合同协议-房地产抵押合同7篇

合同协议-房地产抵押合同7篇篇1甲方（抵押人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（抵押权人）：_________________统一社会信用代码：_________________鉴于甲方为合法拥有某房地产的产权人，现基于乙方的贷款意向，双方经过友好协商，就甲方将房地产抵押给乙方事宜达成如下协议：一、抵押物描述甲方以其所拥有的位于____________的房地产作为抵押物，详细地址：____________，权证字号____________，面积____________平方米，产权清晰，作为向乙方借款的担保。二、贷款条款1.乙方同意向甲方提供贷款人民币____________元（大写：_____________________元整）。2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率按照乙方的贷款利率规定执行。三、抵押条款1.甲方应按时偿还贷款，如未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方承诺在抵押期间，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，除非取得乙方的书面同意。3.甲方应积极办理抵押物登记手续，并承担相关费用。四、违约责任1.甲方如未能按时偿还贷款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并承担违约责任。2.甲方应承担因违约给乙方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。五、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。六、其他条款1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（抵押人）：___________________签字/盖章：_______________________日期：______年______月______日乙方（抵押权人）：_________________签字/盖章：_______________________日期：______年______月______日篇2甲方（抵押权人）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。为了明确双方的权利和义务，特订立本房地产抵押合同。一、抵押物描述1.乙方提供的抵押物位于________________（详细地址），房地产权证号为________________。2.抵押物的具体情况包括但不限于：土地面积、房屋结构、建筑面积、产权年限等。二、抵押担保的债权与金额1.乙方为甲方的债权提供抵押担保，债权金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.抵押担保的主债权种类及数额详见相关借款合同。三、抵押期限本房地产抵押合同的抵押期限为自合同签订之日起至_______________止。四、抵押物的保管与保险1.乙方应妥善保管抵押物，保证其完好无损。2.乙方在抵押期间内应为抵押物办理保险，并将保险权益转让给甲方。保险费用由乙方承担。五、权利与义务1.甲方有权在乙方未能按期履行借款合同约定的还款义务时，行使抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其优先受偿权。2.乙方应按时履行借款合同的还款义务，确保主债权的履行。否则，甲方有权依法行使抵押权。3.在抵押期间内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。否则，乙方应承担相应的法律责任。4.在抵押期间内，甲乙双方应共同办理抵押物的登记手续。如需办理相关公证手续，费用由乙方承担。六、违约责任1.若乙方未能按期履行借款合同的还款义务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若因乙方原因导致抵押物无法办理登记手续或发生其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：________________（签字/盖章）法定代表人：________________（签字）联系方式：________________日期：________________乙方（抵押人）：________________（签字/盖章）法定代表人：________________（签字）联系方式：________________日期：________________篇3合同编号：（编号）甲方（抵押人）：（以下简称“借款人”）身份证号码/企业营业执照号码：___________________住址：_________________________________________联系方式：____________________________________电子邮箱：___________________________________签订时间：____________签订地点：____________乙方（抵押权人）：（以下简称“贷款人”）企业营业执照号码：_____________________________地址：_________________________________________联系方式：____________________________________电子邮箱：___________________________________签订时间：____________签订地点：____________鉴于借款人同意以其在合同规定的财产（“抵押物”）抵押给贷款人以取得借款人的融资利益。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方本着公平、自愿、诚信的原则，经过友好协商，就抵押事宜达成如下协议条款，以兹信守。一、抵押物概述抵押物位于______________________的房地产（以下简称“抵押房地产”），包括但不限于房屋所有权及相应的土地使用权等。抵押物的具体情况详列在附件一“抵押物清单”中。抵押物全部所有权均属于借款人所有，且无任何权属纠纷。借款人已就抵押物承担了所有相关的费用，包括但不限于房产税、土地增值税等税费和工程款项等债务，且无任何尚未披露的其他负债和任何法律瑕疵等瑕疵情形。借款人在此承诺已取得了办理房地产抵押手续的相关合法证明文件和政府机关的许可和批准，并对所提供文件、资料的真实性、合法性负责。贷款人有权要求借款人提供抵押物的权属证明文件及其他相关文件资料，并对这些文件进行核实。双方确认并同意按照有关法律法规的规定办理房地产抵押登记手续。二、借款条款借款人向贷款人借款人民币（大写）________________元整（小写）______元整，借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。利率、还款方式及其他条款参照本合同中的相关规定或另行签订的协议进行约定。借款人应按照约定的方式和期限偿还贷款本息及其他费用。如未能按时偿还贷款本息及相关费用，贷款人有权按照合同约定收取罚息等违约费用，并要求处置抵押物以实现其债权。借款人保证本合同的合法性，未经贷款人同意不得擅自更改或解除本合同约定的相关条款内容。贷款人应对借款人提出的借款申请进行审查核实，并按照约定及时履行放款义务。双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，并严格遵守本合同的各项条款约定。关于借款的具体条款和细节详见本合同附件二“借款条款”。三、抵押条款借款人同意将其所拥有的房地产抵押给贷款人作为偿还本合同项下债务的担保。如果借款人未能按照本合同的约定履行债务清偿义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。本抵押为一般抵押权，包括但不限于对抵押物的处置权、收取担保物所得价款等权利。关于抵押的具体条款和细节详见本合同附件三“抵押条款”。四、保证条款为保证借款人的还款能力和履行本合同的义务，借款人需提供担保人以保证本合同的履行。担保方式为连带责任保证担保方式等事项具体由担保人与贷款人协商确定并签署相关协议约定在附件四“保证条款”中详细列出。