、协议背景及目的本协议作为房屋买卖合同的补充，旨在明确双方在交易过程中的相关事宜，确保双方权益得到充分保障。二、房屋基本情况补充协议涉及的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋权属证明编号为______。三、交易条款补充1.房屋价格及支付方式：双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。甲方应按照合同约定支付定金、首付、贷款等款项，乙方应确保按期交付房屋并办理相关手续。2.交付期限：乙方应在______年______月______日前将房屋交付给甲方，并办理相关物业交割手续。3.违约责任：如一方违反本协议约定的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.产权过户：双方应在房屋交付后______个工作日内办理产权过户手续，确保甲方取得房屋产权。5.税费承担：双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。四、物业状况及设施乙方应确保房屋内的设施设备完好无损，并将相关物业资料交付给甲方。如有损坏，乙方应及时修复或更换。五、保修责任乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。如甲方在入住后发现非人为损坏的质量问题，乙方应承担相应的保修责任。六、其他约定事项1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易合法合规。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。4.本补充协议书是双方协商一致后达成的真实意思表示，对双方均具有法律约束力。甲方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________乙方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇3甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现根据实际情况，就其中未尽事宜及相关约定达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方确认已充分理解并签署主合同，且双方对于房屋买卖事项有充分共识。基于公平、公正、诚实信用的原则，双方为进一步明确双方的权利义务关系，特签订本协议以作补充。二、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________。2.房屋面积：_______________________。3.房屋权属：甲方确认该房屋为其合法所有，无任何权属纠纷。三、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元。四、交付及过户1.甲方应当在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方承诺在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。六、其他约定1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求，并承担房屋的维修责任。2.乙方在居住期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。4.本协议作为主合同的补充，如有冲突，以本协议为准。5.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、附加条款（如双方有其他约定可在此填写）________________________________________________________\_____________________________________________________________________________________。甲方（出售方）：_______________________（签字）日期：_______年____月___日乙方（购买方）：_______________________（签字）日期：_______年____月___日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出售给乙方。2.在主合同履行过程中，双方发现需要补充一些条款以明确双方的权利和义务，特签订本协议。3.本协议旨在补充和完善主合同，双方应遵守本协议中的各项条款和规定。一、房屋基本情况1.房屋地址：[XXXXX]。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。4.房屋用途：住宅。二、补充条款1.付款方式及期限（1）乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金将自动转为购房款的一部分。（2）剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在XXXX年XX月XX日前通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付。2.交付时间及条件（1）甲方应在收到全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。（2）乙方在接收房屋时，应检查房屋结构是否完好，设施是否齐全。如有异议，应及时向甲方提出。3.违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。（2）如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及定金。4.其他约定事项（1）双方应在本协议签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。所需费用由乙方承担。（2）乙方在办理房屋过户手续时，应确保其提供的所有材料真实、有效。如因乙方提供虚假材料导致过户失败，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。（3）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。三、争议解决方式1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和道德准则，不得损害对方的合法权益。四、协议生效时间1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.在本协议生效之前，双方所签订的所有协议、合同或承诺书等文件均与本协议的约定不一致的，以本协议的约定为准。如有其他特殊约定，需在本协议中明确说明。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现根据双方协商一致，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中明确规定了房屋买卖的基本条款，为确保交易过程的顺利进行，特签订本补充协议，以进一步明确双方的权利和义务。二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。三、交易金额及支付方式1.交易总金额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金抵充房款。剩余房款人民币______元（大写：______元整）通过银行按揭贷款方式支付。四、交易时间1.甲乙双方应在______年______月______日前完成房屋的交付。2.甲乙双方应在交付房屋后______个工作日内办理完毕房屋过户手续。五、甲方责任1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何第三方主张权利。2.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款相关手续。3.甲方应在约定的时间内完成房屋的交付。六、乙方责任1.乙方应按时支付定金及房款。2.乙方应按约定办理银行按揭贷款相关手续。3.乙方应按约定时间完成房屋的验收和交接。七、违约责任1.若甲方未能按约定时间完成房屋交付或存在产权纠纷，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按约定时间支付房款或完成房屋交接，应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。八、不可抗力若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。九、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他补充条款________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的内容）十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、附件附件一：《房屋状况说明书》附件二：（其他相关文件或证书）（以下无正文）甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________鉴证机关（盖章）：_________鉴证员（签字）：_________鉴证日期：_________以上就是关于房屋买卖补充协议书范本经典版本的合同协议内容。在签订此类合同时，请务必确保各项条款的准确性和完整性，并建议在专业法律顾问的指导下进行。篇6甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）签订了房屋买卖合同，现因双方友好协商，就该房屋买卖合同的补充事宜达成如下协议：一、双方协商确定该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。其中，甲方已支付的首付款为人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项为人民币_________元（大写：_________元整）。二、双方协商确定该房屋的交付时间为签订本协议之日起_________日内。甲方应在该期限内将该房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。三、双方协商确定该房屋的过户时间为交付之日起_________日内。甲方应在该期限内协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。四、双方协商确定该房屋的装修时间为过户之日起_________日内。乙方应在该期限内完成对该房屋的装修工作，并确保装修质量符合相关标准。五、双方协商确定该房屋的入住时间为装修完成之日起_________日内。乙方应在该期限内入住该房屋，并开始享受房屋的使用权。六、为了确保双方的权益得到保障，双方同意在签订本协议之日起_________日内，由乙方将剩余款项支付至双方共同指定的银行账户中。具体支付方式和时间由双方协商确定。七、违约责任：1.甲方如未按照本协议约定的时间交付该房屋，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行交付义务或解除房屋买卖合同。2.甲方如未按照本协议约定的时间过户该房屋，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行过户义务或解除房屋买卖合同。3.乙方如未按照本协议约定的时间支付剩余款项，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行支付义务或解除房屋买卖合同。八、其他未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现就相关事宜达成如下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。二、交易物业基本情况本次交易物业位于__________（地址），建筑面积______平方米，用途为______，产权情况良好，无抵押、查封等情况。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：甲乙双方按照签订的房屋买卖合同中的约定进行支付。四、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损。2.产权过户：乙方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续，过户费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价的______%作为违约金。2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付总房价的______%作为违约金。3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，应及时通知对方，双方可协商解决。六、其他事项约定1.甲方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无争议。若因产权问题导致甲方无法正常居住或产权过户，乙方应承担全部法律责任。3.双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向签约地人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。5.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________日期：____年____月___日盖章（如有）：____________乙方（卖方）签字：____________日期：____年____月___日盖章