标准版租房合同

第第页合同编号:________标准版租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同双方当事人为出租方（以下简称“出租人”）和承租方（以下简称“承租人”）。出租人同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用，承租人同意按照本合同约定租赁该租赁物。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。出租人为[出租人姓名]，身份证号码为[出租人身份证号码]，住址为[出租人住址]。承租人为[承租人姓名]，身份证号码为[承租人身份证号码]，住址为[承租人住址]。本合同租赁物的用途为居住，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。双方在本合同约定的租赁期限内，遵守国家法律法规、政策及本合同的相关约定，共同维护租赁物的安全、使用及权益。二、价格、支付方式1.租赁物月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。2.租金支付方式：承租人应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向出租人支付相当于当月租金[逾期利率]%的违约金。3.租赁物押金为人民币[押金金额]元，承租人应在签订本合同之日起[具体日期]内一次性支付给出租人。4.押金在租赁期满后，若无损坏或其他违约情况，承租人可向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后的[具体日期]内无息退还押金。5.除本合同另有约定外，任何其他费用（如物业管理费、水电费等）由承租人自行承担。三、双方权利与义务1.出租人权利与义务：-出租人应保证租赁物符合国家规定的安全标准，并按时缴纳相关税费。-出租人不得干涉承租人正常居住和使用租赁物的权利。-出租人有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地交付给承租人。2.承租人权利与义务：-承租人应按照约定的用途使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。-承租人应按时支付租金及押金，并承担因自身原因造成的租赁物损坏或损失的修复责任。-承租人有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，但需征得出租人同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。-承租人不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。3.双方共同权利与义务：-双方应遵守国家法律法规，维护租赁双方的合法权益。-双方应相互尊重，不得损害对方的名誉和利益。-如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并依据相关法律法规处理。-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。四、质量保证与服务1.出租人保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准，并保持良好的使用状态。若因出租人原因导致租赁物不符合约定标准，出租人应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。2.出租人应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、保安等。若租赁物出现非人为损坏，出租人应在接到通知后[具体时间]内进行维修。3.承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。若因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。4.双方应共同维护租赁物的公共区域，如楼梯、电梯等，确保安全、整洁。5.出租人应租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋维修记录等，以供承租人查阅。6.出租人应保证租赁物的供水、供电、供暖等设施正常使用，若出现故障，出租人应在接到通知后[具体时间]内维修。7.双方应共同遵守租赁物的使用规定，如禁止噪音扰民、禁止饲养宠物等，维护良好的居住环境。8.出租人应必要的法律咨询和帮助，协助承租人解决租赁过程中可能出现的法律问题。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[起始日期]开始至[终止日期]结束。2.任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式确认。未经书面同意，任何变更均不产生法律效力。3.在租赁期间，如遇以下情况，双方可协商一致变更合同：-出租人因房屋产权变更等原因，需调整租赁物的使用性质或用途；-因不可抗力导致合同无法继续履行；-双方认为有必要变更的其他情况。4.租赁合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应相互理解，并按照法律规定和合同约定处理。5.在租赁期间，如因出租人原因导致租赁物无法继续使用，出租人应提前[具体时间]通知承租人，并协商解决后续事宜。6.如因承租人原因导致租赁合同解除，承租人应提前[具体时间]通知出租人，并按照合同约定支付租金和押金。7.本合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，确保租赁物完好无损。六、保密条款1.双方在本合同签订、履行及终止过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、业务信息等，均属于本合同的保密信息。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何方式使用对方的保密信息。3.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年止。4.在保密期限内，如因法律规定、法院判决、行政命令等原因，导致一方必须向第三方披露保密信息，披露方应提前[具体时间]通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的保密权益。5.保密条款的义务不因合同的终止而终止，双方仍应遵守保密条款的约定。6.如一方违反保密条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。7.本保密条款为本合同不可分割的部分，与合同其他条款具有同等法律效力。多余的内容，以下是符合要求的合同争议解决部分：七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。4.双方在争议解决过程中所发生的费用，由败诉方承担。5.本合同争议解决方式的选择，不限制双方在争议解决前或后根据法律规定采取的其他争议解决途径。6.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得滥用诉讼权利，造成不必要的损失。八、其它条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让本合同或解除本合同。4.如合同任何条款与国家法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其余条款的效力。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至合同约定的租赁期限届满或双方约定的解除条件成就时终止。6.双方在履行合同过程中，如因政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有关部门申请调解或仲裁。7.本合同自双