五、违约事件及处理如果发生以下任一违约事件，贷款人有权采取本合同约定的救济措施并要求违约方承担违约责任：（一）借款人未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用；（二）借款人违反本合同约定的其他义务；（三）因借款人原因导致抵押物被查封、冻结或受到其他限制；（四）其他违反本合同约定的情形。对于违约事件的处理方式包括不限于要求违约方立即纠正违约行为并按照约定支付违约金或罚息等违约费用；要求提供担保人对违约事件承担连带责任；处置抵押物以实现其债权等救济措施。具体处理方式详见本合同附件五“违约事件及处理”。六、适用法律及争议解决方式篇4甲方（抵押人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（抵押权人）：____________________银行一、合同背景与目的鉴于甲方需要资金以用途为由（详细说明资金用途），并决定将其合法拥有的房地产抵押给乙方以获取贷款。乙方同意接受甲方房地产抵押，并依此向甲方提供一定数额的贷款。为此，双方经友好协商，达成以下合同条款。二、抵押物描述甲方将其位于____________________（详细地址）的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细信息如下：1.房地产权证号：____________________2.房地产面积：____________________平方米3.房地产价值评估：经双方确认，抵押物的市场价值为人民币（大写）____________________元整。三、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。3.利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率及还款方式详见借款协议。四、抵押条款1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。2.甲方在本合同履行期间不得擅自处分抵押物，如确需处分，须经乙方同意。3.甲方如未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。五、还款与违约条款1.甲方应按期归还贷款本息，如未按期归还，乙方有权对逾期部分加收罚息。2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本息。3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（抵押人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（抵押权人）：____________________银行（盖章）日期：____________________篇5甲方（抵押人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（抵押权人）：____________________银行股份有限公司地址：____________________支行/分行根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保甲方和乙方双方的权益，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方进行融资事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况甲方将位于____________的房地产作为抵押物，该房地产的具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________；土地面积：______平方米；房产面积：______平方米；用途：______，其他附属设施及具体位置描述清晰。二、抵押物价值及评估方式双方确认抵押物价值为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。该价值由双方共同认可的专业评估机构进行评估确定。评估报告作为本合同的附件。三、抵押担保范围及期限1.抵押担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。2.抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。四、抵押物保险及保管1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险期限应不短于抵押期限。保险的第一受益人为乙方。在保险期间内，甲方不得擅自取消或变更保险条款。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方并采取措施保护抵押物的安全。2.抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或以其他方式处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。五、贷款及还款事项1.乙方根据甲方的贷款申请和乙方的信贷政策，向甲方提供贷款，贷款金额、期限、利率等具体事项按照双方签订的借款合同执行。2.甲方应按照借款合同的约定按时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任及争议解决方式1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。若甲方违约行为严重，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的诉讼费、律师费等费用由违约方承担。七、合同的生效及其他约定事项篇6甲方（抵押人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方作为某种经济交易的担保，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于__________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：1.房产地址：____________________________。2.建筑面积：______平方米。3.产权证明文件编号：____________________________。4.其他相关描述：_________________________________________。二、抵押目的及范围本次抵押用于担保甲方对乙方的某项经济义务（如借款等）。抵押权的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。三、抵押期限本次抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。四、权利与义务1.甲方应保证抵押物的权属无争议，未被冻结、查封或涉及其他法律纠纷。2.乙方在抵押期限内享有对抵押物的抵押权，并对抵押物有保全、保全价值以及优先受偿的权利。3.甲方应按时支付抵押物的相关税费、维修和保养费用，保证抵押物的完好无损。4.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。5.若甲方未能履行其经济义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。六、适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________（签字）日期：_______年____月____日乙方（抵押权人）：___________________（签字）日期：_______年____月____日篇7甲方（抵押权人）：______________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其房地产作为抵押物，向甲方提供担保事宜，达成如下协议：一、抵押物描述乙方提供位于______________________的房地产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下的抵押物。抵押物的具体描述如下：1.地址：______________________2.面积：______________________3.产权证明文件编号：_____________________