物业股权抵押合同样书常用版5篇

物业股权抵押合同样书常用版5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方拥有某物业公司的股权，现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方将其持有的物业公司股权抵押给甲方一事，达成如下协议：一、定义与解释1.物业股权：指乙方拥有的某物业公司的股权。2.抵押权人：指甲方，即接受乙方股权抵押的一方。3.抵押人：指乙方，即将其持有的物业股权抵押给甲方的一方。二、抵押物本合同项下乙方抵押给甲方的物业股权数量及具体比例详见附件《股权抵押清单》。乙方应确保对所抵押的股权拥有完全的所有权，并保证其合法性。三、抵押目的本合同的目的在于保障甲方在特定借贷合同或其他合同关系中的权益，通过股权抵押的方式为甲方的债权提供担保。四、抵押期限本次股权抵押的期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。如主合同（借贷合同或其他合同）的履行期限超过此期限，则本合同的抵押期限自动延长至主合同履行完毕。五、抵押物权的行使1.若乙方未能按照主合同的约定履行义务，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。2.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押的股权。六、声明与保证1.乙方声明对所抵押的股权拥有完全的所有权，并保证其合法性。2.乙方承诺本次股权抵押不存在任何法律纠纷和第三方权利主张。3.甲方和乙方承诺在本合同履行过程中，遵循诚实信用原则。七、违约与救济1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即履行并承担违约责任。2.若因乙方的违约行为导致甲方无法行使抵押权，甲方有权要求乙方赔偿其因此遭受的所有损失。八、适用法律及争议解决1.本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件《股权抵押清单》为本合同不可分割的一部分。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________日期：____年____月____日篇2甲方（抵押权人）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（抵押人）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________鉴于乙方持有特定物业的股权，且甲方有意通过抵押该股权获取相应的经济保障，经双方友好协商，达成以下物业股权抵押合同：一、抵押物基本情况本合同项下的抵押物为乙方所持有的位于_________（详细地址）的物业股权，股权所属公司名称_________，持有股份比例_________%，总价值人民币_________元整。抵押股权的具体内容详见附件《物业股权抵押清单》。二、抵押目的及担保范围本次抵押的目的是为了保障甲方在特定债权债务关系中的权益。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部债务为止。四、甲方的权利和义务（一）甲方有权要求乙方提供有关物业股权的资料，并进行核实。（二）甲方有权在乙方未履行债务的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。（三）甲方应按照合同约定向乙方提供借款。（四）甲方应妥善保管抵押物资料，并承担保密义务。五、乙方的权利和义务（一）乙方应提供真实、完整、准确的物业股权资料，并接受甲方的核实。（二）乙方应确保抵押的物业股权权属清晰，无争议。（三）乙方未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。（四）乙方应按时履行还款义务，确保甲方权益。六、抵押登记与保险（一）双方应在本合同签订之日起_____个工作日内，依法办理物业股权的抵押登记手续。（二）乙方应购买抵押物业的保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。七、违约责任及风险承担（一）如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。（二）在合同履行过程中，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应当在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值，否则甲方有权要求乙方提前清偿债务。（三）如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得变更或解除。九、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（二）本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（抵押权人）：___________乙方（抵押人）：___________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、物业股权抵押1.乙方将其持有的___________物业的股权（以下简称“抵押股权”）抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。2.抵押股权的具体内容，包括但不限于股权的数量、种类、价值等，详见本合同附件的《股权抵押清单》。二、担保债务1.乙方应按照本合同的约定向甲方支付债务。乙方债务的具体内容，包括但不限于债务的种类、金额、期限等，详见本合同附件的《债务清单》。2.本合同项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。