2025年房屋买卖定金合同8篇

2025年房屋买卖定金合同8篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证编号：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证编号：[买方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]平方米附属设施：[附属设施情况]等。第二条交易定金数额及支付方式1.乙方同意在合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。2.乙方须在签订本合同后[时间]内将定金足额支付至甲方指定账户。第三条定金的担保事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无出租等情况。2.甲方保证在交易过程中协助乙方顺利办理房屋所有权转移手续。3.定金作为甲方履行本合同的担保，若甲方违约，乙方有权要求双倍返还定金。第四条房屋交易流程1.双方同意在定金支付后[时间]内签署正式的房屋买卖合同。2.双方应按照相关法律法规及政策规定完成房屋交易的相关手续。3.甲方在收到全部购房款项后，办理房屋交付手续。第五条违约责任1.若乙方支付定金后，未经甲方同意，擅自改变购房意愿或违约不购买该房屋的，乙方所支付的定金不予退还。2.若甲方在收取定金后违约不售该房屋的，应以双倍定金返还给乙方作为赔偿。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第六条合同变更与解除1.合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若需变更或解除合同，应经双方协商一致并签署书面协议。第七条争议解决方式因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。第八条附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]签订日期：[签订日期]乙方（买方）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]签订日期：[签订日期]---以上为合同协议的正式内容---请您仔细核对格式、内容和清晰度，确保合同的完整性和严谨性。在签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问的意见。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋性质：住宅/商用。2.房屋面积：_______平方米。3.房屋位置、结构及附属设施等具体情况详见本合同附录。二、买卖条件及定金支付1.房屋买卖总价为人民币（大写）________元整（￥________）。2.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______）。3.定金支付方式：现金/银行转账。如选择银行转账，乙方需在规定时间内将定金转账至甲方指定账户，并妥善保管好转账凭证。三、交易条款1.房屋买卖的详细交易流程、时间节点等按照双方后续签署的《房屋买卖合同》执行。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应赔偿乙方双倍定金及其他相关损失。3.乙方应按时支付定金及后续房款。若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。四、违约责任1.若甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。2.若乙方违约，甲方有权没收定金，并可选择是否继续履行买卖合同。3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方，并提供相关证明，经双方协商后可酌情减免违约责任。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同的变更和解除1.任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同，并免于承担违约责任。甲方（签字/盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日附录：房屋详细信息房屋地址：_____________________________房屋类型：_____________________________建筑面积：_____________________________平方米房间布局：_____________________________附属设施：_____________________________其他相关信息：_____________________________[注：双方可根据实际情况添加其他详细信息]______一定保证上述合同内容的完整性真实性和美观性，并且符合相关法律法规的规定和要求。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋地址：详细描述房屋所在位置、门牌号等。2.房屋面积：详细约定房屋建筑面积、公摊面积等。3.房屋权属：明确房屋所有权归属情况，包括但不限于私产、房改房等。二、定金条款1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）。2.定金支付方式和时间：明确定金的支付方式（现金、转账等）和支付时间。3.定金用途：定金用于保证买卖合同的履行，若双方正式签订房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。若未能签订正式买卖合同，定金将按照约定进行处理。三、房屋买卖相关条款1.房屋价格及支付方式：明确房屋价格及支付方式（全款、贷款等）。2.房屋交付时间：明确房屋交付的时间及条件。3.产权过户：明确产权过户的时间及相关费用承担。4.其他约定：其他需要双方共同遵守的条款，如物业交接、违约责任等。四、违约责任1.若甲方在签订本合同后，未能履行房屋买卖义务，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在签订本合同后，未能履行购买义务，则定金不予退还。3.其他违约情形及责任承担方式。五、争议解决方式1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。2.双方在履行本合同过程中若有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他补充条款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处为双方根据实际情况进行补充约定）七、合同生效及份数篇4甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，经友好协商，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[面积数值]。4.其他附属设施：[相关设施描述]。二、交易定金1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币[定金金额]元。