抵押合同商品房抵押贷款合同6篇

抵押合同商品房抵押贷款合同6篇篇1抵押人（以下简称甲方）：_________________________抵押权人（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处商品房并同意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，在平等自愿的基础上，共同订立本合同，以便明确双方的权利和义务。一、贷款条件1.甲方同意将其所拥有的商品房抵押给乙方，作为向乙方贷款的担保。2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额、期限、利率等条款按照双方另行签订的贷款合同执行。二、抵押物描述1.抵押物位于_________________________，具体地址详见本合同附件。2.抵押物的所有权和土地使用权均属于甲方所有。3.抵押物的评估价值为人民币__________元。三、抵押范围1.本抵押合同的抵押范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。2.如甲方未能按期履行贷款合同中的还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置以实现其债权。四、贷款使用及还款1.甲方应按照贷款合同的约定使用贷款，并确保按期还款。2.甲方未按时还款的，应按照贷款合同的约定支付违约金。五、抵押物保险1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。2.甲方应将保险单据以及保险赔付的相关权利转让给乙方。六、抵押物保管与维护1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。七、违约责任1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款及利息。2.若因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充需经双方协商一致，并书面签订。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件：抵押物详细地址及权属证明等相关文件。附注：本合同采用宋体四号字打印，格式清晰整齐。所有条款均已阅读并理解，双方自愿签订本合同。篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（借款人）：_____________________鉴于乙方需要借款，甲方同意以抵押方式对乙方进行贷款，根据相关法律法规的规定，双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就乙方的商品房抵押借款事宜达成以下协议：一、定义和解释1.抵押物：乙方提供的作为抵押物的商品房，具体信息见本合同附件。2.贷款金额：甲方提供给乙方的贷款金额，具体数额为人民币（大写）________________元整。3.利率：贷款年利率为________%，利率按照借款期限调整。二、贷款条款1.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方应按照约定的期限偿还贷款。2.还款方式：乙方应按照甲方的要求按期偿还贷款本金和利息。还款方式包括等额本息还款法或其他方式，具体见本合同附件。三、抵押条款1.乙方将抵押物全部权利转移给甲方，并承诺在贷款完全清偿前不擅自处置抵押物。乙方若处置抵押物，需事先征得甲方同意。2.乙方在还清全部贷款本金和利息前，甲方对抵押物享有优先受偿权。3.若乙方未能按期偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、违约责任1.若乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。2.若因乙方原因导致甲方无法行使对抵押物的优先受偿权，乙方应承担由此产生的一切损失。五、其他条款篇3甲方（抵押权人）：____________________乙方（借款人）：______________________身份证信息：_______________________联系方式：_______________________鉴于乙方购买商品房并因资金需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.贷款利率：年利率为______，利息按月结算。二、抵押物条款1.抵押物：位于______市______区______路______号的商品房（产权证号：______）。2.乙方将上述抵押物全部权益抵押给甲方，以担保乙方按期还款。乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。三、还款条款1.乙方应按期偿还贷款本息。如乙方未按约定还款日偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.乙方提前还款的，应当提前通知甲方，且应当支付已经发生的全部利息。四、违约与担保条款1.乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金每日为逾期未还金额的万分之______。2.如因乙方的违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应当承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。五、其他条款1.本合同的修改、补充应当以书面形式作出，作为本合同的组成部分。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）乙方（借款人）：____________________（签字盖章）日期：______年____月____日篇4甲方（抵押权人）：____________________乙方（借款人）：______________________身份证信息：________________________联系电话：________________________鉴于乙方购买商品房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。二、抵押物条款1.抵押物：乙方购买的位于____________的商品房（房屋所有权证号：__________）。2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。3.乙方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或进行其他有损甲方权益的行为。三、还款条款1.乙方应按期偿还贷款本金和利息。还款方式为每月偿还本息，具体还款计划见附件。2.若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。四、违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本金、利息及费用，并有权对抵押物进行处置。2.若因乙方原因导致甲方无法对抵押物进行合法处置，乙方应承担甲方的所有损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。3.因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。六、特别提示甲方已对乙方的贷款申请及本合同的相关条款进行了详尽的解释和说明，乙方已充分理解并同意其含义及法律后果。乙方在签署本合同时，已对所有内容进行了认真阅读和理解，并对合同条款无异议。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）日期：______年___月___日乙方（借款人）：______________________（签字/盖章）日期：______年___月___日附件：还款计划表等（可根据实际情况添加）（以下无正文）篇5甲方（抵押权人）：____________________乙方（借款人）：_____________________鉴于乙方需要借款，甲方同意以其持有的商品房作为抵押物，向乙方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将一定款项贷款给乙方一事达成如下协议：一、抵押物及贷款信息1.抵押物地址：____________________。2.抵押物类型：商品房。3.贷款金额：人民币______元整。4.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、贷款发放与偿还1.乙方应按约定的利率按期支付利息。具体利率和还款方式见本协议附表。2.贷款到期时，乙方必须全额偿还甲方贷款本金和利息。若未能按时偿还，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。三、抵押物所有权声明与担保责任1.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或任何形式的限制条件。若因此导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担违约责任。2.本合同的抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。四、抵押登记与保险1.本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定办理抵押物登记手续。2.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。在保险期间，乙方不得变更保险受益人或者取消保险。否则，乙方应承担违约责任。关于借款期间抵押物的保险单正本交由甲方保管。若因乙方未购买保险或保险中断导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担全部责任。五、违约责任与争议解决方式1.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额按照未履行的贷款金额计算。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物仍无法弥补甲方的损失，甲方有权继续向乙方追偿。篇6甲方（抵押权人）：____________________乙方（借款人）：_____________________鉴于乙方需要借款用于购房目的，甲方同意为乙方提供贷款服务，双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次抵押合同（商品房抵押贷款合同）达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元整（¥_______元）的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为年利率______%。二、抵押物条款1.抵押物：乙方将其所购买的位于_________________（地址）的商品房作为本次贷款的抵押物。2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币__________元整（¥_______元）。三、还款条款1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。2.逾期还款：如乙方未能按时还款，应按照约定支付逾期罚息。四、保证条款1.乙方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。2.乙方保证所提供的抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。五、违约条款1.如乙方未按照约定还款，甲方有权