（合同范本）商场商铺租赁合同7篇

（合同范本）商场商铺租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有并合法经营位于[商场地址]的商场，同意将商场的特定商铺出租给乙方，用于经营商品，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于商场的[商铺具体位置与编号]，出租给乙方作为商业用途。商铺的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：年租金总额为人民币XX元（¥XX元）。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元（¥XX元）。租金首次支付日期为XXXX年XX月XX日。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金人民币XX元（¥XX元）。四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（¥XX元）作为租赁保证金。保证金在乙方履行完本合同所有义务后无息退还。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、商铺使用及管理1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场的各项规定，文明经营，缴纳各项税费。3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。六、合同终止与解除1.合同期满且未续签的，本合同自然终止。2.乙方违反本合同任何条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.合同解除或终止后，乙方应将商铺内属于乙方的财产搬离商铺，清理商铺卫生并归还甲方。如乙方逾期未搬离物品，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。七、违约责任如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定。如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。本合同项下双方的权利与义务不得转让给第三方。篇2甲方（出租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，愿意将商场内特定商铺出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺用于商业经营。经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁商铺1.商铺位置：____________商场______层______号商铺。2.商铺面积：______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若双方有意续租，应在租赁期限届满前六个月提出书面申请，经协商一致后续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的面积和期限支付租金。租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：______(如：每季/每半年/每年支付一次)。首次租金支付时间为合同签订后______日内。四、商铺使用1.乙方承诺按照商场规定及合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。2.乙方应遵守商场的各项管理制度，维护商场的公共秩序和整体形象。五、保证金1.乙方需在签订合同时支付保证金______元人民币给甲方。2.保证金主要用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金支付、商铺归还等。合同终止时，在乙方无违约情况下，甲方应退还保证金。六、双方权利义务（一）甲方权利及义务：1.保证所出租商铺的合法性和安全性。2.对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保乙方遵守商场规定和国家法律法规。（二）乙方权利及义务：1.按合同约定使用商铺，不得从事违法活动。2.按时支付租金和其他费用。3.负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好状态。4.租赁期满后，按时归还商铺。七、违约责任及赔偿标准篇3甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是位于______商场的合法产权人，拥有租赁商铺给乙方的权利和能力；乙方有意租赁甲方商场商铺进行商业活动，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物业位置及用途1.甲方同意将位于______商场的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置为______商场的______层______号商铺。2.乙方承诺将租赁物业用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的使用用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应全额无息退还给乙方。五、物业管理及费用1.乙方应遵守商场的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。2.物业管理费及其他费用的支付方式和标准按照商场的物业管理规定执行。六、商铺的装修与维护1.乙方在租赁期内可以对商铺进行装修，但应事先书面告知甲方并获得甲方同意。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。七、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）按时交付商铺给乙方使用；（2）对乙方履行本合同的情况进行监督；（3）对商场进行物业管理。2.乙方的权利义务：（1）按时支付租金、物业管理费及其他相关费用；（2）按照约定的用途使用商铺；（3）遵守商场的物业管理规定。八、合同的解除与终止1.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金：（1）擅自改变租赁物业的使用用途；（2）欠缴租金或其他费用超过三个月；（3）其他严重违反本合同约定的行为。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并办理相关手续。九、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的标准为违约行为发生时的月租金的二倍。十、争议解决方式因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有并合法经营位于[商场地址]的商场，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。一、租赁商铺1.商铺位置：甲方同意将其拥有的位于[商场地址]的商场[商铺号/区域]出租给乙方使用。2.商铺面积：商铺的租赁面积为[租赁面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.若乙方希望续租，须在租赁期满前与甲方协商并获得甲方的书面同意。三、租金及支付方式1.租金金额：乙方应按照每月/每季/每年[租金金额]的标准支付租金。2.支付方式：租金应每[支付周期]支付一次，首次支付日期为[首次支付日期]，以后每次支付日期为每[支付周期数]的对应日。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应遵守商场的营业时间和相关规定，不得干扰商场的正常运营。五、保证金1.乙方应在签署本合同时支付[保证金金额]作为租赁保证金。2.保证金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。六、装修及改建1.乙方需事先获得甲方的书面同意，方可对商铺进行装修或改建。2.乙方在租赁期满后应将商铺恢复原状或将经甲方同意的改动部分无偿移交给甲方。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致可终止本合同。2.乙方严重违约时，甲方有权单方解除本合同并收回商铺。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、其他条款包括但不限于保险、税费、意外事件、争议解决等条款，详见合同附件或双方协商约定。-------------------------------------以上仅为商场商铺租赁合同的范本，合同内容应根据实际情况进行调整和完善。双方在签订合同前应充分理解并同意相关条款内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]日期：[签订日期]---------附加条款---------十、保险条款甲方负责为商铺投保火灾等财产保险，费用由甲方承担。乙方应自行负责其经营商品及人员的保险事宜。十一、税费条款双方应按照国家法律法规的规定各自缴纳与本合同有关的税费。十二、意外事件条款如因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。十三、争议解决条款如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。------------------------------------本合同内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同条款并同意其约定。篇5甲方（商场管理方）：___________统一社会信用代码：____________乙方（商铺承租方）：___________统一社会信用代码：____________鉴于甲乙双方同意就商场商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业甲方同意将位于___________商场的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，具体位置和面积详见附件。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____人民币。具体租金标准及支付方式详见附件。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____人民币。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。六、合同解除与终止1.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反甲方规定使用商铺，甲方有权解除本合同。2.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。3.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并清理商铺内的物品。七、违约责任如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（商场管理方）：___________（盖章）法定代表人/授权代表：___________（签字）日期：____年____月____日乙方（商铺承租方）：___________（盖章）法定代表人/授权代表：___________（签字）日期：____年____月____日篇6甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有并合法经营位于[商场地址]的商场，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺甲方同意将其拥有的位于[商场地址]的商场[商铺具体位置]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录的平面图。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元人民币。2.租金支付方式：[支付周期]，每期的租金为[金额]。3.租金支付时间：自租赁期开始之日起，每期租金的支付不得超过该期的第一天。四、商铺的使用乙方承诺按照商场的规定合法使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。五、商铺的交付与返还1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。交付时商铺应处于良好的使用状态。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定资产完好无损。六、保证金乙方应在签署本合同时支付[保证金金额]元人民币作为保证金。合同结束后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。七、商场管理乙方应遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、促销活动等。八、违约责任若乙方未按照本合同的约定支付租金、使用商铺或违反商场管理规定的，均视为违约。违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。九、合同的变更与解除本合同的变更与解除应由双方协商一致，并书面确认。十、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]附录：一、商铺平面图二、商场管理规定三、其他相关文件篇7甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]签订日期：__________年______月______日一、租赁物件甲方同意将位于商场内的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。2.乙方应