三、抵押期限本物业股权抵押期限为_____年，自本合同生效之日起计算。四、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行债务；（2）甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押的股权以实现其债权；（3）甲方应对乙方的商业机密予以保密。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定履行债务；（2）乙方应确保其提供的抵押股权的合法性，并保证无任何权属纠纷；（3）乙方应配合甲方实现债权和抵押权的一切行动。五、股权的保管和处分1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押的股权，不得擅自转让或处置。若因乙方原因导致抵押股权价值减少的，乙方应负责恢复或提前清偿债务。2.若乙方未按照本合同约定履行债务，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。处置抵押股权所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行债务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应承担因此产生的所有费用。七、争议解决和法律适用篇4甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方拥有某物业公司的股权，为确保甲方的合法权益，并保障甲方在乙方无法履行相关义务时的权益，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下物业股权抵押合同：一、物业股权基本情况乙方所拥有的物业公司名称：______________________。股权占比：____________%。所在地：______________________。该公司的主营业务包括但不限于物业管理、物业服务等相关业务。乙方有权处置其股权，并保证其权属无争议。二、抵押目的与范围本合同旨在确保甲方对乙方物业股权的抵押权，保障甲方在乙方无法履行相关义务时的权益。抵押范围包括但不限于乙方未履行的债务、违约金、利息等。三、抵押期限本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方在约定的期限内无法履行债务，甲方有权行使抵押权。四、抵押物价值评估及调整方式本合同所涉及的股权价值，经双方认可后确定。随着市场变化及企业经营状况的改变，双方可根据实际情况调整抵押物价值。在价值评估和调整过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则，必要时可委托第三方机构进行评估。五、担保债务种类及额度乙方以其在物业公司的股权作为抵押物，担保的债务种类为人民币____________元整（大写：______________________元整）。包括但不限于借款本金、利息、违约金等。具体债务种类和额度以双方签署的相关协议为准。六、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供有关物业公司的财务报表、经营情况等相关信息，并对乙方进行必要的监督。2.乙方应确保其提供给甲方的信息真实、准确、完整。若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。篇5甲方（抵押权人）：____________（基本信息）乙方（抵押人）：____________（基本信息）鉴于乙方拥有特定物业的股权，并有意将该股权作为抵押物，为明确双方的权利和义务，经过友好协商，双方同意依照适用法律法规签订本物业股权抵押合同。一、定义和解释在本合同中，除非上下文另有定义，以下术语具有以下含义：1.“物业股权”指的是乙方所持有的特定物业的全部股权。2.“抵押物”指乙方提供给甲方的物业股权。二、抵押物详情乙方将其所持有的位于____________的物业股权全部作为抵押物，包括但不限于该物业的所有权益、权益凭证及相关文件。物业股权详细信息如下：（详细列举物业股权信息）三、抵押目的及贷款详情本合同的目的在于保障甲方因向乙方提供贷款而产生的债权。贷款的金额为______元人民币，贷款期限为______年。贷款利率及还款方式按照双方另行签订的贷款合同约定执行。四、抵押期限本物业股权抵押的期限为自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。如乙方在贷款期限内偿还了全部贷款，则甲方应立即返还乙方抵押的物业股权。五、甲方的权利与义务1.甲方有权在乙方未能按期偿还贷款时，依法处置抵押的物业股权以实现其债权。2.甲方应妥善保管抵押物相关文件，并保证不擅自处分抵押物。3.甲方应按约定向乙方提供贷款。六、乙方的权利与义务1.乙方应按时偿还贷款，如未能按期偿还，甲方有权依法处置抵押物。2.乙方应确保其持有的物业股权合法、有效，并未被其他机构或个人查封、冻结或处置。3.乙方应支付与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、公证费等。七、抵押物的保管与使用在贷款未清偿前，乙方应继续持有并管理抵押物，并负责维护物业的正常运营。甲方有权对抵押物的使用情况进行监督。八、违约及救济措施如乙方未能按期偿还贷款或违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下一项或多项救济措施：1.对抵押的物业股权进行拍卖、变卖或其他合法方式处置以实现其债权。2.要求乙方立即偿还全部贷款及利息。3.依法追究乙方的违约责任和法律责任。九、合同的变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。十、适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引