2.定金支付方式为[支付方式]（现金/转账）。3.定金支付时间：XXXX年XX月XX日。三、相关约定1.甲乙双方应在定金支付后XX日内签署正式的房屋买卖合同。2.若甲方违反本合同约定，导致不能完成房屋买卖交易，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，甲方有权没收定金。3.在双方签署正式买卖合同后，定金将作为购房款的一部分。4.本合同不涉及除甲乙双方外的第三方责任与义务。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间地点签订正式房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方；乙方未按时签订，则甲方有权不退还定金。2.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。五、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、附加条款1.[附加条款一]。2.[附加条款二]。......（根据实际情况进行添加）七、合同效力及生效时间1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[卖方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[买方签字]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---注意事项：1.本合同仅为定金合同，不涉及具体的房屋买卖细节，正式交易需另行签订买卖合同。2.双方在签订本合同时应认真阅读并理解合同条款，确保双方权益。3.本合同中的附加条款应根据实际情况进行添加，以确保合同的完整性和实用性。4.合同字迹应清晰易读，避免产生歧义。5.在签订合同过程中，双方应保留相关证据以证明交易的真实性和合法性。篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖定金事宜达成如下协议：一、合同背景及目的说明本合同的目的是为了明确买卖双方在房屋交易中的定金事项及相关事宜的权利和义务，以确保双方交易的顺利进行和合法保障双方的合法权益。二、房屋基本情况描述该房屋位于__________________（详细地址），产权性质为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，附属设施有_______________________________________。甲乙双方已共同确认上述信息真实无误。该房屋的产权证号为______。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得其他共有人的一致同意进行出售。乙方已充分了解该房屋的情况并自愿购买。本合同所涉及的房屋信息详见附件一《房屋信息表》。三、定金数额与支付方式乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。该定金将在甲乙双方正式签署《房屋买卖合同》时自动转化为购房款的一部分。支付方式选择为现金或银行转账等合法方式支付至甲方指定账户。如采用银行转账方式支付定金，相关转账记录需保存以备查验。四、定金用途及效力本合同的定金作为购房款项的一部分，用于担保乙方对甲方房屋的购买意愿和甲方对交易的诚意。定金的效力在于保证双方在合同约定的期限内完成房屋交易的准备工作和谈判。定金在交易达成后将计入购房款项总额中，不会返还给乙方。若因甲方原因导致交易不能完成，甲方应双倍返还定金给乙方；若因乙方原因导致交易不能完成，则甲方有权扣除定金作为违约金。若双方均履行本合同义务且无违约行为，定金将自动转化为购房款的一部分。五、交易流程及时间安排篇6合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲方有意向购买乙方位于[房屋地址]的房产，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：[房屋面积]。4.其他附属设施情况：[详细说明]。二、定金条款1.甲方在本合同签订时向乙方支付定金人民币[定金金额]元整。2.定金作为购房诚意的一部分，不计入房屋最终成交价格。3.若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，应双倍返还定金。三、买卖条件1.甲乙双方同意，房屋的最终成交价格以双方另行签订的《房屋买卖合同》为准。2.本合同仅作为双方购房意向的约定，具体交易细节及条款以双方后续签订的正式合同为准。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间支付定金或签订正式合同，视为违约，乙方有权解除本合同并不予退还定金。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，视为违约，应双倍返还定金给甲方。3.其他违约责任按照双方后续签订的《房屋买卖合同》约定执行。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（卖方）签字（盖章）：__________日期：____年__月__日---页数第___面---附件：无。甲乙双方已确认理解本合同所有内容且无歧义。篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。二、定金条款1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）。2.定金支付时间：__________年______月______日。3.定金用途：作为甲乙双方就房屋买卖的担保。4.定金退还/扣除规则：若甲乙双方后续签订正式房屋买卖合同，定金将计入购房款；若乙方违约，甲方有权扣除定金；若甲方违约，则应双倍返还定金。三、买卖条件1.甲乙双方应在__________年______月______日之前签订正式房屋买卖合同。2.买卖房屋的成交价格、付款方式、违约责任等具体条款由甲乙双方协商确定。3.甲乙双方在签订正式合同时，应提供有效证件及办理相关手续。四、违约责任1.若乙方支付定金后，未经甲方同意，擅自违反本合同规定，拒绝签订正式房屋买卖合同，则甲方有权扣除乙方支付的定金。2.若甲方在收到乙方定金后，未经乙方同意，擅自违反本合同规定，不履行合同条款或拒绝签订正式房屋买卖合同，则应双倍返还定金给乙方。3.其他违约情形及责任承担按照《合同法》及相关法律法规处理。五、争议解决如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字/盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日---页脚---注意事项：1.本合同为房屋买卖定金合同范本，请根据实际情况进行调整。2.在签署合同时，请确保甲乙双方充分理解合同内容并自愿签署。3.合同中的空白部分需根据实际情况填写完整，例如金额、日期等关键信息。4.签订合同后，请妥善保管好合同原件，以备不时之需。5.如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：___________________