二零二五年度城市综合体土地使用权出让及转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市综合体土地使用权出让及转让合同甲方（出让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权描述1.土地使用权性质与面积土地使用权为______，面积为______平方米。土地使用权位于______（详细位置描述）。2.土地使用权年限土地使用权年限为______年，自______年______月______日起计算。乙方在土地使用权期限内，享有对土地的开发、建设、经营等权利。二、出让价格与支付方式1.出让价格土地使用权出让价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部出让金。2.支付方式乙方支付出让金的方式为______，具体支付时间及方式详见附件。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后______个工作日内将土地使用权交付给乙方。甲方交付土地时应提供土地使用权证等相关证明文件。2.交地地点土地使用权交付地点为______（详细地址）。四、土地使用权转让条件1.转让条件（1）乙方已支付全部出让金；（2）乙方已按合同约定完成土地开发、建设等义务；（3）乙方应依法办理土地使用权转让手续。2.转让程序乙方转让土地使用权时，应依法办理转让手续，并通知甲方。甲方应在收到乙方转让通知后______个工作日内予以确认。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的土地进行监管，确保乙方按照土地使用权出让合同的约定进行开发和建设。有权要求乙方按照土地使用权出让合同的约定，在规定的时间内完成土地的开发和建设任务。义务：按照土地使用权出让合同的约定，向乙方提供土地使用权，并确保土地权属清晰、无争议。为乙方提供必要的土地使用服务，如土地登记、权属证明等。2.乙方权利与义务权利：在土地使用权期限内，享有对土地的开发、建设、经营等权利。有权要求甲方提供土地使用权出让合同约定的相关配套设施和服务。义务：按照土地使用权出让合同的约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。按照土地使用权出让合同的约定，按时完成土地的开发和建设任务。六、土地使用权变更与终止1.土地使用权变更乙方如需变更土地使用权，应按照土地使用权出让合同的约定，办理变更手续，并经甲方同意。任何土地使用权变更均不得影响甲方的合法权益。2.土地使用权终止（1）土地使用权出让合同约定的期限届满；（2）乙方未按照土地使用权出让合同的约定完成土地的开发和建设任务；（3）乙方违反土地使用权出让合同的约定，甲方有权终止土地使用权。七、争议解决1.争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并作为本合同的附件。2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______